嘉业大厦物业地址 丰台南三环刘家窑桥往东200米路南

公共交通：17、51、300、366支、723、741、754、803、954、946、运通107等多条公交线路

嘉业大厦二期位于刘家窑交通枢纽，地铁5号线与南三环交汇处。驾车从小区出口往北直接上东南三环；15分钟到国贸；从小区往东或往西，经方庄桥或刘家窑桥往北，约8分钟轻松到达南二环；从小区往东，经成寿寺路往南，约10分钟到达南四环。周边交通道路发达，小区一期出口为铁匠营公交汽车站，多达15条公交路线等。 

物业类别 标准写字楼 

物业级别 乙级 

装修状况 公共部分精装修 

环线位置 南三至四环 

所属商圈 方庄 

建筑面积 59110平方米 

开间面积 91-1425平方米 

开发商 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 

预售许可证 70年产权：京房售证字(2005)141号

装修标准 

门禁对讲：可视对讲 

宽带：预留宽带插孔 

配套设施 

电信：中国网通方庄营业厅，木樨园电信局 

文体：光彩体育馆，方庄体育中心，北京国际网球中心 

 

嘉业大厦二期1、2号楼为写字楼，预计2005年8月正式开盘，2006年7月入住，3号楼为普通住宅2006年10月入住。 

嘉业大厦二期总占地面积为20000平方米，总建筑面积为70000平方米，其中1、2号楼的占地面积为59110平方米。 

嘉业大厦二期总户数为522户，其中1、2号楼总户数为352户。 

嘉业大厦二期1、2号楼的销售证为京房售证字(2005)141号；3号楼销售证为京房售证字(2005)200号

 

1、2号楼装修标准： 

外墙：铝板 

大堂：精装修 

电梯前室：墙砖、地砖 

电梯：大连星玛 

墙面：耐水腻子 

顶棚：耐水腻子 

地面：水泥地面 

窗户：双玻中空断桥铝合金窗

厨房：水泥砂浆墙面，水泥地面，顶棚刮耐水腻子 

卫生间：水泥地面（有防水层），墙面水泥腻子，顶棚刮耐水腻子

结构：框架剪力墙结构

电梯：星玛电梯或同档次品脾；1#楼4梯8户,2#楼6梯12户

供暖系统：集中供暖，地板采暖

供水系统：市政管道自来水

燃气系统：市政天然气 

电话系统：每户预留电话插口

通讯系统：1、预留有线电视接口；2、提供宽带接口

安防系统：1、室外保安监控系统；2、彩色可视对讲；3、电梯内、首层、标准层公共区域（电梯前室）、停车库配置摄像头

消防系统：公共区域设置火险警铃、温（烟）感探测器、自动喷淋以及消防联动系统。

350户，层高3米

停车位描述：地上74个150/月,地下276个600/月

容积率:3.20

绿化率:30%

开盘时间:2005-08-15

入住时间:2006-10-20

占地面积:10000平方米 

建筑面积:59110平方米 

是否可分割:否

开间面积：91-1425平方米

开工时间:2004-12-01

物业管理费:2.65-3.05元/平方米.月

开发商:北京金隅嘉业房地产开发有限公司

物业管理公司:北京正泰恒安物业管理有限责任公司

代理商:思源顾问

建筑设计单位:环阳世纪