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【商圈】
  • 金贸中心(金贸大厦)
  • 租售
  • 51281852
  • 出租价格:8.50 元/平方米*日
    出售价格:56000.00 元/平方米
  • 物业性质:
  • 写字楼
  • 物业级别:
  • 甲级
  • 物业位置:
  • 西城区西外大街德宝饭店对面
  • 所属商圈:
  • 西单
  • 交通位置:
  • 二环与三环之间
  • 开发商:
  • 北京华正房地产开发公司(韩建集团全资子公司)
  • 物业公司:
  • 韩建物业
  • 物业费用:
  • 25.00元/平米·月

金贸中心(金贸大厦)建筑信息 

开盘时间: 使用率:
入住时间: 2011年初 最小开间:
楼层总数: 20 层 最大开间:
地上层数: 18 层 标准层面积:
地下层数: 2 层 总建筑面积: 200000.00 平米
标准层净高: 2.7 米 总占地面积: 24600.00 平米

金贸中心(金贸大厦)楼盘配套 

空调方式: 电梯品牌:
电梯数量: 客梯2部,货梯1部
车位说明: 地下855个
车位费:
公交路线:
楼内配套: 银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
周边配套: 学校:交大附中、附小、北下关小学、展览路第一小学、进步小学、西城外国语学校、77中、建工学院等
其  它:
其它收费:

金贸中心(金贸大厦)物业介绍 

  金贸中心(金贸大厦)位于西城区西直门外大街18号,德宝饭店的对面。地铁2号线、13号线、4号线西直门站。

公交:站点名称:西直门外,多路抵达。 
环线位置 西二环至西三环之间 
所属商圈 金融街 
 
金贸中心——西直门•20万平米财智综合体 
30年北京建筑传奇“韩建集团”,国家特级企业,精工钜献 
金贸中心地段:臻藏皇家御脉,总部气场润泽。西城自古就是皇家云集之地,东富西贵,如今的西城也是北京政治、金融、商务中心。金贸中心,雄踞西直门桥西南金角,南眺金融街、中央政务区,北望中关村,600余家全国性金融机构和世界级企业总部遍布周边,中国16万亿元金融资产在此凝集,国家部委机关坐拥在侧。金贸中心,近水楼台把持行政风向、钱潮流向。 
金贸中心理念:永续城中城,精彩内循环 
金贸中心是实践“城中城City Within A City”开发理念的典范之作,建筑面积20万平方米,建筑群包括一座服务式公寓、一座CEO行政公馆、两座5A甲级写字楼,一座总部办公楼,裙房为高端商业,呈献同步全球的高端商务平台,亦提供尽享都会繁华的高品质生活享受! 
金贸中心建筑:财富大器,定鼎中央。俯瞰金贸中心,建筑仿若汉字“器”,取财富之容器、汇聚四面八方财气之意;择址700年财富之门,踞守财富之器,毫无争议当为执财富之牛耳者。A座服务式公寓以国际化的水准设计,层高3.35米,顶层层高3.8米,以国际化的标准打造高品质生活,节能型高科技中央空调的运用,让建筑更领先时代。 
金贸中心景观:“三重景观体系”,次第绽放。国际知名景观设计所USPA提纲本案景观设计,三重景观体现项目品质。第一重、酒店式中庭景观:服务式公寓,完全摒弃普通公寓类产品黑暗步道设计,援引顶级boutique hotel朗阔中庭,全面引入阳光、空气和自然,让人沐浴在华丽舒适的光线中。第二重、屋顶花园:1380平米屋顶花园,在保证室内节能保温的同时,又美化了环境,让人摆脱屋顶的平淡无趣,进一步提升建筑的品质。第三重、层叠园林:由国际知名景观设计公司泛亚联诚(USPA)倾力打造,其设计亮点在于:把人作为景观中动态的自然要素来考虑,通过园林景观中自然要素的合理组织,实现建筑与景观的融合。 
金贸中心总建筑面积约20万平方米,其中地上建筑面积14.7万平方米。集高档总部写字楼、适合中小企业的高品质商务楼、服务式公寓、行政公馆、精品商业街为一体。项目立足于金融街的后台和服务中心,以HOPSCA理念规划设计,以国际化的标准打造高档综合体,有效地提升西直门区域的形象,成为西直门的地标性高尚建筑群。
开发商:北京华正房地产开发公司
投资商:北京韩建集团
建筑单位:北京韩建集团
景观设计单位:泛亚联诚国际建筑技术北京有限公司(USPA)
整合推广公司:北京红狐新天国际广告有限公司
物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司
物业管理费:预计在20-25元/平米.月之间
项目特色 地铁沿线,投资地产 
物业类别 标准写字楼 
物业级别 甲级 
装修状况 公共部分精装修 
占地面积:24600平方米 
建筑面积:200000平方米 
地上建筑面积:约147000平方米 
是否可分割:是
开间面积:280-1000平方米
标准层面积 1000平方米 
销售阶段:期房
容积率:5.90
绿化率:26%
开盘时间:2010-11
入住时间:2011-09
竣工时间:2011-04-01
结构:框架结构
外墙:玻璃幕墙
内墙:毛坯
大堂及公共部分:精装修
卫生间:高档洁具
采暖:中央空调
供电:市政
网络通讯:宽带
消防:设火灾报警及自动灭火系统
供水:市政
燃气:无
空调:中央空调
C1/C2/D座为写字楼,C座18层、D座6层,C1、C2座标准层层高3.55米、顶层4.2米,D座3.8米
可出售层数:2 (更新时间:2010-12-27)
客梯个数:2个
客梯品牌:德国蒂森克虏伯电梯
货梯个数:1个
货梯品牌:德国蒂森克虏伯电梯
停车位租价:600元/位·月
地下停车位数量:855个
地下停车位租金:800元/位·月
 
金贸中心5A级写字楼+服务式公寓+行政公馆+高端商业 
金贸中心A/B座为服务式公寓和行政公馆;C1/C2/D为写字楼;商业为地上一层。 
A座商住楼、B座公寓、C座纯写字楼。
A座在最西侧,大门朝西
B座在中间,大门朝南
C1座在东南角,大门朝东。
写字楼商业土地使用权起始日期:2004年3月7日,终止日期:2054年3月6日
 
周边配套设施:
中小学:北师大附中、西城外国语大学、七十七中、北交大附中、理工附中、北师大附小、北京第二实验小学、展览路第一小学
大学:北京交通大学、北京师范大学、北京邮电大学、中央财经大学、中国政法大学、北京中华会函授大学、北京电力专科学校、西城经济科学大学、北京老年电视大学、北京广播电视大学
综合商场:嘉茂购物中心、华堂商场、华联商场等
邮局:西直门邮局
银行:中国银行、工商银行、建设银行、招商银行
医院:人民医院、西直门医院、阜外医院 、北京大学第一医院,积水潭医院等
餐厅:无名居、沸腾鱼乡、东来顺、湘临天下、必胜客、肯德基、德宝饭店
休闲娱乐设施:北展剧场、海洋馆、动物园,同一首歌KTV、宝迪沃健身、海帆酒吧

  金贸中心位于西直门外大街,总建筑面积约20万平方米,其中地上建筑面积14.7万平方米。集高档总部写字楼、适合中小企业的高品质商务楼、服务式公寓、行政公馆、高品质会所、精品商业街为一体。项目立足于金融街的后台和服务中心,以HOPSCA理念规划设计,以国际化的标准打造高档综合体,有效地提升西直门区域的形象,成为西直门的地标性高尚建筑群。
占地面积:24600平方米
建筑面积:约20万平方米
地上建筑面积:约147000平方米
容积率:5.9
绿化率:26%
5A级写字楼+服务式公寓+行政公馆+高端商业+精品会所
项目A/B座为服务式公寓和行政公馆;C1/C2/D为写字楼;商业为地上一层。A座约560套服务式公寓,全部为精装修,
A座主力户型为小面积服务式公寓,建筑面积约60平方米;综合用地,50年年限,可以注册登记公司
1、环境设计特点?
三重绿化构成立体式小区绿化,有效增加了小区品质感;
第一重:公寓类产品设计了中庭,增加了采光通风,景观资源丰富。
第二重:一层商业的屋顶采用屋顶绿化,既保证了室内的节能保温,改善其热工性能,提高了土地资源的利用率。本工程共做屋顶面积1380平米,既美化了环境又提高了建筑品质第三重:小区内的园林绿化,国际知名设计单位担纲,精致典雅高尚,
外立面为玻璃幕墙工艺为断桥隔热铝合金+LOW_E玻璃断桥隔热铝合
小区楼座外采用开放式管理,通过高品质商业街增加小区品质感;
楼座进入管理非常严格,全部采用门禁+保安管理,非持卡不得进入,充分保证小区业主的私密性和安全感;
A座户型包括0居、1居和2居等,户型格局大概有四种,
外墙外保温,保温性强,有效节能。
将高效保温材料置于建筑外墙主体结构外侧的墙体,为外保温复合外墙。层高3.35米,精品会所面积将近3000平方米
中央空调+市政供暖,供暖费按市政标准收取
水、电分户计量

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金贸中心(金贸大厦)地图

金贸中心(金贸大厦)周边房源

金泰鑫侨

  • 0--00.00 元/平方米*日

西海48文化创意中心

  • 150--20000.00 元/平方米*日

蓝鼎晨大厦

  • 61--2163.20 元/平方米*日

鸿儒大厦

  • 68--7404.00 元/平方米*日

华远大厦(建阳科贸中心)

  • 210--3505.00 元/平方米*日

今儒商务大厦

  • 56--2304.20 元/平方米*日

四川大厦

  • 25--1004.00 元/平方米*日

中建大厦(中国建筑文化中心)

  • 75--7804.50 元/平方米*日

中商大厦

  • 110--6006.00 元/平方米*日

华恒大厦

  • 78--2202.50 元/平方米*日
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