通州区中关村科技园金桥科技产业基地 

轨道交通：城铁亦庄线经海路站

公共交通：927专，986 ，小11路，12路

环线： 五环至六环 

物业类别 总部园区 

项目特色 总部园区 

物业级别 乙级 

开发商 北京金桥置业有限责任公司 

所属商圈 亦庄 

建筑面积 1200000平方米 

标准层面积 2600平方米 

物业公司 北京联东国际物业管理有限公司 

物业费   0.10元/平方米·天 

预售许可证 工业项目 

装修情况： 公共部分精装 

开发商： 联东集团 

建筑数据

项目介绍

现代感十足的通透建筑、丰富多变的多种独栋形态、从独栋到双拼的复合提供，包含800-3200平米的不同选择，满足不同企业的不同需求。低容积率、低密度、高绿化率的花园式办公环境，精心打造果岭主题的中心园林，使智力型生产力在花园中获得提升。

中关村科技园区通州园为北京东南五环大兴区亦庄南1300亩大型综合工业园区 

该园区由联东集团投资26亿兴建，占地1300亩，建筑面积100万平米，可容纳企业500家，目前已经入驻300多家，其中包括多家世界500强企业，并可享受中关村优惠政策，税收政策，孵化器政策。 

园区为企业提供标准厂房、独栋办公楼、厂房+办公一体综合楼，还可为企业提供厂房定制服务。 

厂房层高3.9米-11米不等，配有电梯，停车位，员工食堂，宿舍。五证齐全，能办理大产权证。 园区内部配套：商务酒店、企业会所、公寓、宿舍、餐厅、果岭、体育中心、运动休闲中心和园区综合服务中心，金融、律师、邮政、工商、税务等服务机构，充分满足企业会展、培训、咨询、餐饮休闲娱乐等需求

休闲：北京鸿禧国际高尔夫俱乐部、华堂国际高尔夫

医院：北京同仁医院经济技术开发区院区、亦庄医院、同仁医院亦庄社区卫生服务站、通州区第二医院

学校：开发区实验学校、职教园、北京二轻工业学校、北京市汽车工业学校、北京市化工学校、北京市医药器械学校、仪表学校、北京市国际艺术学校、北京国际管理专修学院、美格双语幼儿园、大地双语幼儿园、 21世纪双语幼儿园、马驹桥中心幼儿园、中心小学、北京二中、通州实验中学、亦庄中心小学、亦庄中学、国际艺术学校

购物：华润超市、小白羊超市、美廉美超市 

结构：框架

外墙：陶碳喷涂

内墙：毛坯

大堂及公共部分：精装修

卫生间：高档洁具

采暖：市政

供电：市政

网络通讯：电话接口：DDN

消防：设火灾报警及自动灭火系统

供水：市政

燃气：无

空调：中央空调

其他：无

净层高：3米

可出售层数：4 (更新时间：2012-03-27)

客梯个数：4个

客梯品牌：高档电梯

货梯个数：1个

货梯品牌：高档电梯

地下停车位数量：2800个

地下停车位租金：120元/位·月

销售阶段:现房

容积率:0.80

绿化率:35%

开盘时间:2010-1

入住时间:2010-2

物业现状:2009年—2011年均有开工

占地面积:866666平方米 

建筑面积:1200000平方米 

是否可分割:否

开间面积：2600-2600平方米

开工时间:2009-01-01

竣工时间:2012-12-01

开发商:北京金桥置业有限责任公司

投资商:北京联东集团

物业管理公司:北京联东国际物业管理有限公司

建筑单位:北京三元建设有限公司

按揭银行:中国工商银行,中信银行,交通银行,上海浦东发展银行,华夏银行

入住企业:已入驻500家企业