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【商圈】
  • 北京银泰中心
  • 租售
  • 51281852
  • 出租价格:12.00 元/平方米*日
    出售价格:62500.00 元/平方米
  • 物业性质:
  • 写字楼
  • 物业级别:
  • 甲级
  • 物业位置:
  • 朝阳区建外大街2号(邮编:100022)
  • 所属商圈:
  • CBD
  • 交通位置:
  • 三环
  • 开发商:
  • 北京银泰置业有限公司
  • 物业公司:
  • 凯悦国际酒店集团
  • 物业费用:
  • 32元/月·平方米

北京银泰中心建筑信息 

开盘时间: 2006年11月10日 使用率: 70%
入住时间: 2007年 最小开间: 200 平米
楼层总数: 47 层 最大开间: 2101.6 平米
地上层数: 44 层 标准层面积: 2101.6 平米
地下层数: 3 层 总建筑面积: 73,975 平米
标准层净高: 2.7 米 总占地面积: 31,305 平米

北京银泰中心楼盘配套 

空调方式: 中央空调 电梯品牌: OTIS超高速客梯(双层轿厢)
电梯数量: 14部
车位说明: 1609个
车位费: 1600元/位.月
公交路线: 938,9,28,37,668,666,728,686,801,976,57,348,627,653,938支4,938支5,运通107,976区
楼内配套:
周边配套: 吉野家,真功夫,永和大王,品奇比萨,肯德基,味千拉面,向阳坊,亚惠美食,祖母的厨房西餐厅
其  它:
其它收费:

北京银泰中心历史价格 

历史价格:
记录时间
租/售均价
租/售最高价
租/售最低价
价格描述
1
2009-6-12--至今
300元/平方米.月
 
 
不含物业费
2
2009-4-16
300元/平方米.月
 
 
不含物业费
3
2009-2-18
 
400元/平方米.月
300元/平方米.月
不含物业费
4
2008-12-17
 
400元/平方米.月
300元/平方米.月
不含物业费
5
2008-10-17
 
400元/平方米.月
300元/平方米.月
不含物业费
6
2008-7-9
 
400元/平方米.月
300元/平方米.月
不含物业费

北京银泰中心物业介绍 

北京银泰中心位于朝阳区建国门外大街2号,东三环国贸桥的西南角。地铁1号线10号线国贸站C口。从地铁走廊可以直接进入银泰中心地下一层。公交57、627、705、707、730、757、801、805、954、957、974、976、特3路、1、4、11、28、37、52、113、205、312、348、421、703、728、729、802、808、810、848、859、特1路等,大北窑桥西下车
所在区域: 朝阳区 国贸桥
 
北京银泰中心自2003年9月10日开工,经过两年多的建设,其中央主楼于2005年12月16日封顶。位于中央主楼的酒店服务式公寓柏悦居也随之公开发售。写字楼正在招租。整个项目于2007年正式开幕。 
北京最显贵的黄金旺地: 
北京银泰中心地处最具标志性的中国第一街长安街和中央商务区(CBD) 核心地带,是国贸桥金十字区域仅存的可开发地块,东临东三环,与地铁一号线及建设中的地铁十号线国贸站相连通。CBD是北京最繁华、最富有活力的商务、时尚中心,位于CBD黄金旺地的北京银泰中心,这个即将崛起的新北京地标性建筑,将可能接过国贸大厦作为CBD象征的接力棒,成为北京中央商务区的新地标。 
新世纪国际化都市综合建筑地标,长安街第一高度: 
35万平方米综合建筑,包括3座主体建筑 ——“高标准、高质量、高品位”的都市生活精品工程,将于北京举办奥运会前落成。 
【中央主楼】63层,高249.9米,纯钢结构,为长安街上最高的建筑,拥有凯悦国际酒店集团的极致尊贵和精品 型柏悦酒店、酒店服务式极品公寓柏悦居和柏悦府。
【东西两栋】智能5A甲级写字楼为人保大厦、银泰写字楼,地上44层,地下4层,高186米,局部钢结构加钢筋混凝土结构。
【裙房】为柏悦生活(Park Life) —— 全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐等时尚生活目的地。 
国际最著名的建筑设计 
北京银泰中心由国际著名建筑设计大师John Portman & Associates约翰•波特曼建筑设计事务所设计。John C. Portman的设计理念重在对项目的人性、自然和文化内涵的关注与发掘。“建筑首先是人文关注,然后才受不同的文化和环境的影响而形成。”John C. Portman在设计北京银泰中心时,应用的正是他这个理念。 
最高的酒店:柏悦酒店 
北京银泰中心拥有凯悦国际酒店集团在大中华地区首家柏悦酒店,酒店大堂位于中央主楼的顶部60层,伫立酒店大堂,可俯瞰北京全景,是中国最高的酒店大堂。 凯悦国际酒店集团旗下拥有凯悦(Hyatt Regency )、君悦(Grand Hyatt) 及柏悦(Park Hyatt)三个著名品牌,其中“柏悦”品牌为极致尊贵和精品型酒店。北京柏悦酒店,共有237套酒店客房。作为精品酒店,“柏悦”以其领先时代的精心设计、细致入微的服务及先进完善的设施,被誉为国际酒店行业的领导者之一。 
最顶级的国际化团队 
北京银泰中心凝聚了28家世界顶级的国际化专业团队,包括国际投资巨头 —— 美林集团;著名酒店管理集团 —— 凯悦国际酒店集团;John Portman & Associates 波特曼建筑设计事务所;宝维士Bovis Lend Lease 和Davis Langdon & Seah等国际著名公司。施工方是建造2008年北京奥运会主体育场、央视新址和国家大剧院的北京城建集团公司。无论是管理团队、建设团队还是管理方式,在这个项目的操作全程,都真正实现了国际化。 
CBD最豪华的公寓 
北京银泰中心拥有CBD最豪华的极品公寓:仅有21套极品公寓柏悦府,216套酒店服务式公寓柏悦居,其中21套柏悦府为国际级商业首脑度身定制。与一般的建筑有所不同,北京银泰中心把公寓设置在了整个建筑群的主楼,体现了银泰以人为本的文化精髓,公寓的设计充分表达了高雅、精制、时尚、温馨、永恒、流畅和永恒性的价值理念,公寓光线通透,使人赏心悦目,将舒适性和功能性恰到好处地有机完美融为一体。 
最高端的目标人群 
北京银泰中心目标人群为高端群体。北京银泰中心柏悦居、柏悦府的购买和投资对象为国内外大企业或财团的领袖等成功人士;追求时尚、注重高品质生活的高薪收入人士;对投资具有敏锐的眼光,并具有一定实力的国内外商家。其租赁对象主要为国外企业及在国内长期工作或居住的高收入、高要求的外籍商家或人士。 
国际化的物业管理与服务 
凯悦国际酒店集团是享誉世界的国际级酒店管理集团,凯悦酒店管理
北京银泰中心由三栋组成:中央主楼(柏悦居)、B座(东座写字楼)为PICC中国人保财险集团持有,业主自用一部分,单层面积1901平米,四分之三为1500平方米,20层以上业主自用;C座写字楼为开发商持有。
开 发 商: 北京银泰置业有限公司 
物业公司: 凯悦国际酒店集团 
A座C座物业管理公司为第一太平戴维斯。
B座中国人保财险大厦物业为国贸酒店物业,物业管理费32元。
物 业 费: 32.00元/平米·月
写字楼类型: 标准写字楼 
写字楼等级: 甲级 
装修状况: 公共部分精装修 
建筑年代: 2007-08-01 
容 积 率: 8.00 
绿 化 率: 21% 
标准层面积: 2000.00平方米
占地面积: 31305平方米 
建筑面积: 73000平方米 
出售评估均价:75182元/平方米 
大堂及公共部分:精装修
卫生间:高档洁具
采暖:中央空调
网络通讯:宽带
燃气:无
空调:中央空调
其他:选用高档石材、木材、地毯等装修材料,配以国际级水准的家具、灯具、雕塑和配饰。所有材料均为环保产品。
每栋写字楼配置12部双轿厢客梯,高区和低区各6部,品牌均为世界最先进的原装进口电梯。双轿厢客梯的运用在北京属首例,它有助于提高时间效率和提高楼层使用面积。高区梯速为6m/s,低区梯速为3.5m/s。
是否可分割:是
总层数:63
地上层数:60
地下层数:3
可出租层数:2
标准层高:4.00
净高:2.70
楼层状况:标准层层高:4米,首层层高:12米,净层高:2米7,共3栋楼,主楼有63层,高度近250米
客梯个数:12
客梯品牌:原装进口电梯
货梯个数:4
货梯品牌:原装进口电梯
地下停车位数量:1609
固定停车位车位费租价:1600元/月
 
银泰中心C座收取能源费:
电费 人民币1.20元/KWH按实际使用数量收取(暂定标准)
水费 人民币7.10元/立方米 已含水处理费及排污费(暂定标准)
加时空调费 
人民币0.85元/平方米/小时 按租赁建筑面积计算(暂定标准)
24小时冷却水费(流量小于设计值):
人民币1000.00元/月 机房面积在10平米之内
人民币2000.00元/月 机房面积大于10平米小于20平米
人民币3000.00元/月 机房面积大于20平米小于30平米人民币3000.00元/月 
24小时冷却水费(流量大于设计值):
机房面积在10平米之内人民币6000.00元/月 
机房面积大于10平米小于20平米
 
北京银泰中心邮编:100022

北京银泰中心是集顶级写字楼、超五星级酒店、酒店式公寓以及高档商业于一体的“高标准、高品味”建筑综合体。项目建设用地面积31,305平方米,总建筑面积35万平方米,由三栋塔楼组成。中央主楼为酒店公寓楼,63层,高249.9米,为长安街沿线最高的建筑。东西两栋写字楼42层,高186米。裙房4层,高24米,为高级商业配套,将三座塔楼交通连接成为四通八达的一个整体。地下有1600个机动车停车位。

北京银泰中心自2003年9月10日开工,经过两年多的建设,其中央主楼于2005年12月16日封顶。位于中央主楼的酒店服务式公寓柏悦居也随之公开发售。写字楼正在招租。整个项目将于2007年正式开幕。   
       
    北京最显贵的黄金旺地:   
    北京银泰中心地处最具标志性的中国第一街长安街和中央商务区(CBD) 核心地带,是国贸桥金十字区域仅存的可开发地块,东临东三环,与地铁一号线及建设中的地铁十号线国贸站相连通。CBD是北京最繁华、最富有活力的商务、时尚中心,位于CBD黄金旺地的北京银泰中心,这个即将崛起的新北京地标性建筑,将可能接过国贸大厦作为CBD象征的接力棒,成为北京中央商务区的新地标。   
       
    新世纪国际化都市综合建筑地标,长安街第一高度:   
    35万平方米综合建筑,包括3座主体建筑 ——“高标准、高质量、高品位”的都市生活精品工程,将于北京举办奥运会前落成。    
    中央主楼63层,高249.9米,纯钢结构,为长安街上最高的建筑,拥有凯悦国际酒店集团的极致尊贵和精品 型柏悦酒店、酒店服务式极品公寓柏悦居和柏悦府。东西两栋智能5A甲级写字楼为人保大厦、银泰写字楼,地上44层,高186米,局部钢结构加钢筋混凝土结构。裙房为柏悦生活(Park Life) —— 全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐等时尚生活目的地。   
       
    国际最著名的建筑设计   
    北京银泰中心由国际著名建筑设计大师John Portman & Associates约翰•波特曼建筑设计事务所设计。John C. Portman的设计理念重在对项目的人性、自然和文化内涵的关注与发掘。“建筑首先是人文关注,然后才受不同的文化和环境的影响而形成。”John C. Portman在设计北京银泰中心时,应用的正是他这个理念。   
       
    最高的酒店:柏悦酒店   
    北京银泰中心拥有凯悦国际酒店集团在大中华地区首家柏悦酒店,酒店大堂位于中央主楼的顶部60层,伫立酒店大堂,可俯瞰北京全景,是中国最高的酒店大堂。 凯悦国际酒店集团旗下拥有凯悦(Hyatt Regency )、君悦(Grand Hyatt) 及柏悦(Park Hyatt)三个著名品牌,其中“柏悦”品牌为极致尊贵和精品型酒店。北京柏悦酒店,共有237套酒店客房。作为精品酒店,“柏悦”以其领先时代的精心设计、细致入微的服务及先进完善的设施,被誉为国际酒店行业的领导者之一。   
       
    最顶级的国际化团队   
    北京银泰中心凝聚了28家世界顶级的国际化专业团队,包括国际投资巨头 —— 美林集团;著名酒店管理集团 —— 凯悦国际酒店集团;John Portman & Associates 波特曼建筑设计事务所;宝维士Bovis Lend Lease 和Davis Langdon & Seah等国际著名公司。施工方是建造2008年北京奥运会主体育场、央视新址和国家大剧院的北京城建集团公司。无论是管理团队、建设团队还是管理方式,在这个项目的操作全程,都真正实现了国际化。   
       
    CBD最豪华的公寓   
    北京银泰中心拥有CBD最豪华的极品公寓:仅有21套极品公寓柏悦府,216套酒店服务式公寓柏悦居,其中21套柏悦府为国际级商业首脑度身定制。与一般的建筑有所不同,北京银泰中心把公寓设置在了整个建筑群的主楼,体现了银泰以人为本的文化精髓,公寓的设计充分表达了高雅、精制、时尚、温馨、永恒、流畅和永恒性的价值理念,公寓光线通透,使人赏心悦目,将舒适性和功能性恰到好处地有机完美融为一体。   
       
    最高端的目标人群   
    北京银泰中心目标人群为高端群体。北京银泰中心柏悦居、柏悦府的购买和投资对象为国内外大企业或财团的领袖等成功人士;追求时尚、注重高品质生活的高薪收入人士;对投资具有敏锐的眼光,并具有一定实力的国内外商家。其租赁对象主要为国外企业及在国内长期工作或居住的高收入、高要求的外籍商家或人士。   
       
    国际化的物业管理与服务   
    凯悦国际酒店集团是享誉世界的国际级酒店管理集团,凯悦酒店管理集团是北京银泰中心功能定位顾问和装修设计总监。北京银泰中心是凯悦在中国唯一投资和全盘管理的酒店项目。   
       
    极具居住和投资价值   
    美林集团是世界顶级的财务管理和顾问公司之一,业务范围遍及世界36个国家,资产达1.7万亿美元。作为全球最大的金融投资管理机构,美林集团的投资方向是高回报的资本市场和商业地产领域。北京银泰中心也是美林集团第一次向中国地产行业的股权投资项目。   
       
    顶尖时尚的欧洲生活艺术中心   
       
    北京银泰中心的商业裙房柏悦生活Park Life,荟萃欧洲顶尖时尚的生活方式,是全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐生活目的地。联结3座塔楼的6层裙房,总面积52,199平方米,其中4层25,000平方米的商业配套设施包括时尚欧陆精品店、美食和精品生活购物中心,将给高端人士提供无以伦比的超值时尚生活体验,缔造卓而不群的欧洲顶尖时尚前沿的生活方式。


 

装修状况:
公寓:精装修;
写字楼:公共区精装修,租户内部粗装修
结构: 63层的酒店公寓楼采用钢结构,两栋42层的办公楼采用局部钢结构加钢筋混凝土结构
外墙: 外装修采用整体式单元石材玻璃幕墙
柏悦居公寓:三部客梯;
写字楼:每栋写字楼配置12部双轿厢客梯,高区和低区各6部,品牌均为世界最先进的原装进口电梯。双轿厢客梯的运用在北京属首例,它有助于提高时间效率和提高楼层使用面积。高区梯速为6m/s,低区梯速为3.5m/s。
北京银泰中心公共部位(大堂、门厅、电梯厅、走廊等)的装修同整个项目的建筑师一样由世界著名设计师John C. Portman设计,选用高档石材、木材、地毯等装修材料,配以国际级水准的家具、灯具、雕塑和配饰。所有材料均为环保产品。

 

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北京银泰中心地图

北京银泰中心周边房源

尚都国际中心(华远尚都)

  • 100--43005.50 元/平方米*日

日坛国际贸易中心

  • 000--0006.50 元/平方米*日

佳龙大厦

  • 86--132011.00 元/平方米*日

华贸中心商务楼

  • 216--22600.00 元/平方米*日

兆泰国际中心

  • 0--00.00 元/平方米*日

ideapark 铭基国际创意公园

  • 0--00.00 元/平方米*日

华腾世纪总部公园

  • 0--06.80 元/平方米*日

紫檀大厦

  • 0--19606.00 元/平方米*日

君天大厦

  • 400--26005.00 元/平方米*日

泰禾文化大厦

  • 260--22505.00 元/平方米*日
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