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【商圈】
  • SOHO尚都 soho尚都sohoSOHO尚都SOHO
  • 租售
  • 51281852
  • 出租价格:6.50 元/平方米*日
    出售价格:36000.00 元/平方米
  • 物业性质:
  • 写字楼
  • 物业级别:
  • 甲级
  • 物业位置:
  • 朝阳区正临北京南北主干道之一东大桥路
  • 所属商圈:
  • CBD
  • 交通位置:
  • 二环与三环之间
  • 开发商:
  • SOHO中国公司
  • 物业公司:
  • 物业费用:

SOHO尚都 soho尚都sohoSOHO尚都SOHO建筑信息 

开盘时间: 使用率:
入住时间: 1:2006年12月30日.2:2007年7月 最小开间:
楼层总数: 0 层 最大开间:
地上层数: 0 层 标准层面积:
地下层数: 0 层 总建筑面积: 170000.00 平米
标准层净高: 总占地面积:

SOHO尚都 soho尚都sohoSOHO尚都SOHO楼盘配套 

空调方式: 电梯品牌:
电梯数量:
车位说明:
车位费:
公交路线:
楼内配套:
周边配套:
其  它:
其它收费:

SOHO尚都 soho尚都sohoSOHO尚都SOHO物业介绍 

soho尚都sohoSOHO尚都SOHO北楼写字楼位于朝阳区东大桥路8号(北楼产权50年),光华路北侧,东大桥路的东侧,地铁6号线东大桥站。附近公交车有28、120、43、420、101、112、75、750等关东店站或者东大桥路口南站下车均很近,也可以乘坐三环辅路的公交车到光华路下车向西步行20分钟左右。
环线位置 东二环至东三环之间 
所属商圈 CBD 
项目特色 地铁沿线 
物业类别 标准写字楼 
物业级别 甲级 
装修状况 精装修 
开盘时间:2005-01-06
竣工时间:2007-04-01
入住时间:2007-08-31
占地面积:22000平方米 
建筑面积:170000平方米 
是否可分割:是
开间面积:150-250平方米
标准层面积 650平方米 
物业管理费:写字楼:17元/平方米.月;商业:30元/平方米.月
开发商:SOHO中国
物业管理公司:港铁物业管理公司
预售许可证 京房售证字(2004)640号。
产权年限:北区写字楼50年产权,南区商住公寓70年产权
结构:框架
外墙:玻璃幕墙
内墙:白墙
大堂及公共部分:精装修
卫生间:高档洁具
采暖:中央空调
供电:市政
网络通讯:宽带
消防:设火灾报警及自动灭火系统
供水:市政供水
燃气:无
空调:中央空调
其他:电梯多部
层高:3米5
客梯个数:6个
客梯品牌:高档电梯
货梯个数:1个
货梯品牌:高档电梯
停车位售价:14万元/位
地下停车位数量:900个
地下停车位售价:20万元/位
SOHO·尚都位于CBD西北角,整个项目处在朝外商圈、建国门商圈和国贸商圈三圈交汇的黄金地带,与第一使馆区和蓝岛大厦隔街相望;东侧是东大桥东侧路,从朝阳路直通建国路,与新城国际一路之隔;北侧距离朝阳北路仅300米;南侧与世贸国际公寓二期世贸天阶相接。 
SOHO·尚都是SOHO中国有限公司在北京CBD建设的第三个项目,是继SOHO现代城、建外SOHO之后推出的新一代升级产品。该项目将以更加前卫更具创新精神的外形,更现代的商业及办公氛围,给北京奉献出一道生机勃勃,极具视觉冲击的都市新景观。 
Lab的设计将使SOHO-尚都成为北京的中心地带一道独特的生机勃勃的都市风景线,它包括一条包括37,000平米商铺的低层商业街,两座中等高度的SOHO建筑(小型办公,居家办公)。按照的构思,商铺内部是富有动感的现代风格,5层高的商业街立面由一个个变幻的水晶折面构成。设计中还包括一座桥,连接东西商业街。商业街的内部设计将考虑到便于在此举行一系列活动,如时装表演,音乐会,而且可以根据北京多变的天气随时改变成“室外”或“室内”。 
SOHO·尚都,是一个成熟的、量身定做的标准化投资产品,主要有以下三个突出特点: 
办公楼精装修。270户最适合投资的精装修办公楼,有专业人士设计施工,高质量保障,同时省去装修免租期,使投资者可以早日得到租金回报;同时也更加容易出租,缩短周期。 
大规模小商铺。450个最适合投资的小面积商铺,构成商铺规模大的特点,小面积商铺具有聚集性,易于聚拢人气,商业氛围浓厚。 
开放型设计。通常小区底商主要面向小区居民,人流及消费能力十分有限;SOHO·尚都商业物业的位置和开放型设计决定了它的消费人群将来自全北京、全中国甚至全世界。 
SOHO·尚都写字楼建筑面积为6.1万平方米,商业建筑面积5.6万平方米。其中地上11万平方米,地下6万平方米。 
整个项目按地域划分为西区、北区和南区。西区是一栋8层商业楼,北区是一栋24层办公楼(产权50年),南区是一栋29层商住公寓(产权70年);同时还包括4层裙房,从地下一层至地上四层均为商铺。 
SOHO尚都于2005年1月6日正式开盘,第一阶段入住:2006年12月30日,第二阶段入住:2007年8月。出售部分已售完。 
分户式空调,每户单独计量,方便出租,使用灵活,物业费用低。
soho尚都soho邮编:100020 
 

 SOHO-尚都是由开发商SOHO中国公司承建,由国际建筑工作室来承担其设计。
SOHO尚都是一个面积达170,000平米的多功能房地产开发项目,占地2.2公顷,位于北京最集中的都市开发区域---CBD(中央商务区)内。该项目正临北京南北主干道之一---东大桥路,这条路界定中央商务区的最西线和中央使馆区的最东线。
Lab的设计将使SOHO-尚都成为北京的中心地带一道独特的生机勃勃的都市风景线,它包括一条包括37,000平米商铺的低层商业街,两座中等高度的SOHO建筑(小型办公,居家办公)。按照的构思,商铺内部是富有动感的现代风格,5层高的商业街立面由一个个变幻的水晶折面构成。设计中还包括一座桥,连接东西商业街。商业街的内部设计将考虑到便于在此举行一系列活动,如时装表演,音乐会,而且可以根据北京多变的天气随时改变成“室外”或“室内”。
大楼表面的各个玻璃侧面将雕刻许多相互交织的几何线条。当夜幕降临,灯光打在这些线条上,这些大楼将呈现出别具一格的夜景——恰似光彩照人的珠玉。

SOHO•尚都是SOHO中国有限公司在北京CBD建设的第三个项目,是继SOHO现代城、建外SOHO之后推出的新一代升级产品。该项目将以更加前卫更具创新精神的外形,更现代的商业及办公氛围,给北京奉献出一道生机勃勃,极具视觉冲击的都市新景观。

精装修的办公楼最适合投资
97年,当中国的老百姓还生活在毛坯房里的时候,SOHO中国就开发建设了北京第一个全精装修公寓的项目----现代城,当年北京的老百姓都知道现代城那两句经典的广告词:告别烦琐,迎来现代。今天,几乎全国所有的住宅都实行了精装修的时候,SOHO•尚都再度引领潮流之先,又在北京率先推出了带精装修的写字楼。精装修写字楼的优势在于:整栋写字楼统一装修,专业设计到位,施工质量更高。对于投资写字楼的客户来说,精装修的写字楼没有了装修免租期,入住过程简单迅速,对租户吸引力更大;租金价格也肯定比毛坯写字楼高,更易获得高回报。所以说,SOHO•尚都推出的带精装修的写字楼是为投资客户量身订做,在写字楼租务市场上更具有竞争力和杀伤力的标准化投资产品。
大规模、小面积的CBD商城同样最适合投资
当前北京CBD市场上供应的商业面积主要为社区底商类型,这些底商的功能主要是面向社区居民的配套服务设施,商业气氛和人流都受到社区规模及环境限制。SOHO•尚都则是一个拥有5层楼高,聚集了443户商铺的大型公共室内商业街区,其特点为高聚集、大规模、小面积。SOHO•尚都位于CBD人气最繁华的区域,紧邻使馆区,这里已有的繁荣商业氛围和熙熙攘攘人流决定了未来SOHO•尚都的消费人群不仅是面向北京的,更是面向全国的乃至面向全世界的,而SOHO•尚都商业街区充满动感的设计风格,数量庞大、随意紧凑的店铺排列,便于人流穿行的室内街道和广场,都使这里最有希望成为北京东部商业文化的最亮点。
前卫建筑打造都市风景线
SOHO•尚都设计师彼得•戴维森及其建筑工作室是当前最被看好的前卫建筑师,1998年,由该设计师设计建造的澳大利亚墨尔本联邦广场第一年就迎来世界各地游客650万人次,远远超过悉尼歌剧院,成为澳洲排列第一的旅游景点和地标性建筑。SOHO•尚都是该建筑师在中国的第一个建筑作品,设计风格与墨尔本联邦广场十分接近,放弃千篇一律的横平竖直,采用大胆的非对称建筑语言,在空间关系上强调丰富的变化和千差万别。整个建筑立面是由不规则折面构成,上面镶嵌着互相交织的几何线条,夜晚,灯光透过这些几何线条,组成别具一格的耀眼光带,为整座建筑勾勒出一幅靓丽的夜景。

相关数据:
SOHO•尚都建筑面积17万平米,占地面积2.2公顷,物业品种为精装修写字楼和小面积商铺,由一个拥有443户商铺的5层商业街和两座拥有270办公面积的中等高度的精装修写字楼组成。SOHO•尚都位于北京CBD东大桥路,是CBD和使馆区的结合部位。

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SOHO尚都 soho尚都sohoSOHO尚都SOHO地图

SOHO尚都 soho尚都sohoSOHO尚都SOHO周边房源

尚都国际中心(华远尚都)

  • 100--43005.50 元/平方米*日

日坛国际贸易中心

  • 000--0006.50 元/平方米*日

佳龙大厦

  • 86--132011.00 元/平方米*日

华贸中心商务楼

  • 216--22600.00 元/平方米*日

兆泰国际中心

  • 0--00.00 元/平方米*日

ideapark 铭基国际创意公园

  • 0--00.00 元/平方米*日

华腾世纪总部公园

  • 0--06.80 元/平方米*日

紫檀大厦

  • 0--19606.00 元/平方米*日

君天大厦

  • 400--26005.00 元/平方米*日

泰禾文化大厦

  • 260--22505.00 元/平方米*日
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