CBD国际大厦位于朝阳区建外大街永安里甲16号，交通状况：地铁1号线永安里站下车C口出来，右转即向南步行，过了米阳大厦、华彬国际大厦即到本项目。向东一站地到达10号线国贸站。
公共交通：CBD国际大厦西侧为永安里东街(规划宽35米城市主干线，东大桥路延长线)，南临通惠河北路(城市快速路，平行于长安街，贯通二环路与三环路。未来1——2年内通惠河也将通航。公交线路： 1、4、9、28、37、43、57、729、802、808、特1等。
CBD国际大厦位居华彬国际大厦的南侧，建外soho的西侧，通惠河的北侧。
环线位置 东三环至东四环
所属商圈 CBD
CBD国际大厦位于北京市朝阳区建外大街永安里甲3号(原门牌号码)，雄踞东长安街，东临国贸紧临建外SOHO项目。对望第一使馆区，北望长安街，为北京商务中心区(CBD)的西南旺角。项目总占地面积7283平方米，总建筑面积73730平方米，其中写字楼建筑面积56000平方米。写字楼出售部分已售完，现仅剩出租部分。
主要建设指标：
物业类别 标准写字楼
项目特色 地铁沿线
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
建筑面积 73730平方米
标准层面积 2695平方米
开发商 北京达美房地产开发有限公司
预售许可证 50年产权：京房售证字(2006)317号
总用地面积：9090平方米
总建筑面积:73730平方米
建筑高度(主体)：99.95米
建筑层数：地上24层(23、24为LOFT层)，地下5层
地下建筑面积:17480平方米
地上建筑面积:56250平方米
机动车停车位：406个(地下387个、地上19个)
竣工时间：2006年3月
使用功能分配
CBD国际大厦以18、19层为界，分高低区独立设计各自使用的大堂及垂直交通。1至3层大堂及餐饮、商业为5302平方米。
建筑设计及设备配套
外立面为全玻璃幕墙设计，局部配以高档石材，幕墙采用铝合金断桥隔热型材(表面采用氟碳喷涂处理)、中空LOW-E钢化玻璃、进口高档五金件。
首层设两个8米挑空大堂，大堂、电梯厅、公共区域高档精装设计，采用进口及国产高档石材装修。
首层、二层设置无障碍专用卫生间。
写字楼标准层建筑面积2695平方米，层高3.8米,净高2.9米。三层设置观景员工餐厅，顶层加建阳光屋顶，层高五米。
5A楼宇智能化系统，包括：楼宇自动化系统、保安监控系统、停车场智能化管理系统、消防自动化系统、办公自动化系统、信息自动化系统、综合布线系统、通讯信号增强系统。
主要设备：
12部原装进口瑞士迅达高速电梯，分高低区(高区4部客梯、低区6部客梯均为无障碍电梯满足残疾人及老年人使用要求)群控设置，两部消防电梯，额定载重量均为1600公斤/部，梯速2.5-3.5米/秒；
进口空调系统，新风量达到30立方米／人／小时；
高档洁具；
芬兰进口中央吸尘系统等。
结构：框架
外墙：为全玻璃幕墙设计，局部配以高档石材，幕墙采用铝合金断桥隔热型材(表面采用氟碳喷涂处理)、中空LOW－E钢化玻璃、进口高档五金件。
内墙：白墙
大堂及公共部分：首层设两个8米挑空大堂。公共区域：高档精装设计，采用进口及国产高档石材装修
公共区域：高档精装设计，采用进口及国产高档石材装修
卫生间：首层、二层设置无障碍 专用卫生间美国科勒品牌高档洁
采暖：中央空调
供电：市政
网络通讯：宽带
消防：设火灾报警及自动灭火系统
供水：市政
燃气：无
空调：进口空调系统，新风量达到30立方米／人／小时
其他：无
地上24层(23、24为LOFT层)，地下5层；层高：3米8，净层高：2米9
客梯个数：10个
客梯品牌：瑞士迅达高速电梯
货梯个数：2个
货梯品牌：瑞士迅达高速电梯
停车位描述：地下387个，地上19个
地上停车位数量：19个
地上停车位租金：320元/位·月
地下停车位数量：387个
地下停车位租金：850元/位·月
销售阶段:现房
开盘时间:2006-06-01
入住时间:2006-11-06
占地面积:7283平方米
建筑面积:73730平方米
是否可分割:是
开间面积：238-2459平方米
竣工时间:2006-03-01
开发商:北京达美房地产开发有限公司
投资商:北京能源投资(集团)有限公司
物业管理公司:第一太平戴维斯物业管理有限公司
建筑单位:北京中关村开发建设股份公司
建筑设计单位:北京新纪元建筑工程设计有限公司(建筑、结构)、中国建筑设计研究院(外立面)
坐镇北京中央商务区西南黄金支角，总建筑面积73772.36平
方米。
共29层，地上24层、地下5层。
物 业 费 ：25元/月/平方米（使用面积）
标准层面积：2695平方米（使用面积）
净 高 ：2.9米
车位数量 ：406个
中国网通、中国电信接入
美国开利中央空调
瑞士迅达电梯
周边环境
1)金融机构：中国银行、北京银行、华夏银行、招商银行、工商银行等；
2)餐饮设施：北京东长安饭店、上岛咖啡、麦当劳、王品薹塑牛排、赛百味等
3)购物场所：国贸商城、嘉里商场、嘉都秀场、京客隆、贵友、秀水街等
4)高档公寓：万豪君天下、通用时代、建外soho等
商业环境：
CBD作为体现一个城市甚至是一个国家的国际竞争力的展示窗口，吸引着全球的目光，世界五百强相继入驻，聚集北京市70%涉外机构，50%以上的星级酒店成为国际交往活动场所。商务活动频繁，商业氛围成熟。
众多品牌商户纷纷看准商机抢占先机，例如俏江南、王品台塑牛排、安一鲍鱼、六福鱼翅、美味珍、苏浙汇、麦当劳等
景观环境
CBD国际大厦南侧紧邻通惠河，两岸将设置阶梯、栽植树木、修建码头，视野开阔，环境优美。
1292年春，修凿元大都运粮河，引昌平白浮泉水，会西山诸泉；入元大都城西水系，经积水潭，今中南海，自文明门(今崇文门)外东，至今朝阳区杨闸村东南折，至通州高丽庄(今张家湾村)入潞河(今北运河故道)，命名为通惠河，为京杭大运河的北起点。
CBD国际大厦向东150米为CBD最大的集中绿地，总面积达5万平方米的文化艺术广场。
配套设施：
中西餐饮、休闲咖啡厅、便利超市、银
行、航空公司票务处、员工餐厅
银行：中国银行、北京银行、华夏银行、招商银行、工商银行等
综合商场：国贸商城、嘉里商场、嘉都秀场、京客隆、贵友、秀水街等
餐饮设施：北京东长安饭店、上岛咖啡、麦当劳、王品薹塑牛排、赛百味等
CBD国际大厦邮政编码：100022
项目环境分析
CBD国际大厦位于北京市朝阳区建外大街永安里甲3号（原门牌号码），雄踞东长安街，东临国贸紧临建外SOHO项目。对望第一使馆区，北望长安街，为北京商务中心区（CBD）的西南旺角。
周边环境
1)金融机构：中国银行、北京银行、华夏银行、招商银行、工商银行等；
2)餐饮设施：北京东长安饭店、上岛咖啡、麦当劳、王品薹塑牛排、赛百味等
3)购物场所：国贸商城、嘉里商场、嘉都秀场、京客隆、贵友、秀水街等
4)高档公寓：万豪君天下、通用时代、建外soho等
交通环境：
CBD国际大厦西侧为永安里东街（规划宽35米城市主干线，东大桥路延长线），南临通惠河北路（城市快速路，平行于长安街，贯通二环路与三环路，现已开工建设，预计2006年竣工通车）。位于地铁一号线（永安里站）。未来1——2年内通惠河也将通航。
公交线路： 1、4、9、28、37、43、57、729、802、808、特1、地铁一号线等。
商业环境：
CBD作为体现一个城市甚至是一个国家的国际竞争力的展示窗口，吸引着全球的目光，世界五百强相继入驻，聚集北京市70%涉外机构，50%以上的星级酒店成为国际交往活动场所。商务活动频繁，商业氛围成熟。
众多品牌商户纷纷看准商机抢占先机，例如俏江南、王品台塑牛排、安一鲍鱼、六福鱼翅、美味珍、苏浙汇、麦当劳等
景观环境
CBD国际大厦南侧紧邻通惠河，两岸将设置阶梯、栽植树木、修建码头，视野开阔，环境优美。
1292年春，修凿元大都运粮河，引昌平白浮泉水，会西山诸泉；入元大都城西水系，经积水潭，今中南海，自文明门（今崇文门）外东，至今朝阳区杨闸村东南折，至通州高丽庄（今张家湾村）入潞河（今北运河故道），命名为通惠河，为京杭大运河的北起点。
CBD国际大厦向东150米为CBD最大的集中绿地，总面积达5万平方米的文化艺术广场。
投资商简介：
北京能源投资(集团)有限公司于2004年12月26日正式挂牌成立，其前身为北京国际电力开发投资公司和北京市综合投资公司。该集团注册资本88亿元，总资产260亿元，净资产超过100亿元，规模实力均位居北京市属大型国有企业前列，被称为“京城能源产业的巨头”。
北京能源投资(集团)有限公司为国有独资公司，目前拥有火电、水电、风电、燃气发电等20多个电力投资项目，是上市公司京能热电第一大股东和大唐电力的第二大股东，承担着北京年均用电负荷70%和管网供热79%的任务。在高新技术投资领域，京能集团的风险投资能力居北京第一，全国第三。在金融行业，该集团在北京市地方金融行业投资也排行次席，是北京银行(原北京商业银行)、北京证券和北京国际信托投资公司的第二大股东。在置业投资领域，该集团控股上市公司天创置业。
产品分析
基础技术指标：
面积：
总建筑面积： 73730平方米
地上建筑面积： 56368.86平方米
首层建筑面积: 1215.14 平方米
二层建筑面积: 1729.58 平方米
标准层建筑面积: 2460 平方米
楼体高度：104米
层高：
标准层层高:3.8米
标准层净高:2.9米
标准层楼面承重:250KG/平方米
使用率:大于等于71%
车 位：地下387个，地上19个
建筑层数：地上24层、地下5层
物业管理：
第一太平戴维斯物业管理有限公司
物业管理费：￥25元/月/平方米
机电设备
本项目定位为符合国际化企业办公标准的甲级写字楼，机电设备配置十分先进，符合5A智能化标准，是目前CBD区域市场硬件设备配置最高的写字楼项目之一。
电梯
12部原装进口瑞士迅达高速电梯，分高低区（高区4部客梯、低区6部客梯均为无障碍电梯满足残疾人及老年人使用要求）群控设置，两部消防电梯，额定载重量均为1600公斤/部，梯速2.5-3.5米/秒；
空调系统：
采用美国原装进口开利中央机组和风机盘管，并与新风系统相结合，设计有加湿、防噪音功能，新风量达到：50立方米/人/小时。
电力供应： 10KV双路供电系统
中央除尘系统：采用芬兰进口普泽吸尘系统，彻底清除灰尘微粒。
楼宇智能化系统
楼宇自动化系统:美国霍尼韦尔楼宇自动化系统
保安监控系统：日本NPE监控设备，24小时无线巡更系统
停车场智能化管理系统：深圳捷顺停车智能系统
消防自动化系统：北京利达消防监控和喷淋系统
办公自动化系统：清华同方办公自动化系统
信息自动化系统：清华同方办公自动化系统
综合布线系统：朗讯设备，中国网通网络服务
交房标准：
外立面：为全玻璃幕墙设计，局部配以高档石材，幕墙采用铝合金断桥隔热型材（表面采用氟碳喷涂处理）、中空LOW－E钢化玻璃、进口高档五金件。
大堂：首层设两个8米挑空大堂。
公共区域：高档精装设计，采用进口及国产高档石材装修。
卫生间：首层、二层设置无障碍
专用卫生间美国科勒品牌高档洁
使用功能分配
CBD国际大厦以18、19层为界，分高低区独立设计各自使用的大堂及垂直交通。19层以上已有北京市大型国有企业--北京能源投资（集团）有限公司入住，18层以下为经营性写字楼，其中4至18层标准层建筑面积为35366平方米，1至3层为大堂及商业为5302平方米。