朝外soho朝外SOHO位于北京市朝阳区朝外大街乙6号,与万通中心相邻。公交44、109、112、101、820、619路关东店站下车即是。地铁10号线6号线呼家楼站。
方位 东二环至东三环之间
项目介绍朝外SOHO项目介绍
朝外SOHO位于朝阳区关东店,地处CBD中央商务区内,紧临朝外商圈与第一使馆区隔路相望的三圈交汇黄金地带。建设用地面积19975.06平方米,总建筑面积约为15万平方米,集商业,写字楼为一体,由两栋十一层的环状裙楼和一栋二十五层的主楼咬合组成。两栋环状裙楼之间用18米的露空通廊隔开,但在每层均有楼梯、扶梯和连廊在水平、垂直方向连接,形成一个有机的整体。商业部分面积约为5万平方米,写字楼面积约为7万平方米。该项目是SOHO中国又一个蕴含着丰富的建筑思想和个性风格的项目,与周围即将开发的典型西欧建筑形式不同,在这个建筑中有大小不同的胡同和小巷,有道路和步行街,有广场和公园,各种各样的商店和工作岗位在建筑的内部组成和连系着,犹如一个小城,是在任何地方都找不到的关于“北京建筑”的探索,是“都市中的都市”。
开发商 SOHO中国公司
建筑类型 塔楼
物业类型 写字楼、商铺
占地面积 19975.06平方米
开盘时间 2006年7月15日
入住时间 2007年12月31日
装修情况 公共部分精装
产权年限 7层以上写字楼50年、商铺40年
付款方式 银行按揭贷款,一次性付款
容积率 待定
物业公司 待定
物业费 17元/平方米/月
车位费 地上150元/月
饮用水 市政
供暖方式 中央空调
销售许可证 京房售证字(2005)645号
朝外SOHO基本数据
开盘时间: 2006-07-15
开工日期: 2005-11-5
占地面积: 19975.06平方米
停 车 位: 地下700个
物业管理费: 17元/平方米·月
入住时间: 2007-12-31
竣工日期: 2007-12-31
建筑面积: 70000平方米
楼层状况: 一栋(A座)25层塔楼组成,层高3.5米,净层高3米
朝外SOHO位于北京CBD中央商务区内。东至商务中心区50米中轴线绿化带;南侧为商务中心区路;
朝外soho西侧为东大桥东侧路;北侧紧邻朝阳路。建设用地面积19,975.06平方米,总建筑面积约为15万平方米,集商业,写字楼为一体,由两栋十一层的环状裙楼和一栋二十五层的主楼咬合组成。两栋环状裙楼之间用18米的露空通廊隔开,但在每层均有楼梯、扶梯和连廊在水平、垂直方向连接,形成一个有机的整体。商业部分面积约为6.45万平方米,写字楼面积约为5.67万平方米。朝外SOHO商业范围为B1-5层
朝外SOHO的外型是不规则的曲面,设计理念来自闽西客家环形土楼。土楼是在福建省西南部发现的独特居住形式,其庞大的规模已超出单体建筑的范围,构成城市性的体系。有着坚固的外墙,向着内部形成开放的结构,数十个家庭拥有自己独立空间的同时也确保共同领域。本规划引用土楼的组织形式加上贯通整个场地的步行街将建筑内部和外部相连,同时为周边提供城市流线的通道.
朝外SOHO位于朝阳区关东店,地处CBD中央商务区内,紧临朝外商圈与第一使馆区隔路相望的三圈交汇黄金地带。建设用地面积19975.06平方米,总建筑面积约为15万平方米,集商业,写字楼为一体,由两栋十一层的环状裙楼和一栋二十五层的主楼咬合组成。两栋环状裙楼之间用18米的露空通廊隔开,但在每层均有楼梯、扶梯和连廊在水平、垂直方向连接,形成一个有机的整体。商业部分面积约为5万平方米,写字楼面积约为7万平方米。该项目是SOHO中国又一个蕴含着丰富的建筑思想和个性风格的项目,与周围即将开发的典型西欧建筑形式不同,在这个建筑中有大小不同的胡同和小巷,有道路和步行街,有广场和公园,各种各样的商店和工作岗位在建筑的内部组成和连系着,犹如一个小城,是在任何地方都找不到的关于“北京建筑”的探索,是“都市中的都市”。
朝外SOHO与国贸、嘉里中心、京广中心等高档酒店、写字楼及使馆区为邻,处于国贸商圈、建国门商圈和朝外门商圈三大商圈交汇黄金地带。周边30万白领,聚集北京最多,最有档次,最具消费潜力的时尚逛店淘店白领,是北京高档消费人群聚集的地方;在北京最繁华,商务气氛最浓厚,高消费群体最活跃;
一层商铺,紧邻东大桥东侧路交通干道,真正的临街旺铺,是有实力的商铺投资者的首选。也是银行、国际大牌展示、大牌旗舰店、品牌展示店等的首选;
朝外SOHO的商铺设计借鉴并集中了商业步行街、商厦、卖场等多种城市的商业经验与商业行为,商业密集度高,布局合理,易于聚拢人气,商业氛围浓厚:
近1000平米的临街商铺,外圈周长约350米,主通道长度约108米,次要通道4条长度约200米,通道两侧均为商铺;
476个商铺,多条贯穿整个建筑的步行街,每层宽度不同的小径连廊,30部自动扶梯,1部观光电梯,12部直梯构成一个密集的立体交叉网络,对逛店人流起到极好的引导流通作用;
一二层立面为落地玻璃,对外界通透、开放,有利于吸引游人进入。