山水铂宫国际中心(山水广场)A座写字楼位于朝外大街3号,公交110、120、403、101、420、109等线路多达20条,站点名称:东大桥路口。地铁6号线东大桥站。
公共交通:紧邻第一、第二使馆区,比肩世界,一起脉动。链接城市东二环,东三环及国宾大道,交通优势得天独厚。
项目特色 地铁沿线
环线位置 东二环至东三环之间
所属商圈 东二环CBD
铂宫总占地面积4.2公顷,总建筑面积近20万平方米,雄踞钻石级的商业繁华地段,为京城目前规模最为宏大的巴洛克模范建筑群,由写字楼、酒店式公寓、商铺、集合式HOUSE、阳光四季厅、雕塑广场等各部分组成,繁华街区少有的低容积率,独具国际风采的复合型综合社区。地标级的位置及领先的高端配置,使铂宫荣登京城乃至国内“豪宅”的宝座。
铂宫A座为写字楼,总共12层,总建筑面积32000平米,地下一层、地上二层、三层为大型商业用房,三层以上为自由分割敞开式办公空间,现房出租。
铂宫B座为单元式写字楼,总高为16层。大堂及公共区域与五星级酒店同样开阔豪华,可挂水牌,设专业服务台且提供酒店式服务,周到细致、舒适安心,物业管理费为6.8元/月•平方米;铂宫的车位达到1:3的高配比,满足更多需求,超乎五星享受。日本三菱电梯,三梯五单位的高电梯配比,免去长时间的等待及拥挤。铂宫写字楼采用国际最先进的“水环热泵分户式中央空调”技术,在享受传统中央空调同等舒适度的同时,实现分户计量;此项技术的应用可以提供 “24小时全天候办公”环境,运行成本低于传统中央空调,可以满足各类公司不同的办公需求。办公空间开阔,大开间设计,采光更充足、通风更优良,每单元均设有独立专用的茶水间及卫生间;办公室门可用IC卡控制,方便安全。铂宫独创集办公、会客、休息及卫浴于一体的“总裁私人办公区”,总裁可以独享的专属空间。
铂宫BC座的1-4层为商业用房,未来将打造成汇集国际知名品牌的欧陆名店街,服装、珠宝、咖啡、食肆、休闲、健身,建成后的铂宫欧陆名店街将媲美国贸、王府等高尚休闲购物场所,一切尊崇和品质在这里都可以享受到。
3000平米阳光四季厅坐落于BCDE间,是铂宫的中庭主花园,全部采用阳光玻璃屋顶,高度更是达到了罕见的16米,局部起拱为18米,内有热带及亚热带的名贵树种和植物,四季常温,舒适怡人。
雕塑花园广场,位于BCDE北侧,面积将近4000平米,欧式古典雕塑与刺绣园林的完美结合。
开发商 北京京隆房地产开发有限公司
物业类别 A座为标准写字楼
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
建筑面积 200000平方米
标准层面积 2600平方米
销售阶段:现房
容积率:2.48
绿化率:30%
开盘时间:2009-03
入住时间:2009-05
占地面积:42000平方米
建筑面积:200000平方米
是否可分割:是
开间面积:130-2592平方米
开工时间:2000-01-01
竣工时间:2008-12-31
物业管理附加信息:
物业费 28.70元/平米·月
此为A座写字楼物业费。商住两用房物业费为6.8元/平米.月
开发商:北京京隆房地产开发有限公司
投资商:山水文园集团
物业管理公司:九天物业
建筑单位:中关村建设
建筑设计单位:北京建筑设计研究院设计
结构:框架结构
外墙:巴洛克建筑风格花岗岩石材干挂
内墙:白墙
大堂及公共部分:墙面、地面采用高级石材配艺术图案
卫生间:24小时热水供应。两种通水方式:一种是锅炉烧水供给,一种是地下热水(温泉水)供给
采暖:热力交换站提供热媒,房间采用风机盘管供暖
供电:市政
网络通讯:DDN电话接口
消防:设火灾报警及自动灭火系统
供水:冷热水为市政供水,地热水末通,中水末通;采用变频水泵技术供水
燃气:无
空调:美国约克
其他:无
标准层高3.6米,地下一层、地下二层、地上一层、地上二层的层高为4.8米
可出租层数:5 (更新时间:2011-08-05)
客梯个数:7个
客梯品牌:上海三菱原厂电梯
货梯个数:1个
货梯品牌:高档电梯
地下停车位数量:130个
地下停车位租金:900元/位·月
山水铂宫国际中心(山水广场)A座写字楼邮编:100020
铂宫国际中心紧临朝外大街、处于CBD与使馆区的合围之中,国家外交部、丰联广场、泛利大厦、蓝岛大厦、中国人寿大厦等众多城市经典建筑分布于项目周边,商业繁华、商务气氛浓厚,交通便捷,商机无限。
铂宫总占地面积4.2公顷,总建筑面积近20万平方米,雄踞白宫级的钻石地段,为京城目前规模最宏大的巴洛克模范建筑群,由公寓、写字楼、商铺、集合式HOUSE、别墅等八栋建筑组成,为独具国际风采的复合型综合社区。
铂宫公寓由两幢16层塔楼组成,两楼由4层的M座将其相连,四梯四户。铂宫写字楼A座总建筑面积3200平米、楼高12层、局部9层,框架剪力墙结构。铂宫BC座由两幢16层塔楼组成,产品设计为独特的单元式写字楼。纯写字楼大堂、四梯五户、24小时水环热泵分户式中央空调、可24小时不间断运行及办公。铂宫集合式HOUSE开城市HOUSE之先河,三栋6层板楼仅36户,豪华的108平米超阔客厅,36户便可专享的100余个地下车位。二梯二户,电梯直接入户。铂宫国际中心还打造了繁华商街中绝无仅有的两栋占地3亩、销售面积逾1000平米、拥有超大私家花园、温室泳池及私家观光电梯、主人识别系统的独栋别墅,成为了著名商圈中的奢华典范。
铂宫御所的D、E座各为16层塔楼,四梯四户,两楼由4层的M座将其相连,为纯居住公寓,主力户型销售面积为200-300平方米,享有地热温泉的圆形主卧、270°观景窗及专为两代同住而设计的均带有独立卫浴的双主卧、步入式更衣间等让尊贵的生活更私密、更和睦、更加有条理。客厅面宽6米,宽敞豪华且采光十分充足。全套精装修可以免去繁琐留住尊贵,高档铝包木门窗,外铝内木,与家装融为一体。主佣分梯、整洁的佣人房及卫浴设备考虑到主人生活细节的方方面面。
以花园相隔的三座铂宫公馆为座落于C、E座东侧的集合式House,每栋仅6层共36户,豪华的108平米超大客厅,成为繁华商街地段绝版奢华品。二梯二户,电梯直接入户,全部采用智能IC卡控制,只有真正的主人才可进入,从根本上保障了业主的居家安全。
项目采用净化水系统、直饮水入户,地下1700米温泉接入主卧卫生间。公寓内部均为全套精装修,从厨、卫的设备、选材到装饰的细枝末节均采用进口上品,力求精益求精。
周边环境
项目南临朝外大街,北至工体南路,东至国宾大道,西至工体东路,居于燕莎、CBD、朝外三大商圈及第一、第二使馆区交相环绕的中心地段。
朝外大街是朝阳区的政治、商贸、金融、文化中心,具备得天独厚的地理优势及商业氛围。项目周边百米之内汇聚了工行朝阳支行、建行朝阳支行、农行朝阳支行及中国银行、上海浦发行、福建兴业银行等多家银行及金融机构,丰联、泛利等大型成熟写字楼、旺市百利、华普、蓝岛、钱柜、麦乐迪等商业、购物、休闲设施及场所紧密分布于项目周边,使本项目具备了极佳的地段优越性和居住、办公的方便舒适性。
铂宫国际中心紧临朝外大街、处于CBD与使馆区的合围之中,国家外交部、丰联广场、泛利大厦、蓝岛大厦、中国人寿大厦等众多城市经典建筑分布于项目周边,商业繁华、商务气氛浓厚,交通便捷,商机无限。 铂宫总占地面积 4.2 公顷,总建筑面积近 20 万平方米,雄踞白宫级的钻石地段,为京城目前规模最为宏大的巴洛克模范建筑群,由写字楼、公寓、商铺、集合式 HOUSE 、别墅、雕塑广场等各部分组成,繁华街区少有的低容积率,独具国际风采的复合型综合社区。地标级的位置及领先的高端配置,使铂宫荣登京城乃至国内“豪宅之首”的宝座。
铂宫 A 座、 BC 座为写字楼。 A 座总建筑面积 3200 平米,地下一层、地上二层、三层为大型商业用房,三层以上为自由分割敞开式办公空间,现房出租。
铂宫 BC 座由两幢 16 层塔楼组成,为单元式写字楼。 大堂及公共区域与五星级酒店同样开阔豪华,可挂水牌,设专业服务台且提供酒店式服务,周到细致、舒适安心,物管费与公寓 6.8 元 / 月·平方米的收费标准持平;铂宫的车位达到 1 : 3 的高配比,满足更多需求,超乎五星享受。日本三菱电梯,四梯五单位的高电梯配比,免去长时间的等待及拥挤。
铂宫写字楼采用国际最先进的“水环热泵分户式中央空调”技术,在享受传统中央空调同等舒适度的同时,实现分户计量;此项技术的应用可以提供 “24 小时全天候办公 ” 环境,运行成本低于传统中央空调,可以满足各类公司不同的办公需求。 办公空间开阔,大开间设计,采光更充足、通风更优良,每单元均设有独立专用的茶水间及卫生间;办公室门可用 IC 卡控制,方便安全。铂宫 独创集办公、会客、休息及卫浴于一体的“总裁私人办公区”,总裁可以独享的专属空间。