北京乐成中心位于朝阳区东三环中路20号,东三环双井桥的东北角,地铁10号线双井站东北口上来即是。
北京乐成中心东临西大望路,西临东三环,南临广渠路,北临百子湾路。东三环、西大望路、东四环及长安街、百子湾路、广渠路等交通路线交织其侧
环线位置 东三环
所属商圈 泛CBD、双井
国贸商圈与东三环黄金交点,CBD地铁上盖甲级写字楼
乐成中心位于东三环、广渠路黄金交汇处——双井桥东北角,距CBD的核心建筑国贸中心仅1000米,并与地铁十号线直接联通,与中关村、亚奥商圈、国贸商圈等重要商务结集地高效对接。项目预计2008年正式开盘,2008年入住。
为地铁上盖物业。
乐成中心总建筑面积10.48万㎡,由两栋26层体量相当的甲级写字楼与一座三层的商业裙楼组成,为商圈内罕有的优质商务综合性载体。写字楼建筑面积58800.00平米。
乐成中心写字楼为单一产权优质写字楼,立面材质与国贸同级,甲级硬件标准与高端商务形象相得益彰。顶层挑高19米的空中会所,可鸟瞰CBD,纵揽全球商务大势。
地段及交通优势
乐成中心共享国贸商圈内强大的人力、财富、交通、商业配套等资源,高效商务生活一步到位。
地铁10号线:与乐成中心地下二层直接连通,连接中关村、中央物流港、国贸商圈、亚奥商圈等重要商务结集地的交通巨龙。
东三环:北京市核心经济纽带与交通动脉。
广渠路:北京的第二条长安街,是贯穿整个北京东西向的交通主干道。
便利的商业配套
乐成中心自有2万平米精品商业,主张“ONE MALL,ONE LIVING”,以生活方式为导向,定位为精致、典雅、时尚而又品位出众的现代商业中心,是一个整合时尚精品、餐饮、休闲等多元业态的魅力生活港,为辐射周边商务生活区的第三生活空间。目前招商顺利,与诸多国际一线品牌接洽中。
商业各层规划:
地下二层:时尚光廊
规划为大众品牌区,烘培坊、品牌组合店、影音店、年轻服饰、洗衣店、冲洗店、眼镜店、等业态丰富,与十号地铁站直接连通。
地下一层: “品味人生”
规划为主题精品餐饮区,各种特色精品餐饮、巧克力屋、红酒坊等业态
一层:“城市漫步”
主要进驻国际设计师路线的流行时装品牌与亚洲各主要城市的流行风潮同步。
二层:“尚品百汇”
聚集各类品位时尚生活用品百货、国际美食
三层:“活力原素”
包括运动休闲、居家生活、国际美食
乐成涉外区,实现商务价值最大化保证
乐成中心是乐成涉外区的又一旗舰项目,乐成涉外区由乐成中心、北京乐成国际学校、乐成国际公寓、乐成公馆、豪丽酒店公寓、乐成中街六项目构成,包含商务、教育、酒店、住宅、餐饮、商业、会所等,多种业态联动,开创城市商务新空间,将更好地满足CBD高端涉外人群的全面需要,进而使区域功能更加合理、细化。其中乐成国际学校是定位于涉外教育的学校,可为跨国公司外籍高管子女提供便利的优质涉外教育服务。
物业类别 标准写字楼
项目特色 地铁沿线
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
建筑面积 104800平方米
标准层面积 1500平方米
物业费 25.00元/平方米·月
开发商 北京达义北方置业有限公司
预售许可证 为租赁项目
销售阶段:现房
容积率:7.00
开盘时间:2008-04
入住时间:2008-06
建筑面积:104800平方米
是否可分割:是
开间面积:1300-1500平方米
竣工时间:2008-03-01
开发商:北京达义北方置业有限公司
投资商:乐成集团
物业顾问公司:第一太平戴维斯物业管理公司
整合推广公司:北京智联东方广告有限公司
结构:框架
外墙:高级LOW—E玻璃幕墙具有良好采光、节能和阻隔噪音等性能,绿色,节能,环保。局部采用铝板,具有强烈现代感,使建筑更具刚峻挺拔的国际商务特质。
内墙:毛坯
大堂及公共部分:大堂:
标准层地面:高档石材
墙面:高档石材
吊顶:石膏板
电梯间:
标准层地面:高档石材
墙面:高档石材
吊顶:石膏板
走廊:
标准层地面:高档石材
墙面:高档涂料
吊顶:石膏板
卫生间:标准层地面:防滑地砖
墙面:墙砖
吊顶:石膏板
采暖:中央空调
供电:双路10KV供电系统,变压器容量为15000KVA,各单元单独设表计量。
网络通讯:综合布线系统:办公区域每层预留光纤数据端口,支持点对点VPN传输及100兆以上广域网出口,负责写字楼数据、图像等传输业务;有线电视系统、移动通讯信号覆盖系统,并预留卫星接收系统接口
消防:选用美国GE最新产品GS900系列
供水:市政
燃气:无
空调:风机盘管+新风。温度控制在冬季20℃,夏季25℃。人均新风量设计标准30立方米/人/小时
净层高:2米7,四至二十三层为写字楼
可出租层数:12 (更新时间:2011-08-05)
客梯个数:7个
客梯品牌:每栋写字楼设有7部芬兰“通力3000”电梯(含1部消防及
货梯个数:1个
货梯品牌:高档电梯
地下停车位数量:533个
地下停车位租金:750元/位·月
网络接入商为网通,
1200元车位,
芬兰KONE电梯,-3-27层。
商业55元/平方米/月
市政供水
中央空调
国贸商圈与东三环黄金交点,CBD地铁上盖
甲级写字楼
分为AB座,-3-29层,中间为乐城购物中心
楼内配套:
餐饮、购物、银行
周边配套:
乐成中心南侧有五洲女子医院,周边有北工大学医院、南磨房医院分院、南磨房医院等。毗邻三大使馆区,159个国家和地区的大使馆
3010余家企业,其中大型跨国公司904家
300余家世界500强企业及跨国公司,摩托罗拉、惠普、福特、三星、爱立信
17家外资银行分行及68家外资银行代表处,巴黎银行、瑞士银行
北京70%的高档商务写字楼,国贸中心、华贸中心、乐成中心
北京1/2以上的五星级酒店,中国大酒店、柏悦酒店、丽兹卡尔顿酒店
北京2/3的高档涉外公寓,国贸公寓、华贸公寓、乐成国际公寓
167家国际传媒机构,CCTV、CNN、VOA、BBC、《华尔街日报》、《纽约时报》
亚洲市中心最大的国际学校——乐成国际学校
乐成中心自身有亚洲最大的城市国际学校,定位于为满足在京外籍人士子女教育需求。周边有工大附中、垂杨柳中心小学、劲松第一小学等学校,南侧最近的有珠江帝景的陈经纶中小学。
乐成中心有社区内配套的乐成中街商业,项目北侧有苹果二十二院街商业。社区南侧广渠路上还有家乐福、百安居等商业配套。
北京乐成中心写字楼入住公司:
北京乐成中心写字楼租赁:2年起签,提供吊顶网络地板材料
北京乐成中心2年起签,写字楼商业
国贸商圈与东三环黄金交点,CBD地铁上盖甲级写字楼
乐成中心位于东三环、广渠路黄金交汇处——双井桥东北角,距CBD的核心建筑国贸中心仅1000米,并与地铁十号线直接联通,与中关村、亚奥商圈、国贸商圈等重要商务结集地高效对接。
为地铁上盖物业。
乐成中心总建筑面积10.48万㎡,由两栋26层体量相当的甲级写字楼与一座三层的商业裙楼组成,为商圈内罕有的优质商务综合性载体。
乐成中心写字楼为单一产权优质写字楼,立面材质与国贸同级,甲级硬件标准与高端商务形象相得益彰。顶层挑高19米的空中会所,可鸟瞰CBD,纵揽全球商务大势。
地段及交通优势
乐成中心共享国贸商圈内强大的人力、财富、交通、商业配套等资源,高效商务生活一步到位。
地铁10号线:与乐成中心地下二层直接连通,连接中关村、中央物流港、国贸商圈、亚奥商圈等重要商务结集地的交通巨龙。
东三环:北京市核心经济纽带与交通动脉。
广渠路:北京的第二条长安街,是贯穿整个北京东西向的交通主干道。
便利的商业配套
乐成中心自有2万平米精品商业,主张“ONE MALL,ONE LIVING”,以生活方式为导向,定位为精致、典雅、时尚而又品位出众的现代商业中心,是一个整合时尚精品、餐饮、休闲等多元业态的魅力生活港,为辐射周边商务生活区的第三生活空间。目前招商顺利,与诸多国际一线品牌接洽中。
商业各层规划:
地下二层:时尚光廊
规划为大众品牌区,烘培坊、品牌组合店、影音店、年轻服饰、洗衣店、冲洗店、眼镜店、等业态丰富,与十号地铁站直接连通。
地下一层: “品味人生”
规划为主题精品餐饮区,各种特色精品餐饮、巧克力屋、红酒坊等业态
一层:“城市漫步”
主要进驻国际设计师路线的流行时装品牌与亚洲各主要城市的流行风潮同步。
二层:“尚品百汇”
聚集各类品位时尚生活用品百货、国际美食
三层:“活力原素”
包括运动休闲、居家生活、国际美食
乐成涉外区,实现商务价值最大化保证
乐成中心是乐成涉外区的又一旗舰项目,乐成涉外区由乐成中心、北京乐成国际学校、乐成国际公寓、乐成公馆、豪丽酒店公寓、乐成中街六项目构成,包含商务、教育、酒店、住宅、餐饮、商业、会所等,多种业态联动,开创城市商务新空间,将更好地满足CBD高端涉外人群的全面需要,进而使区域功能更加合理、细化。其中乐成国际学校是定位于涉外教育的学校,可为跨国公司外籍高管子女提供便利的优质涉外教育服务。