福地广场位于宣武区菜市口大街1号院1号，菜市口十字路口西南角，地铁4号线菜市口站出来即到。公交5/6/57/109/102/105/604/822/859/743/381等多路，菜市口下车即到。

物业类别 标准写字楼 

物业级别 甲级 

装修状况 精装修 

环线位置 西二环以内 

所属商圈 两广大街 

开间面积 40-200平方米 

物业费   1.00元/平方米·天 

预售许可证 京房售证字(2006)18号 

 

创新五A写字楼 

福地广场写字楼不仅是按照五星级酒店标准打造的,而且突破传统5A写字楼的设计思路,极具创新性地在每层设置4个总裁办公室,里面采用独立的上下水设计,拥有独立的卫生间、淋浴间、休息室，充分考虑到公司高层办公的方便性和私密性。同时，楼层层高突破性地达到了3.5米，整体采用框架结构，弹性空间自由分割，充分满足各类公司对空间的个性要求。 

豪华五星级酒店 

酒店大堂层高9.5米，气势非凡，内设大堂吧、西餐厅等场所，为您进行商务洽谈和联谊提供了广阔的空间。酒店三层设有挑高8.1米可同时容纳600人的大型多功能厅1个，小会议厅4个，是您举行各类会议的理想选择；五层设音乐厅1个，让您在紧张工作之余充分放松身心；六层设有天然采光的25*12.5米标准游泳池，隆冬时节，您可以在畅游的同时心情欣赏窗外的雪景。酒店共有客户304套，其中包括总统套房、豪华商务套房、标准客房与残障客户同时还配有健身房、KTV包房、桑拿和中西餐厅、风味餐厅、地下美食街等娱乐餐饮设施。 

大型综合商业中心 

福地广场商业中心将引入国内外知名品牌餐饮店、精品店、健身娱乐休闲中心和高档商品展示厅，主攻各类高档商品，既利用了SOGO、沃尔玛等聚积的财气，又与它们在商业形态上严格区分，在商业竞争中独树一帜，为各方投资者搭建一个绝好的展现智慧与实力的平台。 

灵动的布局景观 

钢筋水泥的丛林决不是风景，福地广场园林设计由国际知名设计师担纲主持，重点突出人性化的特征，动感水雕塑、特色涌泉、绿色波浪空间，无一不是人性与艺术的完美结合。 

福地广场是集商业、办公、酒店与一体的双塔式建筑，大堂挑高9.5米，也是宣武区唯一一家五星级酒店。 

坐落与国际传媒大道和广安门内大街的天元位置，大厦主入口朝向国际传媒大道，距天安门1.5公里，距西单商业街1公里，距金融街1.5公里，距市内第一条环路西二环1公里，南二环1公里，地铁四号线至马家堡线的菜市口站出口东北角，规划建设中的地铁七号线穿行与广安门大街地下。 

总占地面积为：10430平方米 建筑面积：85900平米 楼层高 地上18层 地下 3层 楼高66 米，停车500个、三菱电梯、美国开立空调、写字楼配置为五星级智能写字楼，写字楼户型面积为200平方米——40平方米，写字楼每层高3.5米。写字楼总面积为23678平方米，底商总面积为10669平方米，已销售完。 

周边配套：

内部配套：音乐厅/游泳池/商务中心/中西餐饮等

其他：周边大厦及购物中心有 北京网通大厦 北京移动通讯大厦 经济日报报业集团 国家新华社

外墙：整体交错采用特质天然花岗岩，进口陶土装饰板带，LOW-E中空断桥玻璃

内墙：腻子抹平，乳胶漆面层

大堂：地面采用地热采暖，进口花岗岩面层，墙面为进口大理石饰面，高档精致造型天花

电梯：电梯厅：墙面采用进口大理石，地面用料为进口花岗岩，高档精致造型吊顶。电梯：写字楼每层配有6部豪华的“三菱”高速电梯，酒店每层配有5部豪华“三菱”高速电梯，另酒店配套部分有三部“奥的斯”电梯

卫生间：地面铺设防滑地砖，墙面采用釉面砖，矿棉吸声板吊顶全套TOTO或同档次品牌洁具

供电：双回路供电，每区设独立配电箱

消防：消防报警及排烟系统

采暖：美国“开利”、“约克”空调系统，半集中中央空调风机盘管+新风系统，酒店客房部分为四管制，可同时满足制冷、制热需求，风机盘管均设三速温控开关。提供室内新风量为45-50立方米/小时/人

通讯：每层预留50条直拨及48个INTBNET数据专用接口，充分满足客户要求 

地上18层，地下3层，楼高66米，层高3.5米

停车位描述：200个

开盘时间:2006-05-01

入住时间:2006-12-31

占地面积:10430平方米 

建筑面积:85900平方米 

是否可分割:否

开间面积：40-200平方米

开工时间:2005-01-08

开发商:天枫房地产开发公司

投资商:天枫房地产开发公司

物业管理公司:金福地（北京）物业管理公司

建筑单位:江苏南通建筑工程总承包有限公司