起价 13500元/平方米 

价格详情 1号楼南向房源团购价13500元起/平米，2号楼均价16000元/平米 

开发商 北京智地卓越房地产开发有限公司 

建筑类型 板塔结合 

物业类别 SOHO 

建筑面积 75403平方米 

占地面积 21543平方米 

开盘时间 1号楼南向房源2012年3月初 新房源2011年4月23日 2010年12月18日 

入住时间 2012年11月 

方位 南 五环至六环 

城铁沿线 大兴线 

装修 公共部分精装 

产权年限 50 

付款方式 银行按揭贷款,一次性付款 

容积率 3.5 

绿化率 30% 

得房率 70% 

总户数 1121 

物业公司 中建物业 

物业费 2.95元/月/平方米 

车位费 450元/位/月 

车位数 495 

车位配比 2:1 

车库配置 地下 

饮用水 市政供水 

采暖方式 自建锅炉采暖，散热器采暖 

销售许可证 京房售字(2010)342号 

交通状况 地铁大兴线枣园站；京开高速金华寺出口向西1公里。南五环兴业路出口向南3公里；北京市大兴区黄村兴华大街与清源北路交叉口西北角 

销售代理 北京金网络房地产经纪有限公司 

项目介绍 | 

波普工社项目介绍　　波普工社总建筑面积约10万平米，由中国建筑的控股子公司中建国际投资开发。项目位于北京市大兴区黄村镇枣园，处于五环与六环之间，具体四至范围是:东至兴华大街；南至清源北路；西至规划路；北至丽园路。

 

　　受益2900亿元城南大开发

 

　　北京市《促进城市南部地区加快发展行动计划》带动了南城2900亿元政策投资，仅大兴就占380亿；2010年宜家亚洲旗舰店入驻大兴，进而引领大兴百万商配升级，北京新的价值洼地在南城和大兴悄然形成。

 

　　地铁、公交、高速路，便捷的立体交通网

 

　　项目紧邻地铁大兴线，可与地铁4号线实现无换乘通融，与北京中心连为一体。项目周边还有968路，937路，610路等十多路公交车，往来京城各地。

 

　　波普工社紧邻京南交通动脉京开高速，万寿路、马家堡西路等众多路段的南延工程的建设，让自驾出行更加便捷。

 

　　10分钟核心商圈，吹响都市配套集结号

 

　　波普工社处于大兴黄村核心商圈内，商业配套齐全。伴随着轨道的铺陈，沿线商业黄金带的布局将进一步提升本区的商业格局。寻常之日，花园中闲庭信步；周末出门，三两步，名品店触摸潮流，百货店、酒吧、咖啡馆里尽情消费。波普工社，商场、学校、医院样样不缺，一流都市配套，繁华尽在掌控。

 

　　购物：华堂商场、星城商厦、帝园商城、百联清城购物中心、物美大卖场、吉星德亿、王府井百货、乐购超市、宜家亚洲旗舰店(规划中)等等

 

　　教育：幼儿园：一幼、南希幼儿园、民族幼儿园、红黄蓝亲子幼儿园、幸福幼儿园等

 

　　小学：北京小学大兴分校、大兴一小、二小、五小、八小等

 

　　中学：大兴一中、三中、四中、五中等

 

　　大学：中国人民公安大学、北京印刷学院、北京石油化工学院、国家教育行政学院、北京林业大学分校等

 

　　医疗：首都医科大学附属大兴医院、黄村医院、仁和医院、大兴中医院等

 

　　公园：翡翠公园、万亩滨河公园、南海子湿地公园、京城高尔夫球场

 

　　产业：大兴生物医药产业基地、大兴新媒体产业基地等等

 

　　为个性客群量身度造

 

　　项目的目标客群主要为追求时尚、艺术、个性的青年人。他们有很强的进取心，对未来充满希望；喜欢娱乐、旅游、运动、聚会，喜欢时尚艺术，追求情趣；希望拥有公司自己的个性场所，追求交通的便捷，都市化生活的便利。

 

　　波普艺术的精彩演绎

 

　　为契合目标客群的个性化需求，项目以“波普”为主题打造产品。“波普艺术”是流行艺术(popular art)的简称，又称新写实主义， POP通常被视为“流行、时髦”的代名词，代表着一种流行文化的集合。“波普运动”是在美国现代文明的影响下而产生的一种国际性艺术运动，多以社会上流的形象或戏剧中的偶然事件作为表现内容，它反映了青年一代力求表现自我，追求标新立异的心理。波普工社将波普艺术与建筑相结合，力求给北京新生代带来充满艺术氛围的创意生活空间。

 

　　艺术建筑，再造经典 

 

　　项目在建筑设计方面精益求精。项目聘请澳大利亚柏涛设计公司进行设计，力图体现出时尚个性、与众不同；园林方面，请国际知名园林大师设计，大到缤纷的入口、个性的庭院，小到座椅、亭子、小品无不打有浓厚的波普烙印，还有东侧的树阵、随意摆放的波普雕塑，这一切都让波普深入其中。

 

　　40-70平米的pop空间

 

　　波普工社项目整体规划以小户型为主，面积40-70平米，层高3米，为时尚年轻一族提供低总价、个性化的多功能空间。简约天地精彩无限，功能分区实用超值，将是北京青年的置业首选，同时也是投资者抵御通胀、享受物业升值的投资佳品。

 

　　中建地产，筑福天下 

 

　　波普工社楼盘由中建地产的北京运营平台――中建国际开发和建设。 

 

　　中建地产是中国建筑股份有限公司(简称“中国建筑”，股票代码：601668)五大核心业务板块之一。中国建筑是建筑地产行业的国家队，是中国最大的建筑地产综合企业集团和全球最大的住宅建筑商，同时也是世界500强之一，2010年排名第187位。2009年，中国建筑成功上市，募集资金超过500亿元，掀开了中建地产蓬勃发展的新篇章。 

 

　　中建地产在环渤海区域、长三角区域、珠三角区域、中西部区域的北京、天津、上海、深圳、广州、西安、武汉等全国20个城市开展房地产投资与开发。截至2009年底，拥有土地储备1560万平方米。 

 

　　中建地产集品牌、人才、资金和技术等丰富资源，充分发挥中国建筑业务板块全、经营规模大、区域布局广、融资能力强等集团优势，形成了集“投资开发—规划设计—施工建设—物业服务”为一体的开发全过程运营能力和系统完整的多产品综合开发能力。 

 

　　中建地产的北京运营平台——中建国际自1993年成立后，在全球范围内建造了以北京燕莎中心、中国银行总行大厦、中央电视台新台址、上海环球金融中心、迪拜棕榈岛、中国驻美大使馆等众多地标性建筑，成为中国最国际化的建筑商；2000年起，中建国际开始尝试进入地产投资开发领域，在北京投资开发了香蜜湾、西长安中心、中关村公馆、钻河公馆、公园大道、现代盛世大厦等优质项目；2010年起，中建国际作为中建地产的北京运营平台，全力拓展地产业务，努力根植北京，以工科血统的专业精神和建造世界级地标的精细标准，为城市和客户提供国际品质的物业产品和服务。 

 

　　中建地产在北京深耕细作，厚积薄发，即将推出10大新盘，包括住宅地产和商务地产两大类业态；其中住宅地产项目包括：中建•红杉溪谷、中建•国际港、中建•雅颂居和中建•府前观邸；商务地产项目包括面向大中型企业和投资者的甲级办公产品和面向小型企业和投资者的SOHO办公产品；其中甲级办公产品包括：中国建筑大厦、开元国际广场、翼之城；SOHO办公产品包括：玲珑山、波普工社、琥珀天地、翼之城等。