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【商圈】
  • 庄胜广场
  • 租售
  • 51281852
  • 出租价格:5.00 元/平方米*日
    出售价格:26000.00 元/平方米
  • 物业性质:
  • 写字楼
  • 物业级别:
  • 甲级
  • 物业位置:
  • 宣武区宣外大街6号庄胜广场 (邮编:100052)
  • 所属商圈:
  • 西单
  • 交通位置:
  • 二环
  • 开发商:
  • 北京市宣武区城市建设综合开发总公司
  • 物业公司:
  • 北京庄胜物业管理有限公司
  • 物业费用:
  • 3.20美元/平米*月 24元/月/平米

庄胜广场建筑信息 

开盘时间: 使用率: 70%
入住时间: 2003年底 最小开间: 80 平米
楼层总数: 21 层 最大开间: 2000 平米
地上层数: 18 层 标准层面积: 5500 平米
地下层数: 3 层 总建筑面积: 1042906.00 平米
标准层净高: 2.6 米 总占地面积: 194520.00 平米

庄胜广场楼盘配套 

空调方式: 中央空调:美国Carrier冷冻模组 电梯品牌: 瑞士原装进口Schindler客梯
电梯数量: 客梯12部,货梯2部
车位说明: 近1000个地下车位
车位费: 600元/月.位
公交路线: 地铁2号线宣武门站
楼内配套:
周边配套: 近临马可波罗酒店、越秀饭店,中国银行、广东发展银行进驻广场。大厦还配有邮局、员工餐厅、商务中心、票务中心、超市、每层配有茶水间。
其  它:
其它收费:

庄胜广场物业介绍 

北京庄胜广场写字楼(北座+中央办公楼)位于西城区宣武门外大街6号,宣武门的东南侧。乘坐地铁4号线2号线宣武门站下车,东南口出来,南行即到。步行约3分钟。公交线路有44路、48路、15路、102路、105路、109路、特2、特7、空调808等。
北京庄胜广场写字楼(北座+中央办公楼)北侧是宣武门大厦、天津银行大厦,西北侧是环球财讯中心(内含中国图片社、中国供销集团大厦),南侧有富卓大厦、海格国际大厦等。
北京庄胜广场位于北京市中轴线旁,北临西单购物中心、东临前门商业中心区域,南接北京著名的琉璃厂街,连贯计划中的"京城地下街"及东西南北贯通的地铁站,面对规划中的"北京国际金融中心";到天安门广场和故宫,只需三分钟车程。一条国际传媒办公、展示中心、商业、现代文化娱乐、高档公寓会所、国际学校、国际医院等设施汇聚的国际传媒大道即将建于宣武门至南二环路之间。庄胜广场占据国际传媒大道的龙头位置而且是率先启动的项目,其位置优越,投资前景占尽优势。
北京庄胜广场拥有优越的地理位置,便捷的交通网络。驱车到金融街、西客站、天安门十分便捷,有24条公交线路直达楼下。 
庄胜广场 位于市中心宣武区地铁口,与新华社隔路相望
北邻西单1公里,东邻前门商业中心2公里,南接北京著名的琉璃厂街,位置优越,发展前十分理想。庄胜广场是集商业、写字楼、酒店、住宅与购物商场于一体的高品质现代都市生活圈。
交通便利 宣外大街业已拓宽,直通二环。
位置优越 周边商务一中保财大厦、越秀大酒店、庄胜公寓;
金融机构--中国银行总行、工商银行总行、国际金融大厦;
政府机构--内贸部、经贸部、电力部、烟草专卖局、国家税务总局
文教卫组织--新华社、中国图片社、北京图书大厦、急救中心、知名学校;
商业设施--SOGO百货、西单商业区、前门商业区、琉璃厂文化街。
实力雄厚 国际顶尖投资组合:建筑设计-巴马丹拿国际公司;承建商-日本大成(世界第二大建筑集团);工料测量-威宁谢中国公司。 
 
庄胜集团简介 
香港庄胜集团历经十五年探索,致力于产业多元化的发展模式,逐渐形成了以房地产、大型零售百货、酒店三大产业板块为核心,集国际贸易、信息科技、物业管理、地产中介、餐饮娱乐、建筑规划与文化传媒网络等各项业务为一体,同步发展的综合性大型国际企业集团。
截至目前,庄胜集团拥有全资、控股、参股企业38家,业务以中国大陆为核心,遍及美国、日本、欧洲、南美洲、东南亚、港澳等国家和地区;集团在北京地区的知名企业或资产有:北京庄胜广场、北京庄胜崇光百货、北京隆博广场、紫金宫饭店、潇湘会所和即将落成的北京庄胜丽晶酒店。自1992年进军北京以来,集团已开发的房地产项目总建筑面积逾45万平方米、在建项目70多万平方米,土地储备逾200万平方米;集团在北京地区的总资产逾50亿元,净资产30亿元。 
 
发展商:北京庄胜房地产开发有限公司 
北京庄胜房地产开发有限公司作为庄胜集团在京的核心企业,成立于1992年9月,注册资金4,800万美元,是北京市第一家大型中、外合资房地产公司。总部位于北京著名的建筑物——庄胜广场16楼。
由北京庄胜房地产开发有限公司开发建设的庄胜广场项目一、二期工程位于首都北京的心脏——天安门广场之西南。北临中国银行总行和西单购物中心,东临前门商业中心,南接著名的琉璃厂文化街,西面紧连规划实施中的北京国际金融中心。
庄胜广场一、二期项目占地约23公顷,总建筑面积逾100万平方米。两期工程共同构筑一个京城罕见的蜿蜒起伏、气势宏大的“城中之城”超大型综合生活社区。
作为最早进入北京房地产市场的北京庄胜房地产开发有限公司,秉承“专业之道,惟精惟一;信用地产、诚信服务”的经营理念,以“高品质、美环境、新生活”的标准来打造新型社区为目标,并已形成了房地产业的核心竞争优势。
 
一期工程庄胜广场:
庄胜广场总建筑面积37万平方米:由两幢共11.5万平方米甲级智慧型写字楼、一个12.5万平方米大型庄胜SOGO百货商场和庄胜丽晶购物中心、一座7万平方米超五星级庄胜丽晶酒店和1000多个车位的大型停车场组成。
庄胜广场引领二十一世纪超前的建筑理念,聘请国际级顶尖建筑组合精心建造:享誉国际的巴马丹拿国际公司首席设计师REMO RIVA鼎力之作;世界三大承建商之一的日本大成建设株式会社与中建一局联手承建。整个广场在建筑材料的选用上精益求精:采用世界顶级的美国INTERPENE幕墙玻璃,由国际知名日本YKK负责玻璃幕墙施工;187部瑞士原产及组装的SCHINDLER电梯/扶梯;5台美国CARRIER环保1800冷吨冷冻机组;美国AT&T综合布线系统;德国MOELLER低压配电屏;日本NITTAN消防报警系统;意大利、西班牙进口石材;美国JOHNSON楼宇自动系统等。
这里用一组数字来展现庄胜集团的诚信和实力:1997年7月,庄胜广场北写字楼4.6万平方米竣工交付使用;1998年6月,营业面积达8万平米的庄胜SOGO百货隆重开业并成为京城目前单店面积最大的现代化百货商城;2002年5月庄胜广场中央写字楼竣工交付使用;营业面积达4.5万平米庄胜丽晶购物中心将于2003年10月正式开业;一座总面积达7万平方米的超五星级北京庄胜丽晶酒店将于2003年底开业迎宾。
 
庄胜二期纯居住高级公寓生活区:
庄胜二期纯居住高级公寓生活区分为东区和西区,总建筑面积67万平方米。西区紧邻庄胜广场,东区南侧连接着著名的琉璃厂文化街及和平门。
小区总体规划及设计由香港贝斯建筑设计(国际)有限公司,纽约MG设计国际有限公司,建设部建筑设计研究院及北京三磊建筑设计有限公司,景观设计由日本Anetos Corporation环境设计公司承担,由67幢外形靓丽、设计风格独特、机电设备齐全、宽带网络入室、装修豪华的板式与塔式高层住宅建筑物组成。
小区内各项设施配套完善:设有多处中央花园与古树绿荫相辉映,造型各异的喷水池与大型景观园林共绘一幅多彩的画卷,拥有1个奥林匹克标准及4个室内不同标准的恒温泳池、2个室内网球场、健身俱乐部、2个高级私人会所,以充分满足住客康体运动及社交的需求。所有住宅均以高档精装修为交楼标准,设计出1居~8居多种户型,面积由55平方米到1,000平方米的范围以满足不同需求。
庄胜二期东区27万平方米高级公寓采用现代超前的设计意念,融合中国传统“四合”文化蕴涵而精心描绘的住宅精品,形成现代化科技和中华传统有机结合的高档住宅区。中心花园,儿童嬉戏、康体设施合理配置,创造静谧、休闲、安全、愉快的健康生活环境。这与庄胜广场、庄胜SOGO百货和庄胜丽晶酒店等周边高尚物业共同形成办公、商业、购物、休闲、生活的完美社区并将以无与伦比的完美品质,无可限量的升值潜质,成为最受社会各界名流和成功人士青睐的安乐港湾。
 
北京庄胜崇光百货商场
引进日本SOGO百货集团先进管理模式,由庄胜集团投资并经营的北京庄胜SOGO百货商场位于宣武门外大街庄胜广场内,营业面积达8万多平方米,是北京市目前单店面积最大的集购物、饮食、休闲于一体,以青春、时尚、精品为风格的百货商场。自1998年6月24日开业以来,北京庄胜SOGO百货商场以其个性化的服务、时尚性的商品、新颖的促销手段赢得了社会广泛的关注:市场知名度、美誉度大幅度提高。2000年6月,一句“我要去SOGO!”响彻京城以来,北京庄胜SOGO便成为京城百姓假日休闲购物的首选之一。她曾被《精品购物指南报》2000年评为“卖场最漂亮,商品最实惠,推广最新颖、商品最齐全、服务最周到”五项唯一中标的商场,也从此拉开了北京SOGO高速发展的序幕。前三年营业额每年以近50%的速度快速增长。2001年全年的营业额逾13.5亿元。
北京庄胜崇光百货商场秉承一贯的“为顾客提供最优质的商品,最体贴的服务、最方便的购物环境,并谋求全方位发展,力求成为北京第一流的商场”的宗旨。目前商场有各类商品约28万种,厂家总数合计达7000多家。商品种类丰富齐全、合理的商品布局、优雅舒适的购物环境和热情体贴的优质服务,吸引着京城四面八方的消费者。2000年2月,北京庄胜崇光与中国银行北京分行合作,在京城百货业中率先推出了免担保、无利息的消费信贷业务,极大地方便了消费者,同时也倡导了一种全新的消费方式。到目前为止,庄胜SOGO百货商场共办理了信贷消费卡3万多张,直接信贷消费额逾2亿元。
北京庄胜SOGO四年来所坚持创建的顾客工程、商品工程、品牌工程、服务工程不但得到社会的青睐,而且得到政府的肯定和支持。她先后被授予“消费者满意信得过单位”、“百城万店无假货单位”、“无假冒商标专利店”以及“重合同守信誉单位”等多项荣誉。这是对北京SOGO历史的肯定,也是北京SOGO不断进取、不断完善、不断创新的动力。
开业四年来,北京店的客流量由日平均2万人上升到4万人,2001年3周年店庆时3天客流量突破60万人,在京城首次创下了单日销售额3600万元的历史记录;2002年4周年店庆4天客流量突破100多万人,单日销售额达4360万元,再次刷新了全国零售行业单体百货商场单日销售额的最高记录。
经过四年多的探索与实践,庄胜集团将进一步加大对内地的投资,已于2000年12月开业的武汉庄胜崇光百货商场是庄胜SOGO百货国内的第二家店铺,今后计划陆续在国内经济发达的大、中型城市开设庄胜崇光百货连锁分店,5年内将建成10家分店,达到庄胜崇光百货年销售总额150亿元的战略目标。
 
北京庄胜广场南馆介绍 
北京庄胜广场南馆 产权投资王者 
最优地段 最优资产 最优经营管理 
北京庄胜广场南馆北接西单商业街,南通菜市口商区,距天安门广场仅千米之遥,势成北京中心腹地著名繁华商业区域,属最具投资价值的北京市级商业中心地段。 
北京庄胜广场南馆属北京庄胜集团历时12年,耗巨资打造的其中一个最优资产之一。位于庄胜崇光(SOGO)百货南侧,紧邻宣武门外大街,面积近5万平米,按照国际一流大型购物中心标准建造。 
著名品牌大型百货集团――庄胜崇光(SOGO)百货经营管理 
北京庄胜广场南馆由庄胜崇光(SOGO)百货20年整租经营管理。开业后,将与现庄胜崇光(SOGO)百货(北馆)动态共营,整体南北馆共达13余万平米,营业面积扩大40%,成为北京中心首屈一指的超大型百货商场。购物休闲,更添精彩! 
SOGO北京庄胜崇光百货南馆将于2006年6月1日盛大开业! 
SOGO庄胜崇光百货集团,国际商业巨人,全国第一,实证辉煌成功 
北京SOGO庄胜崇光百货是由北京庄胜房地产开发有限公司投资兴建,自1998年6月开业以来,已发展成为北京大型百货零售业翘楚,拥有极高知名度与美誉度,拥有大批忠实固定客户,是北京许多顾客购物、休闲的首选之地。 
2002年……单店单日销售额达4360万元,客流量曾超50万人次,创全国单店单日销售之冠。 
2004年……全年营业额高达16亿元,全国零售业名列前茅 
2005年营业额有望达到18—20亿元 
7年经营,屡开风气之先,创造“庄胜崇光商业新时代”…… 
成功返券促销优惠 首开百货消费信贷 开创先进店外经营手段 
北京庄胜广场南馆,国内前所有的最优投资回报条件。 
以新标准改写国内商业投资规则。 
北京庄胜广场南馆以规范的产权商业投资模式,取代不规范的无经营保障商铺销售。在租约回报、回报标准及风险担保等方面,均开创国内前所未有的最优投资回报条件: 
1、北京庄胜广场南馆5万平米,以小单元分割产权销售,购买者获得属于自己的优秀商业增值资产。 
2、庄胜广场南馆由SOGO庄胜崇光百货承租经营20年,投资者获得稳定租金收益。租金按月支付。 
3、国内目前最长最稳定20年回报期,年平均租金收益高达8.5%,20年累计本金+租金收益达270% 
4、20年后,可与庄胜崇光百货商讨续约,10—20年。 
5、银行提供全程跟踪担保(3+1*17),正式签署协议。 
6、组建业主俱乐部,定期交流收益、租赁、转让等信息,保证购买者资产回报与增值最大化。
 
北京庄胜丽晶酒店 
由庄胜集团投资1.5亿美元,将于2003年开业的北京庄胜丽晶酒店位于庄胜广场南楼,总建筑面积7万平方米,为中国大陆第一家由全球以经营豪华酒店著称之丽晶国际酒店集团管理的超五星级水准的顶级商务酒店。
拥有300多套豪华客房和70多套顶级服务式公寓的北京庄胜丽晶酒店,宽敞舒适的标准单间面积均逾50平方米,每套客房不仅体现最具时代特色的设计理念及拥有最先进顶级硬件设施,还为每一位见多识广的高级商务客人提供一个匠心独具的个人理念服务;大型国际宴会厅可提供800人同时举行各类会议、宴会或其他活动,餐饮娱乐设施为四面八方的顾客提供富有创意的美食和独具风格的优质环境;康体设施以为客人提供极尽奢华的享受为目标,令客人在酒店度过完美享受的每一天。
北京庄胜丽晶酒店将以地处黄金地段、提供优质个性化服务、客房宽敞舒适,设备齐全的服务宗旨面向各界商务及休闲顾客的住宿需要,充分表达庄胜广场项目在业界的显赫地位,亦为北京市顶级服务行业创造一个新领域水平。
 
北京庄胜物业管理有限公司简介
北京庄胜物业管理有限公司是香港庄胜集团的全资附属企业。公司成立于一九九七年,具有北京市房屋土地管理局物业管理处核发的物业管理资质合格证书。公司经过多年来的积累和实践,通过引进国际先进的物业理念与成熟经验,结合国内物业管理之特性,形成了一整套庄胜物业独特、完整、国际通行的物业管理模式、服务质量标准和工作程序。
公司拥有现代化管理设施,采用先进的专业物业管理软件进行日常的工程管理、保安管理、客务管理、租务管理等,透过计算机局域网可随时全方位监控楼宇之管理运作情况。
庄胜物业管理公司现拥有一支高质素、专业化的物业管理队伍,公司职员人数达四百余人。拥有一批具有多年管理、维护高档写字楼、高尚公寓、大型商场等大型工程设施、设备经验的工程技术人员及管理人员。目前管理的物业总建筑面积达45万平方米。负责大量进口先进设备的运行管理及维修保养,包括,拥有制冷量9000冷吨的中央自控空调系统、总容量为3.4万千伏安的双路供电系统、智能楼宇自控及保安监控系统、消防自动喷淋系统、187部客用电梯及扶梯等。
庄胜物业管理有限公司非常荣幸地被委任为庄胜二期纯居住高级公寓生活区的管理者。公司将秉承客户至上的理念,为该高尚住宅的业主提供全面、细致、体贴、周到的服务,同时仍将非常重视客户的建议与要求,将客户的利益放在第一位。公司为国内外业主提供房产代理租售、管理业务;提供代收租金并代扣代缴各项税费的服务。为创造高品质的生活环境,提供酒店式家居服务,更设有社区医疗所、美容美发、幼儿活动中心,多元化文娱设施,小型超市;社区内还设有商务中心,提供复印、传真打字、快递、代购火车票、机票等全套商务服务,全面满足业户的生活所需。另外,为使业主的投资风险降到最低,为所管理的住宅投保房屋结构险,此举为京城同等收费水平物业管理之首创。
物业管理应着时代的要求而不断提高管理标准。成功的物业管理是有赖于整体员工的合作性,良好行为及认真的工作态度去为所管理的项目服务。管理公司作为业主的代理人,主要的工作目标是确保所有业主、用户的投资能达到最大的收益,租户能获优质的服务,设备获得最佳保养。使居住者安居,投资者获益。
 
北京庄胜广场一期工程包括两栋智慧型甲级写字楼(北座以及中央办公楼),一栋五星级酒店及亚洲最具规模12万平方米的崇光(SOGO)百货商场。
写字楼由北座以及中央办公楼组成。(北座)分为东翼以及西翼,中央办公楼分为南翼,北翼。
写字楼楼层数:北座16层,中央办公楼21层 
目前北座写字楼已交付使用,大小灵活开间,每平方米/每月USD18-20(含物业管理费USD3.6)。良机在即,敬请把握。庄胜公司愿以最佳的办公环境,最齐全的配套设施,为各公司提供展示自身能力及形象的空间。(写字楼售价USD2500)
设施齐全 进口电梯:独立使用16部瑞士迅达电梯,节约侯梯时间,提高办事效率;6000门独立电话支局,提供充足电话线路! 
中央空调,楼宇自控,闭路电视监控系统,先进防火设施及消防自动报警系统,AT&T综合布线,国际电脑连网!   
配套完备 商务中心、员工餐厅、银行、邮政速递、票务中心、超市等 
车位数量:590个
车位价格:RMB500/月/部
车位充足,免除停车之忧,再现大家风范。
可出租面积:80—2000平方米 
装修状况:外墙:采用高级进口花岗石、银色玻璃幕墙、配铝合金镶板 
大堂:地面及墙身铺砌进口花岗石,配假天花连灯饰 
卫生间:地面及墙身铺砌进口花岗石及瓷砖,采用进口美标洁具,并设有冷热水系统。 
北京庄胜广场写字楼(北座+中央办公楼)物业管理费:24.5元每月每平米;2011年变更为26元每月每平米。
 
北京庄胜广场写字楼(北座+中央办公楼)入住公司目录更新中:精英云集:中国金币总公司、香港立建设备公司、中钞公司、新华财经、日本三井物产、法国瑞普公司,英国托马斯弥勒有限公司,美国路坦医药公司,顶峰广告、亿达航务美商网、迅达北京公司、阿尔卡特公司等百余家公司入住,商务氛围浓重。

 

北京庄胜广场邮政编码:100052

项目优势
庄胜广场位于市中心宣武门十字路口东南角,拥有优越的地理位置,便捷的交通网络。驱车到金融街、西客站只需5分钟,到天安门不超过3分钟车程,24条公交线路直达楼下。据地铁宣武门站步行只需2分钟。
大厦简介
物业管理 :北京庄胜物业管理有限公司
楼 层 数 :北楼16层 中央办公楼21层
综合服务 :商务中心、员工餐厅、银行、票务中心、超市等
可出租面积:80—2000平方米
装修状况 : 外 墙:采用高级进口花岗石、银色玻璃幕墙、配铝合金镶板
大  堂  :地面及墙身铺砌进口花岗石,配假天花连灯饰
卫 生 间 :地面及墙身铺砌进口花岗石及瓷砖,采用进口美标洁具,并设有冷热水系统。

北京庄胜广场南馆介绍
北京庄胜广场南馆 产权投资王者
最优地段 最优资产 最优经营管理
北京庄胜广场南馆位于环线地铁宣武门站与地铁四号线黄金角,北接西单商业街,南通菜市口商区,距天安门广场仅千米之遥,势成北京中心腹地著名繁华商业区域,属最具投资价值的北京市级商业中心地段。
北京庄胜广场南馆属北京庄胜集团历时12年,耗巨资打造的其中一个最优资产之一。位于庄胜崇光(SOGO)百货南侧,紧邻宣武门外大街,面积近5万平米,按照国际一流大型购物中心标准建造。

著名品牌大型百货集团――庄胜崇光(SOGO)百货经营管理
北京庄胜广场南馆由庄胜崇光(SOGO)百货20年整租经营管理。开业后,将与现庄胜崇光(SOGO)百货(北馆)动态共营,整体南北馆共达13余万平米,营业面积扩大40%,成为北京中心首屈一指的超大型百货商场。购物休闲,更添精彩!
SOGO北京庄胜崇光百货南馆将于2006年6月1日盛大开业!

SOGO庄胜崇光百货集团,国际商业巨人,全国第一,实证辉煌成功
北京SOGO庄胜崇光百货是由北京庄胜房地产开发有限公司投资兴建,自1998年6月开业以来,已发展成为北京大型百货零售业翘楚,拥有极高知名度与美誉度,拥有大批忠实固定客户,是北京许多顾客购物、休闲的首选之地。
2002年……单店单日销售额达4360万元,客流量曾超50万人次,创全国单店单日销售之冠。
2004年……全年营业额高达16亿元,全国零售业名列前茅
■ 2005年营业额有望达到18—20亿元
7年经营,屡开风气之先,创造“庄胜崇光商业新时代”……
成功返券促销优惠 首开百货消费信贷 开创先进店外经营手段

北京庄胜广场南馆,国内前所有的最优投资回报条件。
以新标准改写国内商业投资规则。

北京庄胜广场南馆以规范的产权商业投资模式,取代不规范的无经营保障商铺销售。在租约回报、回报标准及风险担保等方面,均开创国内前所未有的最优投资回报条件:
1、北京庄胜广场南馆5万平米,以小单元分割产权销售,购买者获得属于自己的优秀商业增值资产。
2、庄胜广场南馆由SOGO庄胜崇光百货承租经营20年,投资者获得稳定租金收益。租金按月支付。
3、国内目前最长最稳定20年回报期,年平均租金收益高达8.5%,20年累计本金+租金收益达270%
4、20年后,可与庄胜崇光百货商讨续约,10—20年。
5、银行提供全程跟踪担保(3+1*17),正式签署协议。
6、组建业主俱乐部,定期交流收益、租赁、转让等信息,保证购买者资产回报与增值最大化。

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庄胜广场地图

庄胜广场周边房源

金泰鑫侨

  • 0--00.00 元/平方米*日

西海48文化创意中心

  • 150--20000.00 元/平方米*日

蓝鼎晨大厦

  • 61--2163.20 元/平方米*日

鸿儒大厦

  • 68--7404.00 元/平方米*日

华远大厦(建阳科贸中心)

  • 210--3505.00 元/平方米*日

今儒商务大厦

  • 56--2304.20 元/平方米*日

四川大厦

  • 25--1004.00 元/平方米*日

中建大厦(中国建筑文化中心)

  • 75--7804.50 元/平方米*日

中商大厦

  • 110--6006.00 元/平方米*日

华恒大厦

  • 78--2202.50 元/平方米*日
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