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【商圈】
  • 尚都国际中心(华远尚都)
  • 租售
  • 51281852
  • 出租价格:5.50 元/平方米*日
    出售价格:36000.00 元/平方米
  • 物业性质:
  • 写字楼
  • 物业级别:
  • 甲级
  • 物业位置:
  • 朝阳区东大桥路8号(邮编:100020)
  • 所属商圈:
  • CBD
  • 交通位置:
  • 三环与四环之间
  • 开发商:
  • 北京华远房地产股份有限公司
  • 物业公司:
  • 北京市首旅酒店物业管理有限公司
  • 物业费用:
  • 16.00元/平米*月

尚都国际中心(华远尚都)建筑信息 

开盘时间: 2003年7月 使用率: 70%
入住时间: 2004年12月30日 最小开间: 100 平米
楼层总数: 32 层 最大开间: 2700 平米
地上层数: 29 层 标准层面积: 2700 平米
地下层数: 3 层 总建筑面积: 108500 平米
标准层净高: 2.7 米 总占地面积: 18695 平米

尚都国际中心(华远尚都)楼盘配套 

空调方式: 独立空调 电梯品牌: OTIS高档品牌电梯
电梯数量: 14部
车位说明: 800/个(固定)
车位费:
公交路线: 420、110、109、112、101、28、486、750、858、126、43、403
楼内配套: 中国银行、中信实业银行、上岛咖啡、商务中心
周边配套: 小学、中学、蓝岛大厦
其  它: 国美电器、福丽特商业街
其它收费:

尚都国际中心(华远尚都)历史价格 

  
 
起价均价最高价租金物业费更新时间
    9.30元/平米*月2004-09-15
    16.00元/平米*月2005-03-21
12400元/平米14500元/平米16800元/平米17.00美元/平米*月~20.00美元/平米*月16.00元/平米*月2005-10-19
 

尚都国际中心(华远尚都)物业介绍 

华远尚都国际中心位于朝阳区东大桥路8号。
公共交通:紧临地铁6号线东大桥站,北面工人体育商场,南面永安里地铁站,西面朝阳门地铁多条公交车直达。
环线位置 东二至东三环之间 
所属商圈 CBD 
物业类别 标准写字楼 
7层(含)以上产权70年,以下50年,商业40年。
项目特色 地铁沿线 
物业级别 甲级 
装修状况 精装修 
尚都国际中心的二、三期部分改名为SOHO尚都,包括4万平方米的商铺和8万平方米的写字楼,于2004年8月31日开盘。 
尚都国际中心总建筑面积约30万平米,将分三期开发建设,包括:甲级写字楼、高档商务公寓、产权式商务酒店、以及独具特色的商务及办公精品展示街,建成后将在CBD与使馆区交汇处形成一个独具华远品牌特色的综合性国际商务MALL。 
尚都国际中心一期建筑面积约10万平米,其中地上部分建筑面积8万平米,共29层。地下3层为车库(共有车位约500个)及设备层;裙房一层为商业配套;二至五层配有大面积办公、餐饮、会议、翻译、复印等商务配套设施,及泳池、会所等商务休闲设施;六至二十九层标准层为可自由分隔的商务办公空间。 
尚都国际中心标准层面积在2700平米左右,层高3.1米,户型格局方正;考虑到CBD区域最广泛的“中坚商务力量"----成长型企业的办公需要,单套面积控制在100至200平米之间,采用柱网结构,可自由组合分隔;并设置有分户式中户空调,可根据客户需要自行调节室内温度;每层均设有公共卫生间。 
考虑到业主未来高品质办公对通讯方面较高的要求,尚都国际中心每10平米便预留一个信息点及一个语音点;同时,数据主干线将采用光纤电缆,并提供近期10M到户的公共以太网服务系统。 
尚都国际中心共有14部高速电梯,其中核心筒设置12部客梯,并进行相应的高低分区;另有2部备用梯可直达各个楼层,全面满足未来高品质商务办公在垂直交通方面的需要。 
尚都国际中心外立面采用石材表面开以大面积矩形窗,铝板和横向条窗配以水平金属小挑檐形成通透体块,虚实对比中令整个建筑更具现代感;同时,十米挑空的大堂,进一步突显了项目高品质的商务形象。 
尚都国际中心基于CBD区域内商务综合体的市场定位,以价格和品质的优势为CBD区域中最为广泛但却常常被忽略的中坚商务力量提供了更为广泛的施展才华的空间。华远·尚都国际将在CBD与使馆区交汇处形成一个独具新华远品牌特色的综合性"国际商务MALL",其所拥有的甲级写字楼、高档服务式公寓、产权式商务酒店、以及独具特色的商务及办公精品展示街,不仅在CBD区域内树立了商务办公的新标准,更将进一步丰富CBD区域内的产品构成。 
目前本项目地下结构部分已经完成,工程进度已达到正负零。 
尚都国际中心功能分区: 
地下三层:主要布置机动车库、设备用房、库房、内部餐厅、物业用房; 
首层及夹层:东南角设置建筑入口、西北角设置建筑次入口及展示空间,沿建筑四周共布置了16个精品专卖店; 
二层至五层为大面积办公区:地上2至4层层高3.6米,为大尺度特色办公空间,可灵活划分;地上5层层高5米,独有800平米屋顶花园及113平米特色阳光房;其层高达5米,空间通透开敞,可自由分割与组合,全面支撑企业内环境的层次构成与需要。 
六至二十六层:标准办公单元层,每层14户,每户套内建筑面积在80-180平方米之间; 
二十七层至二十九层:特色办公单元层,每层设8户,单元建筑面积从170 至 610平米不等,29层面积2445平米,单元面积从 182 至502 平米,同时 
在27层设置有近100平米的共享商务活动空间。 
容积率:7.00
绿化率:31%
占地面积:10483平方米 
建筑面积:300000平方米 
标准层面积 2700平方米 
是否可分割:是
开间面积:113-4000平方米
开工时间:2003-02-01
竣工时间:2004-12-20
开盘时间:2003-07-01
入住时间:2004-11-03
开发商:北京华远房地产股份有限公司
投资商:北京市华远地产股份有限公司
物业管理公司:北京市首旅酒店物业管理有限公司
物业费   16.00元/平方米·月 
建筑单位:北京建工集团第二建筑公司
代理商:北京华远房地产经纪有限公司
芳草地小学、日坛小学
贵友大厦、蓝岛大厦
朝阳医院
呼家楼邮局
工行、建行、商行、交行 
 
结构:框架结构
外墙:玻璃幕墙、石材
内墙:高级涂料
大堂及公共部分:石材、精装修
卫生间:高档洁具
采暖:分户中央空调
供电:双路供电
网络通讯:宽带
消防:设火灾报警及自动灭火系统
供水:市政
燃气:无
空调:中央空调
其他:无
六至二十九层为办公楼层,净层高:2.9米
客梯个数:14个
客梯品牌:高档电梯
货梯个数:2个
货梯品牌:高档电梯
地下停车位数量:500个
地下停车位租金:1000元/位·月
华远尚都国际中心邮编:100020
 

推荐理由:

1、CBD商业区少有的现房发售
2、超高性价比,超大潜力
3、项目前期热销,具备了成熟的商务氛围,优良的地段和外部环境,超前的地产理念,自然兼顾了人性、健康的需求;
4、超前的办公理念,集展示、办公、交流于一体,综合商务功能、人性化的关怀,享有更多商机。
5、名牌地产商,成熟的地产理念,面向未来的建筑设计,自然兼顾了人性、健康的需求;

项目特点:
华远尚都国际中心,成品现房,为高达100米的5A级国际标准写字楼,总建筑面积约10万平米,全楼29层,全框筒结构,成就可自由区隔的弹性空间,楼体内采用户式中央空调、全5A智能化配备、以及包括员工餐厅、商务中心、会议中心等设施在内的完善商务配套。
尚都国际中心以其所坐镇的黄金位置,势必成为CBD西区的门户地标性建筑:位处朝外、赛特、国贸三大商圈交合的CBD西区黄金版图的中心结点,扼守进出CBD西区的必经之地。优越的性价比,将为CBD区域的中坚商务力量提供广泛的商务空间。
2005年尚都国际中心又推出新品—尚都 max,2-5层“底商式”办公。2、3、4层近4000平米整层空间,提供专业服务业态的精细分区,形成商务配套及交流,交易业态的规模效应。5层3200平方米空间辅以5米层高,空间通透并富于开阔感,使企业获得更多的发展机遇,让企业与客户有更多的交流空间,满足企业全方位商务配套需求。
1、 建筑面积:近10万平方米
2、 销售面积:最小----最大 120——4000平方米
3、 销售热线:010-65867899
4、 车位数量:地下停车位480个
5、 物业管理费:16.00元/月/平方米(不含供电、供暖)
6、 物业管理:北京市首旅酒店物业管理有限公司
7、 投资商:北京市华远地产股份有限公司
8、 发展商:北京建华置地有限公司
9、 全案代理:北京华远房地产经纪有限公司
热销原因:
1、项目2004年10月全面竣工,CBD黄金商区内少有的现房写字楼。
2、随着大量业主的入住,商务氛围日臻完善。
3、优越的性价比,无限升值空间,超高投资回报。
4、内部设施完备:14部高速电梯,高低分区客户6分流,24小时高速载运;国际标准智能新风系统,分户计量,独立调控;公共独立双卫生间设计,大面积外开窗扇,提高建筑自我防护能力;
5、现代框筒结构模式,全面实现空间自由组合分割。76%超高使用率配合120—4000平米多选式面积组合,实用主张充分满足企业对于不同空间选择。
6、全面采用环保建材、高科技技术设施提升项目健康指数;

 

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尚都国际中心(华远尚都)地图

尚都国际中心(华远尚都)周边房源

日坛国际贸易中心

  • 000--0006.50 元/平方米*日

佳龙大厦

  • 86--132011.00 元/平方米*日

华贸中心商务楼

  • 216--22600.00 元/平方米*日

兆泰国际中心

  • 0--00.00 元/平方米*日

ideapark 铭基国际创意公园

  • 0--00.00 元/平方米*日

华腾世纪总部公园

  • 0--06.80 元/平方米*日

紫檀大厦

  • 0--19606.00 元/平方米*日

君天大厦

  • 400--26005.00 元/平方米*日

泰禾文化大厦

  • 260--22505.00 元/平方米*日

北辰福第•V中心

  • 0--00.00 元/平方米*日
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