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【商圈】
  • 宏天商务中心(东直门)
  • 出租
  • 51281852
  • 出租价格:0.00 元/平方米*日
  • 物业性质:
  • 写字楼
  • 物业级别:
  • 乙级
  • 物业位置:
  • 北京市东城区东直门外斜街甲42号
  • 所属商圈:
  • CBD
  • 交通位置:
  • 二环与三环之间
  • 开发商:
  • 物业公司:
  • 物业费用:

宏天商务中心(东直门)建筑信息 

开盘时间: 使用率:
入住时间: 最小开间:
楼层总数: 0 层 最大开间:
地上层数: 0 层 标准层面积:
地下层数: 0 层 总建筑面积:
标准层净高: 总占地面积:

宏天商务中心(东直门)楼盘配套 

空调方式: 电梯品牌:
电梯数量:
车位说明:
车位费:
公交路线:
楼内配套:
周边配套:
其  它:
其它收费:

宏天商务中心(东直门)物业介绍 

 北京宏天宾馆管理有限公司成立于2006年,旗下拥有北京宏天宾馆有限公司宏天商务中心公司简介和北京京豫宏天商务有限公司。2010公司进入服务式办公室(商务中心)行业,现已拥有北京宏天商务中心小营路店(朝阳区小营路5号四方大厦)、呼家楼店(朝阳区CBD东三环辅路京广桥下)、望京店(在建)。我们的服务式办公室可供一至八人使用,商住两用,企业可按具体工作人数和性质选择办公室。小户型的办公空间,共享的公共设施,专业的后勤支持,有效地提高了企业的效率、提升了企业的形象、降低了企业的成本!宏天商务中心为您创造新的工作模式,使您从繁杂的事务性工作中脱离出来,只专注于核心竞争力!

一、商务中心的概念
商务中心的概念就是小型办公商务中心,也称为快捷办公室。在英国商务中心已有很多年的历史,到目前已达到成熟运作的状态。它的办公中心分布于世界各个国家和地区,它倡导“省时、省钱、省力”的办公形式,是新市场的入口。英国称之为“Seviced Office”。这种商务中心现已成为北京写字楼市场中的一个亮点。目前,这类商务中心多分布在CBD、金融街、中关村等商圈顶极、甲级高档写字楼内。由于向市场推出的是10平米的1人间到60平米的10人间,不需过多面积,投资商的经营方式为租用写字楼的一层面积,经过独特的设计,向客户提供全方位办公服务,并且客户可以同时享受到所在物业配套的物业管理服务。
二、商务中心的特点
商务中心有着较高档的装修标准(包括公共区域和办公间),每一个办公间提供给客户的都是标准的装修环境。与普通高档写字楼相比,它的一切办公条件都已完备,客户不需要自己进行装修,家具购置、申请电话等繁琐的事宜由商务中心服务解决,可自行选择,灵活性高。商务中心与写字楼相比,拥有灵活、便捷的特点。对于初次进京刚刚起步或需临时办公用房的国内、外公司来讲,是极其理想的办公场所。
商务中心大体可以提供服务如下:
1. 秘书服务 包括:中英文文字处理、彩色图片(照片)处理、复印、邮件快递、传真服务、电话留言、宽带接入等
2. 法律服务 包括:工商注册、法律咨询等
3. 税务服务 包括:税务登记、税务申报等
4. 财务服务 包括:财务报表、财务审计等
5. 后勤服务 包括:车辆预订、行程安排、酒店机票预定等
同时,商务中心还可提供前台接待服务、公共会议室、公共休息区、公共茶水区等公共的办公休闲场所,可以为在里面办公的人员提供最舒适的办公环境。
三、商务中心的客户定位
商务中心相对于同档次的写字楼价格如单从表面价位而言似乎偏高,但从综合服务、客户风险来讲实则为降低了风险,提升了公司对外的形象及办事效率。
事实举例:一家公司刚到北京并决定在此谋求发展,准备租办公场所。若此公司只有2—3人办公,那么我们进行一个商务中心(30平米满足使用)与写字楼(50平米满足使用)的表例对比
 
项目 类别
租金
装修、家具、网络设备、电话、复印机等设施等费用
服务费用
人员费用
综合费用
服务式办公商务中心30平米
2—3人间
8元/天/平米
87600/年
0
根据客户需求的服务收取费用,基本清理费用已含在租金内,不另收取。
0
87600/年
高、中档写字楼50平米
50平米左右
4元/天/平米
73000/年
30000元左右
收取日常发生的清洁费用;申请电话费用等。
秘书、网管
司机、前台:¥24000/年/人
199000/年
宏天商务中心
30平米左右1.8-4元/天/平米21600-48000/年
0
已含物业、取暖、保洁、前台、水费、等基本费用。其余根据客户需要收费
0
21600-48000/年
  
通过此表例的对比看出,尽管高、中档写字楼的租金费用表面上比商务中心要低一些,但从综合费用来讲,商务中心实际在价格上更优厚。且商务中心可以提供的是各项专业的服务,商务中心提供的高档次的办公环境,高档次的专业服务以及它的灵活与便捷,十分适合来京办事处或刚刚起步的创业性公司。
北京商务中心市场相对于上海等其他大城市而言还处在发展阶段。大多还没有达到成熟标准。随着中国经济的复苏,更多的外国企业将大量涌入中国市场,更多的外埠公司将在北京设立办事处,更多的小公司对商务中心的需求将呈上升态势,现在是商务中心消费习惯的培养期,大多入市企业收费标准较低,优惠政策充足,是选择入住的好时机。
 
入住宏天商务中心:
 
● 最少投入,拎包入住
 
● 专业后勤支持,您只需专注于核心业务
 
● 按需选择服务,为您节约成本
 
● 多种房型,您可商住两用
 
● 亚运村区域,优势地段
 
● 成本清晰,让您清楚办公司

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宏天商务中心(东直门)地图

宏天商务中心(东直门)周边房源

尚都国际中心(华远尚都)

  • 100--43005.50 元/平方米*日

日坛国际贸易中心

  • 000--0006.50 元/平方米*日

佳龙大厦

  • 86--132011.00 元/平方米*日

华贸中心商务楼

  • 216--22600.00 元/平方米*日

兆泰国际中心

  • 0--00.00 元/平方米*日

ideapark 铭基国际创意公园

  • 0--00.00 元/平方米*日

华腾世纪总部公园

  • 0--06.80 元/平方米*日

紫檀大厦

  • 0--19606.00 元/平方米*日

君天大厦

  • 400--26005.00 元/平方米*日

泰禾文化大厦

  • 260--22505.00 元/平方米*日
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