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【商圈】
  • 东方梅地亚中心
  • 租售
  • 51281852
  • 出租价格:7.00 元/平方米*日
    出售价格:40000.00 元/平方米
  • 物业性质:
  • 写字楼
  • 物业级别:
  • 甲级
  • 物业位置:
  • 朝阳区光华路4号(邮编:100026)
  • 所属商圈:
  • CBD
  • 交通位置:
  • 三环与四环之间
  • 开发商:
  • 北京东方梅地亚置业有限公司
  • 物业公司:
  • 第一太平戴维斯 (Savills)(物业顾问)
  • 物业费用:
  • 写字楼24元/平方米·月,商业32元/平方米

东方梅地亚中心建筑信息 

开盘时间: 2006年09月15日 使用率: 70%
入住时间: 2007年05月31日 最小开间: 130 平米
楼层总数: 30 层 最大开间: 1,623 平米
地上层数: 27 层 标准层面积: 1,623 平米
地下层数: 3 层 总建筑面积: 119775.00 平米
标准层净高: 2.8 米 总占地面积: 16225.10 平米

东方梅地亚中心楼盘配套 

空调方式: 中央空调 美国开利,末端风机盘管,两管或四管制 电梯品牌: 瑞士迅达
电梯数量: 客梯6部、货梯3部
车位说明: 地上100个、地下575个
车位费: 1000元/位.月
公交路线: 729,640,57,382,671,801,特8,421,718,667,855,668,669,502,503
楼内配套:
周边配套: 麻辣香锅,一二三东北菜,成都小吃
其  它:
其它收费:

东方梅地亚中心历史价格 

  
 
历史价格:
记录时间
租/售均价
租/售最高价
租/售最低价
价格描述
1
2009-7-28--至今
200元/平方米.月
 
 
此为C座租价,含物业费
2
2009-5-21
200元/平方米.月
 
 
此为C座租价,含物业费
3
2009-3-24
200元/平方米.月
 
 
此为C座租价,含物业费
4
2008-12-31
220元/平方米.月
 
 
此为C座租价,C座目前只租不售,预计2009年2月入住;A、B两座已基本售完或满租
5
2008-11-6
220元/平方米.月
 
 
此为C座租价,目前只租不售,C座预计2009年2月入住;A、B两座已基本售完或满租
6
2008-8-22
28000元/平方米
 
 
此为C座参考价,C座预计2008年底开盘,2009年2月入住;A、B两座已基本售完或满租
7
2008-7-4
27000元/平方米
 
 
 
8
2008-7-4
 
180元/平方米.月
150元/平方米.月
此为A座低楼层(10层左右)价格;184-224元/平方米.月为高楼层价格,现已不多
9
2008-5-13
26000元/平方米
 
 
 
10
2008-5-13
 
224元/平方米.月
184元/平方米.月
 
11
2008-1-3
23000元/平方米
 
 
一次性付款、银行按揭
12
2008-1-3
 
224元/平方米.月
184元/平方米.月
以上价格为十二层以上租金,押三付一

东方梅地亚中心物业介绍 

 东方梅地亚中心位于朝阳光华路4号,距离地铁一号线大望路站约200米,公交车有908、988、852、754、808、752、608、847、721、710、984、207、112、725、749、101、118、115路。

环线位置 东三环至东四环之间 
所属商圈 CBD 
 
东方梅地亚中心是北京市CBD核心区唯一一个为传媒行业量身打造的顶级写字楼项目。整个建筑群由两栋近百米的极富个性的高层建筑和一栋六层高的裙房以及一栋九层高、约1万平米独栋办公楼所组成。项目一期为A座建筑面积3万平方米,于2006年9月15日正式开盘,A座首批2007年5月31日入住,A座第二批2007年9月30日入住。C、D座建筑面积5万平方米。 
东方梅地亚中心规划用地16225.1平方米,总建筑面积:119775平方米;共分A、B、C、D四个楼座,由北向南依次排开。其中A、C座分别为近百米高的办公楼(A座为地上29层,C座为地上31层),B座地上6层为整个东方梅地亚中心的各项商务、会议、展示、演出、餐饮、娱乐等配套综合楼;D座为地上9层的独立办公楼,可作为企业独栋冠名大厦(已经出售给盛京银行),这样的布局一方面使东方梅地亚中心极具有震撼力的建筑造型及丰富的天际线尽可能展现给城市最繁华区域的核心区,另一方面,东方梅地亚中心呈半围合态势的总体规划布局及朝向,也迎合了新央视大厦,与其遥向呼应,形成互动。作为毗邻新央视大厦的新兴传媒中心,将聚合国际国内广播、电视、电影、新闻、唱片、出版、广告、时尚、娱乐、演出、动漫、制作、发行、传播等各类传媒行业,将成为央视上下游产业链上近五千家传媒企业的服务中心、传媒行业的信息交流中心、影视产品交易中心和传媒人才交流中心,成为奥运时代新北京的传媒大本营。
开发商:北京东方梅地亚置业有限公司
投资商:北京九台经贸集团
物业管理公司:第一太平戴维斯物业管理公司
物业管理费:28.00元/平方米·月 
建筑单位:北京城建五建设工程有限公司
景观设计单位:北京大地建筑事物所、蔡德勒建筑师事务所(加拿大)
物业类别 标准写字楼 
物业级别 甲级 
装修状况 公共部分精装修 
占地面积:16225平方米 
建筑面积:119775平方米 
是否可分割:是
开间面积:100-1000平方米
标准层面积 1000平方米 
预售许可证 50年产权:京房售证字(2006)372号
销售阶段:现房
容积率:5.35
绿化率:25%
开盘时间:2006-09-15
入住时间:2007-05-31
竣工时间:2007-03-01
入住时间:AB座2007年初;CD座2009年中
结构:钢筋混凝土框简结构
外墙:玻璃幕墙
内墙:白墙
大堂及公共部分:精装修
卫生间:高档洁具
采暖:中央空调
供电:设变配电所独立供电
网络通讯:综合布线系统、卫星电视系统
消防:包括自动喷淋系统、消火栓系统、消防报警系统、消防自动控制系统
供水:市政
燃气:无
空调:美国开利z中央空调
电梯:A座6部,瑞士迅达电梯,轿厢高度3米,其中5部高速客梯,提速3米/秒,载重1350公斤,1部消防梯(货梯)
客梯个数:6个
客梯品牌:瑞士迅达电梯
货梯个数:1个
货梯品牌:瑞士迅达电梯
地上停车位数量:15个
地上停车位租金:450元/位·月
地下停车位数量:560个
地下停车位租金:1000元/位·月
 
周边配套:
综合商场:国贸、赛特、嘉里中心、贵友大厦、蓝岛大厦、太平洋百货等
医院:建外医院、朝阳医院等
银行:中国银行、交通银行、华夏银行、建设银行、工商银行、农业银行等
周边饭店:兆龙饭店、中国大饭店、京伦饭店、京广酒店、建国饭店、赛特饭店、艾维克酒店等
东方梅地亚中心邮编:100026

东方梅地亚中心是位于北京市CBD核心区域内唯一一个为传媒行业打造的写字楼项目,整个建筑群由两栋近百米的极富个性的高层建筑和一栋五层高的裙房以及一栋九层高约1万平米独栋办公楼所组成。
东方梅地亚中心四面临街,北侧的光华路是CBD新建高档项目最为集中的一条街,本项目可谓处在钻石地段,无论是便捷的道路交通,还是周边成熟的商业金融等人文环境,以及越来越多世界五百强企业的入驻等等,都充分彰显了本项目所处位置的稀缺性、唯一性。
本项目规划用地16225.1m2,总建筑面积:119775 m2;共分A、B、C、D四个楼座,其中A、C座分别为近百米高的办公楼(A座为地上29层,C座为地上33层),B座地上5层为整个东方梅地亚中心的各项商务、会议、展示、演出、餐饮、娱乐等配套综合楼;D座为地上9层的独立办公楼,可作为企业独栋冠名大厦,作为毗邻新央视大厦的新兴传媒中心,将聚合国际国内广播、电视、电影、新闻、唱片、出版、广告、时尚、娱乐、演出、动漫、制作、发行、传播等各类传媒行业,将成为央视上下游产业链上近五千家传媒企业的服务中心、传媒行业的信息交流中心、影视产品交易中心和传媒人才交流中心,成为奥运时代新北京的传媒大本营。
东方梅地亚中心为了满足传媒客户对信息快速传递的要求,在A、C座8-9米的首层大堂,分别设置三面墙体超大屏幕电视信息墙。B座作为传媒的专属配套区,特别设置了拥有顶级配置的专业新闻发布厅及IBC(International Broadcasting Convension)国际新闻中心。B座顶层的新闻发布厅挑高近11米,无柱设计,大开间,可同时容纳400人参与会议。可供政府机关或企业的新闻发布会及各种记者招待会使用,并设有30人及100人的小会议厅及冷餐厅。为方便记者快速的整理、传送信息资料,设置了IBC新闻大厅。IBC拥有远程视频传输显示系统、国际可视会议系统、会议厅同声传译等高端设备,为广播、电视、报刊等媒体记者编导提供进行转播、收录、制作和编辑的设备,信号采用光纤、卫星、微波等方式可有效高速的传输数据,使信息能够在最快的时间发布到世界各地。IBC大厅平时可作为传媒咖啡厅,成为业内人士休息交流的空间,整体布局设计合理,充分考虑交流空间的舒适及私密性,为传媒人营造一个便捷可靠的工作及交流平台。
项目拥有充足的车位,考虑到各大新闻发布中心在召开较大邀请量的发布会时常出现因停车难而耽误记者时间的情况,项目将会在每次召开大型新闻发布会或招待会时预留出固定区域的停车位提供给到场记者及来宾,并提供引导服务、专属通道和电梯以及对现场秩序维护的服务。
项目分为两期进行建设,一期A、B座,预计于2007年年中竣工。目前项目一期A座已结构封顶,B座于2006年初正式开工,C、D座达到开工条件。整个项目预计于2008年年中交付使用。

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东方梅地亚中心地图

东方梅地亚中心周边房源

尚都国际中心(华远尚都)

  • 100--43005.50 元/平方米*日

日坛国际贸易中心

  • 000--0006.50 元/平方米*日

佳龙大厦

  • 86--132011.00 元/平方米*日

华贸中心商务楼

  • 216--22600.00 元/平方米*日

兆泰国际中心

  • 0--00.00 元/平方米*日

ideapark 铭基国际创意公园

  • 0--00.00 元/平方米*日

华腾世纪总部公园

  • 0--06.80 元/平方米*日

紫檀大厦

  • 0--19606.00 元/平方米*日

君天大厦

  • 400--26005.00 元/平方米*日

泰禾文化大厦

  • 260--22505.00 元/平方米*日
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