非中心（中弘国际商务花园）位于朝阳区定福庄常营乡朝阳北路沿线。朝阳北路北侧,距CBD中心区8公里，是公认的泛CBD区域，项目距朝阳路1.5公里，京通快速路2公里，机场高速5公里,东四环8公里，东五环约4公里，温榆河走廊2公里，地理位置十分优越。
环线位置 东五环至东六环
所属商圈 朝青
非中心—中弘国际商务花园，北京60项重点工程之一，低层、低密度、低容积率的花园式生态商务综合集群；国际甲级配置，敞开式商务办公，自由分割，独立冠名，业态功能齐备；是500强企业理想的商务花园。
交通区位：
非中心位于CBD正东8公里处，是公认的泛CBD区域，区域内路网密集，距朝阳路1.5公里，距京通快速路2公里，紧临机场高速，距温榆河别墅走廊2公里。项目北临3000亩城市绿化带，南望国际三八友谊林，东临温榆河、京杭大运河,周围森林环绕,空气新鲜，风景优美。 非中心与CBD、首都机场呈金三角的鼎立之势，通过朝阳北路、朝阳路、京通快速路、东苇路、机场快速便捷连通。在建中的地铁6号线将于2010年底开通并直达项目,高速连接城市核心。随着区域的发展，项目将拥有更强大的公交系统支持。非中心便捷的交通满足500强企业国际化商务办公的需要。
非中心所在区域恰处北京发展重中之重的东部发展轴和东部产业带交汇点，不同于传统CBD，是开放的、诗意的、个性的、休闲的另一个国际化中央商务区。随着CBD的逐渐东扩，尤其是中央电视台(CCTV)、北京电视台(BTV)东迁入驻CBD的产业链效应，非中心商务花园与CBD高端写字楼两种不同的商务办公形式，将相容共生，满足500强企业多元化的办公需求，共同推进区域经济发展进程。
园林景观：
非中心由美国匡形精心打造原版美国硅谷公园主题景观园林,0.9超低容积率，绿化率30.8% ，22%建筑密度,造就了北京独一无二的花园面积远大于商务建筑面积，符合美国硅谷商务花园要求。园区内利用原生坡地精心造景,山丘、水系、绿地、树木、广场、建筑、院落组团有机交错，建筑与环境共生。万棵成品林木、千棵原生态大树、4万平米果岭绿地,造就林木葱茂的纯粹美国硅谷公园主题景观。沟通、交流、融入，这里的空气中都充满着创意，这里花香中都流淌着财富，置身其中怎能不激发无限的创造灵感！
产品形态：
非中心引进美国硅谷商务花园“综合、共享、现代和交流”的建筑理念，以国际化视野打造低层商务办公环境，由7个组团、28栋四层写字楼组成，以充满生命张力的“泡”为基本元素，每一组团包括1个水滴形写字楼和3个矩形写字楼。建筑采用框架结构，加之大落地窗、空中花园、通透式中庭、空中廊桥等匠心设计，使室内外有机交融。 非中心开放式的空间格局弹性十足，平层350-850平米，独栋2300-3500平米，空间分割自由灵活，国际甲级写字楼标准，超5A智能化配置，极大满足企业总部或研发中心、培训中心等智力型商务办公需求。
项目配套：
非中心正北面紧邻常赢绿洲假日运动中心，由27洞的叠泉高尔夫球场和高档别墅以及顶级会所组成，占地155公顷；叠泉高尔夫球场与项目相得益彰，凸显非中心一流商务办公园区的品质；西面还有即将开启运营的２０万平米的超大规模商业综合体大悦城。
非中心内部更拥有北京独一无二的26500平米超级会所,由商务会馆、休闲健身中心、品牌餐饮、娱乐文化等组成，覆盖商务办公和生活所需功能并提供各种超值服务。非中心会所不仅一站式满足园区自身需要，更向外界开放，满足周边数十万人口乃至整个北京日益增长的商务、休闲、餐饮、文化和娱乐需求。
非中心独栋办公,独立冠名权、独立电梯、独立出入口,独立空调，不仅可以彰显企业雄厚实力,而且可最大限度满足企业形象展示的需要、凝聚和弘扬企业文化。已开通的园区班车，也大大方便了园区企业员工上下班。
开发商:北京中弘投资有限公司
投资商:北京中弘投资有限公司
物业管理公司:中弘文昌物业管理公司
物业类别 标准写字楼
物业级别 甲级
装修状况 毛坯
建筑面积 450000平方米
标准层面积 800平方米
物业费 5.80元/平方米·月
预售许可证
50年产权：京房售证字(2006)1号、京房售证字
售价租金 ，均价13000元/平方米;
采暖：集中供暖
供水：市政供水
空调：日立中央空调
楼层总数：地上4层，地下2层
层高：4米
客梯个数：4个
客梯品牌：芬兰通力
货梯个数：2个
货梯品牌：芬兰通力
停车位描述：811个
停车位售价：10万元/位
销售阶段:期房
容积率:0.90
绿化率:30.80%
开盘时间:2005-09-30
入住时间:2006-05-31
占地面积:390000平方米
建筑面积:450000平方米
是否可分割:否
开间面积：450-3500平方米
小区内部配套：会展中心、会所
教育：第二国语学院、北京广播学院、武警学院、中国旅游学院、物资学院、中国矿业大学、北京青年企业管理学院、煤炭管理干部学院、北京求知学院、政法干部管理学院等高等院校的分布营造了浓郁的文化氛围
综合商场：易初莲花、京客隆、天超仓储、华堂商场等生活服务设施齐备
医院：航医院
邮局：三间房邮局、甘露园邮局
银行：工行、农行、建行
其他：环境：目地块周围为绿林环绕，北部为3000亩城市绿化林带，南部为国际三八友谊林，空气新鲜，没有污染。加油站、建材城
入住企业：
都邦保险、维维集团、中国船东互保协会、华软通联（CSOFT）、威顿公司等数十家国内外知名医药、电子、食品、物流、IT企业已进驻，成熟商务氛围尊享。
地既则圆，则无处非中
所谓东西南北之分，就人居所立，初无定准。（艾儒略）
非中心在的地方，就是新中心。
非中心，并非无中心，也并非各中心各自为政，
而是非常的中心，非传统的中心，
是多元化、综合化、功能细分化、多中心的发展模式。
非中心模式与“两轴两带多中心”的北京城市新规划不谋而合，
非中心模式是北京城市发展的新引擎，
非中心模式是区域发展的推进器，
非中心模式开创了休闲商务办公的新纪元。
1．概述
非中心，北京60项重点工程之一，总占地约39公顷，总建筑规模近45万平方米，是集商务办公、商业、酒店、展览、休闲娱乐于一体的低层、低密度、花园式、生态化商务办公园区，包括30万平米5A写字楼、10万平方米会展中心、26500平米超级会所、11000平米酒店及酒店式公寓，业态功能齐备，互动互荣。非中心，将创新性地营造出一个新型生态、个性化、智能化的商务办公园区。在这里，没有封闭只有开放，没有压抑只有轻松，没有喧嚣只有宁静，没有呆板只有灵活……
2．区位
“非中心”中弘国际商务花园地块位于朝阳区定福庄集团区域内，规划范围北起常营东路，南至朝阳北路；西临草房西路，东至航研所东路。区域内交通条件完备,朝阳北路一线贯通。项目距CBD中心区8公里，是公认的泛CBD区域，距朝阳路1.5公里，京通快速路2公里，机场高速5公里,温榆河走廊2公里，路网四通八达。地铁6号线终点站高速便捷，连接城市轨道交通网络。随着区域的发展，项目将拥有更强大的公交系统的支持。
项目所在的定福庄区域位于北京发展重中之重的东部发展轴和东部产业带交汇点，是北京将重点发展的10大边缘集团中规模最大，发展潜力最大，现代化水平最高，资源配备最合理齐全，交通组织和路网建设最完善，与城市中心区域最临近的城市版块。尤其是中央电视台（CCTV）、北京电视台（BTV）东迁入驻CBD的产业链效应，更使CBD商务东进的第一区域——定福庄，近水楼台先得月。
3．产品形态
非中心中弘国际商务花园，不仅仅是一种位于城市边缘并具有良好自然景观的低层低密度写字楼，更多的是产业结构多元化、城市发展多元化、办公需求多元化的时代产物。区别于传统写字楼的高层、高密度、高容积率、低绿化率“三高一低”的特征，非中心中弘国际商务花园具有低层、低密度、低容积率、高绿化率“三低一高”的特征，将创新性地营造出一个新型生态、个性化、智能化的商务办公园区。森林环绕的非中心中弘国际商务花园，容积率仅0.9，为传统商务中心的1/10，园区内利用原生坡地精心造景，建筑与环境共生，公园式、人性化的办公环境激发无限创造灵感，成为提升运营效率的创意策源地。
4．产品特征
“非中心”中弘国际商务花园楼体在整体建筑设计上极具现代意识。以充满生命张力的“泡”为基本元素，每一组团选用3个矩形办公楼和1个圆形辅助建筑作为基本构成形态，以简洁的体形和单纯的材料来昭示建筑所表达的综合、共享、现代和交流。面积从400平米至整栋3000平米。产品线丰富选择多样。
5．其他优势
“非中心”中弘国际商务花园拥有北京独一无二的总建筑面积近25000平方米的超级综合会所，覆盖所有商务办公所需功能并提供各种超值服务。会所由商务会馆、休闲健身中心、餐饮娱乐品牌总汇等部分组成，为园区的商务办公、会展提供全方位配套服务，更向城市开放，满足定福庄边缘集团数十万人口以至整个北京日益增长的餐饮、休闲、娱乐需求。
“非中心”的管理和物业服务被赋予了全新的理念和内涵，在共享高标准的基本服务前提下，各个企业可以根据自身的需求和喜好，对上千项服务内容进行菜单式选择。实现真正的客户至上的人性化贴心管理。力邀拥有丰富管理经验及良好行业口碑的中粮凯莱作为物业管理合作单位，引入真正的客户至上的人性化管理方式，切实保障物业管理承诺落到实处。