住邦2000商务中心(通称住邦2000)1号楼位于朝阳区八里庄西里100号,东四环路与朝阳路交叉口慈云寺桥的东南侧,距离南面的地铁1号线四惠站一站地。
住邦2000商务中心(通称住邦2000)共分为12345号楼。均为70年产权, 1234为可注册写字楼,卫生间在室外。5号楼是纯酒店式公寓。
1号楼分为A座(西区)和B座(东区)。
1号楼总高23层;
2号楼总高地上25层,地下3层;
3号楼总高地上23层,地下3层;
4号楼总高地上23层,地下3层;
德国蒂森电梯。
环线位置 东四环至东五环
所属商圈 CBD
住邦2000商务中心(通称住邦2000)西侧紧邻远洋国际中心
住邦2000商务中心携一期旺销利势,II期盛装上市,续写CBD卫城传奇。项目一期2002年5月18日正式开盘,2003年6月30日入住。二期2004年4月17日正式开盘,2005年5月31日入住。项目总体占地面积2万平方米,总建筑面积85万平方米。
住邦2000商务中心一期总计25万平方米的开发面积,引领北京商用地产开发进入“大盘时代”同步CBD宏观规划,秉承CBD唯真商务主题,倾力打造“富矿”商务地带以实力和品质,铸就CBD卫城品牌时代,重新定义商务置业的价值标准。
住邦2000商务中心25万平米的总体开发面积,是目前北京商务楼盘中屈指可数的旗舰项目之一。
住邦2000商务中心“大盘时代”的来临,不但可以整合CBD区域内商务资源优势而且充足的开发面积,更可以合理的设计、分配内外部空间,完善配套设施“地段有价、人气无价”,规模开发在为项目本身带来种种优势的同时更为周边的商业氛围,凝聚人气,使区域经济在良性循环中增长。
住邦2000商务中心(通称住邦2000)是由北京市住邦房地产开发有限责任公司开发的纯粹商务项目,项目总建筑面积约25万平米,是集办公、酒店公寓、商业、会展、金融为一体的超大规模、全新概念的商务社区。整个项目分两期进行,已经在东四环建立了标志性建筑的地位,成为了国宾道(东四环)上的重点建筑。
物业类别 标准写字楼
项目特色 投资地产
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
开发商 北京市住邦房地产开发有限责任公司
代理商:北京保兴利房地产经纪有限公司
物业顾问公司:北京碧水庄园房地产开发有限公司
物业管理公司:北京住邦物业管理有限公司
物业费:1号楼14元每月每平方米,2号楼16元,3、4号楼4.9元
房屋产权年限:办公70年产权,商业40年产权
预售许可证:京房销售证字(2004)44号
售楼地址 住邦2000商务中心2号楼105室
销售阶段:现房
建筑年代:2004-01-01
竣工时间:2003-04-01
开盘时间:2002-05-18
入住时间:2003-06-30
占地面积:20000平方米
建筑面积:850000平方米
标准层面积 2000平方米
是否可分割:是
开间面积:117-2000平方米
建筑类别: 板楼,塔楼
容 积 率: 4.60
结构:框架结构
外墙:1—5层采用高档花岗岩;6层以上选用高档中空玻璃幕墙。
内墙:白墙
大堂及公共部分:地面、墙面采用高级石材配艺术装饰,艺术吊顶并配豪华灯饰;高级旋转门。电 梯 厅:商务风格精装修,地面、墙面采用高级石材,艺术吊顶并配豪华灯饰。
卫生间:地面、墙面采用高级防滑瓷砖或高档马赛克,铝塑板吊顶,TOTO或同档次品牌洁具,洗手盆设24小时热水。
采暖:中央空调
供电:市政
网络通讯:宽带
消防:设火灾报警及自动灭火系统
供水:市政
燃气:无
空调:中央空调
其他:电 梯 厅:商务风格精装修,地面、墙面采用高级石材,艺术吊顶并配豪华灯饰。
层高:3米35、3米45
客梯个数:4个
客梯品牌:高档电梯
货梯个数:1个
货梯品牌:高档电梯
地下停车位数量:600个
地下停车位租金:800元/位·月
地下停车位售价:15.8万元/位
车位信息: 地下600-800元/月
邮局:红庙邮电局、小庄邮电局
银行:建行、农行、还有北京农村商业银行,中国工商银行。
住邦2000商务中心(通称住邦2000)邮编:100025
住邦2000商务中心是由北京市住邦房地产开发有限责任公司开发的纯粹商务项目,项目总建筑面积约25万平米,是集办公、酒店公寓、商业、会展、金融为一体的超大规模、全新概念的商务社区。整个项目将分两期进行,目前一期全部售罄,现房有很高的入住率,已经在东四环建立了标志性建筑的地位,成为国宾道(东四环)上的重点建筑;二期全面开始内部认购,工程进展顺利。
一期情况介绍
总建筑面积7.2万㎡,是一个以写字间、商业、金融为主体的综合智能化甲级物业,现已全面入住。住邦2000一期率先推出纯板式设计,层高3.25米,面宽8.25米,高采光,强通风,完全甲级写字楼配置标准,创造纯粹的生态办公环境,真正提升企业办公效率。110㎡、130㎡、150㎡至400㎡多种开间,全新的弹性化DIY空间组合,既能满足大公司所需豪华宽敞的办公环境,也非常适合中小型公司不断发展壮大的需求,无论格局大小,一切随你而定。
住邦2000商务中心一期共21层约80米高,其宽度超过150米,但进深仅为18米,进深比(宽度与进深度之比)超过8倍,是一个标准的板式结构楼,使用率达到75%。住邦2000商务中心最小可分隔出112平方米,普通单位在130-150平方米之间,最大单位450平方米(当然也可整层或半层购买),对于最小单位也有近9米大面宽的落地玻璃幕墙。
住邦2000商务中心一期内每层配有10部德国蒂森(THYSSENKRUPP)高速电梯,裙房部分另设2部客梯;空调系统采用美国特灵(TRANE)中央空调制冷系统及新风系统;中国网通提供网络宽带服务;住邦2000商务中心拥有400M2挑高8.7米的豪华大堂;车位拥有量达到1:1.5,可以与国贸媲美;大厦商务服务中心、邮局、银行、会议中心、SPR咖啡厅等配套设施全面启动服务;1360M2的员工食堂可满足800人同时就餐,目前提供早、中、晚三餐,食堂午餐和晚餐均提供多达十余种菜式。
二期情况介绍
总建筑面积18万㎡,是一个集商务楼、商业、金融、酒店公寓为一体的综合智能化甲级物业。结合住邦2000商务中心一期真正实现超大商务社区,同时在一期的基础上提出更多的产品创新,引领全新的商务楼设计方向。
住邦2000商务中心二期的设计点,在于开辟真正意义上的生态办公,引领了全新的商务办公理念。写字间的面积由117m2至2000m2(当然也可整层或半层购买),保持了自由分割的特色;双项空调系统(中央空调及分户式空调),满足客户的不同需求;3.35—6.9米层高,可以发挥无限创意空间;特聘请澳大利亚著名景观设计公司HASSELL(怡景师),倾心设计4000m2中心商务花园;项目特设3000m2商务专属沙龙会所,使商务变的更有品位,标准的阳光泳池真正使心情得到释放;B座更是突破狭隘区域格局,精心设计双层挑高共享大厅,使客户有机感受真正的自由。
住邦2000商务中心二期20000平米围合商业广场、300米临街底商、6.8米的商业单位层高,将为世界著名品牌机构和国内实力派企业,提供最前沿的产品展示窗口。让国人在这里体验国际品牌的魅力,为中国的品牌构架走向世界的桥梁。"黄金分割"空间,更多的选择,更合理的成本投入。百余平米至数千平米的商业铺面,满足不同商家的实际需求,合理规划经营成本,让有限的资金投入,在这里实现理想的利润价值。
住邦2000商务中心二期还保持一贯的轻松置业原则,提供8成25年银行按揭,客户享有70年的产权,同时项目保有75%的实用率,以优越的性价比,降低经营投资成本,最大量化资本价值。
项目位置与交通介绍
打破传统区域界限,确定新环线干路经济带中心地位。
位于东四环路(迎宾路)与朝阳路的交汇处,紧邻慈云寺桥,距京广中心仅2000米。
北至首都机场仅20分钟车程,西距国贸5分钟;
南倚四惠地铁及轻轨站,瞬间直抵北京火车站、长安街沿线城区腹地;
以高速四环路连接奥运村、中关村及京沪、京沈、京哈、京津塘多条高速公路;为您的出行提供便利。
同时项目紧邻公交线路36条,直达市内各处,方便您的员工上下班,为工作时间提供了保证。