悠唐国际中心位于朝阳区三丰北里1号楼,东二环朝阳门桥东南侧,泛利大厦联合大厦的南侧,朝外门(朝外MEN)的西侧,昆泰国际大厦的西南侧,外交大楼的东南侧。地铁2号线东北口A口出来,6号线朝阳门站东南口出来向东步行约12分钟即到。公交:619、750、75、109、101、112、420、110等,站点名称:朝外大街
环线位置 东二环至东三环
所属商圈 东二环
悠唐国际中心是70年产权5A级写字楼。低碳写字楼:水环热泵空调系统、地热采暖、节能玻璃幕墙等。悠唐国际中心地处北京传统朝阳门商圈核心,北京东二环朝阳门桥东南外交部、司法部的东侧,悠唐国际中心是悠唐综合体当中写字楼部分,位于悠唐综合体的东南角,东侧紧邻朝外市场街,向北直行可至工体北路,并快速抵达北京知名的休闲消费娱乐中心三里屯酒吧一条街及工人体育场,方便您充分享受区域内丰富多彩的涉外生活氛围;南向直行可抵达北京室内最大氧吧日坛公园,以及北京最早的第一使馆区;北侧朝阳门内外大街,快速抵达王府井商圈及国贸商圈,交通发达便利,连接东西。东向与CBD核心区地标性建筑国贸三期、央视近在咫尺。
悠唐国际中心除自身配套的五星级酒店及商场、公寓外,丰联广场、人寿大厦、昆泰国际等高端商务办公环布周边,朝外MEN雅宝商城、老番街、日坛国际贸易中心云集于此,商务及商业氛围浓厚,投资、增值价值不言而喻,是目前北京最成熟的商圈核心要地。
悠唐国际中心建筑面积25000㎡,共18层,单层面积约2000㎡(标准层),地下1层为商业美食广场,地下2-4层为停车场,停车位约143个,地上1-6层为商业购物中心,地上7层-18层为商务办公。写字楼楼体采用框架结构,开间8.4米,层高3.85米,标准层每层15套,户型面积从107㎡至198㎡区间分割;并可根据您的需求从100㎡至2000㎡自由组合。单层配备客梯4部,货梯兼消防梯2部。 悠唐国际中心定位之初,考虑到悠唐国际中心周边特殊的商务、商业氛围,为满足市场需求,兆泰置地特别邀请著名的日本丹青社首席设计师牛建 務(日本),根据悠唐特征量身打造而成 。写字楼部分是70年产权,并且可注册公司;这在目前的众多办公物业类型中实属唯一,这一点也充分的说明在目前住宅至上的市场条件下,开发商充分的考虑到众多客户的实际需求特征,勇于承担社会责任,在放弃了丰厚的利益条件下,为满足客户在区域内拥有独立产权的办公型物业理想,为中小企业打造一座实用而经济的住宅产权商务办公空间。
开发商:北京兆泰房地产开发有限责任公司
投资商:兆泰置地
物业管理公司:第一太平戴维斯
写字楼物业费33元/平方米/月,含制冷,不含供暖费:地热。
制冷提供时间:周一到周五早7到晚8,周六早七到下午4点,周日没有。特别要求收取加时费。
建筑设计单位:北京建筑设计院
预售许可证 X京房权证朝字第657236号
物业类别 标准写字楼
项目特色 地铁沿线,投资地产
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
建筑面积 34006平方米
标准层面积 2000平方米
是否可分割:是
开间面积:108-2000平方米
销售阶段:现房
绿化率:30%
竣工时间:2009-10-01
开盘时间:2010-03
入住时间:2010-03
结构:全现浇钢筋混凝土框架——剪力墙结构
外墙:玻璃幕墙:单元式玻璃和石材幕墙;干挂花岗石外墙面、单板铝合金幕墙及清色透明玻璃幕墙
内墙:毛坯
大堂及公共部分:地面铺砌大理石,墙面大理石造型,天花吊顶配照明灯饰、饰物
卫生间:高档洁具
采暖:市政供暖
供电:市政
网络通讯:可通过已建成的综合布线组建局域网;有线电视入户
消防:设火灾报警及自动灭火系统
供水:24小时热水
燃气:无
空调:中央空调
写字楼地上25006.36平米,地下约9000平米,地上19层,地下4层(B2-B4),层高3.85米
可出售层数:10 (更新时间:2011-08-01)
客梯个数:4个
客梯品牌:芬兰合资品牌通力
货梯个数:2个
货梯品牌:芬兰合资品牌通力
地下停车位数量:143个
地下停车位租金:1500元/位·月
地下停车位1300元。
A座写字楼电费:1.187元
本大厦B座网络带宽为中国电信,最高申请带宽为4M
本大厦A座可以光纤入户,直线电话任意安装,根据房间有限额,扩容约400元一部一年?
悠唐国际中心A座开发商为兆泰置地,前期已经出售了少量面积,近期开始侧重于出租,有各种大小的面积可以选择。时有出租,此楼也有其它小业主房产写字楼时有出租出售。
优唐位于东二环朝阳门外大街,是34万平米体量,集结国际化、时尚、前沿生活方式,并由此主导各种业态的大型综合体项目,包容的业态、生活方式、空间载体正是城市经济、意识形态发展到一定阶段下的必然产物。其中:新商务空间FREEDOM SPACE、酒店公寓、城市公寓、时尚MINI HOUSE,为城市精英创建了更为丰富的空间选择;而大型主题商业,时尚、娱乐与服务等多功能的商业设施,以及具备“城市客厅”作用的城市中心广场,更为多层次、多角度的商业体验,完成对城市中坚份子主流消费与生活方式的有效引导与体验,这正是我们希望U-TOWN所传达出的核心价值。
优唐项目北临泛利大厦南街,与北京第三商业大道-朝阳门外大街临近。东接朝外市场街,西隔外交部、司法部与东二环相临,南靠三丰路 ,与北京著名外贸服装一条街――雅宝路相望。
优唐34万平米建筑体量共分两期进行开发:一期16.7万平米,包含95㎡Freedom Space以及持有型酒店公寓、7万㎡主题商业广场组成,填补市场空白,提供城市中心商居、商务、休闲娱乐的多元丰富空间。二期17万平米,包含60㎡Mini House 、120~180㎡城市精英寓所以及都市休闲街区和城市中心广场。增加复合型服务类商业、时尚、休闲、娱乐的广场式商业等业态,完美构建“城市中央•魅力之城”的发展愿景。34万平米的巨大体量奠定了第三商业区地标建筑的基础。优唐以精准的市场洞察力,研发多主题生活空间形态,填补朝外区域小户型商住物业的市场空白,为北京的商务菁英一族提供了位于城市中心的自由享受。
优唐以85000平米的商业体量打造朝外地区第一个广场式商业地产项目,“广场是城市的客厅”,肩负着接待、交流、展示等多方面的重要作用。U-TOWN的商业广场是典型的街坊式布局,整体商业设施都在外围道路围合的街坊内组织规划,采用步行区的方式,同时又和外部交通相联系,便捷而独立,形成良好的购物休闲氛围。广场天然的开放性,将人们自然地吸引到这个建筑体里面。
在商业布局方面,U-TOWN采用购物+娱乐的综合性消费布局,从建筑的规划设计上进行了以消费行为作为指向的细分:
购物
目的性购物(大型百货)——汇集了国际名牌的专卖店
比较性购物(高档品牌)——品牌店面步行街
随机购物(接近商品的心理)——大型超市
饮食
休憩性饮食——酒吧、咖啡厅
消除饥饿的饮食(随意、便捷)——西餐厅、快餐店
享受美食乐趣(选择性、目的性)——各种风味餐厅
社交性饮食 ——高档豪华的中、西餐厅
娱乐
参与性——KTV、健身俱乐部、
观赏性——名流俱乐部、音乐厅
U-TOWN将商居、商务、商业、休闲娱乐的多元而丰富的业态形式,共同成就了朝外地区最完备、最舒适、最国际化、最富魅力的综合体建筑。
兆泰集团凭借雄厚的资金优势,协同强大的开发团队,针对朝外商圈强劲的发展态势,对京城东部活跃但模糊零散的商业布局,进行了选择性吸纳及有机的梳理整合,力求将U-TOWN打造成京城最大规模、最具特色的国际化旗舰商务综合体。
优唐商业部分产品立面以西洋古典式手法为主,主要选用干挂花岗石外墙面、单板铝合金幕墙及清色透明玻璃幕墙做为外装修材料,以暖色调石材为主调,裙房共设有六个六层高的广告橱窗,与整体立面结合设计,以免建筑使用后由于广告乱设造成建筑立面混乱。
95㎡Freedom Space立面外墙主要为单板铝合金幕墙,清色透明玻璃及墨绿色彩釉印刷玻璃幕墙,塔楼顶部周圈设有泛光照明灯箱,塔楼窗间墙选用与裙房相同的石材,以达到整体统一的效果。
优唐项目北临泛利大厦南街,与北京第三商业大道-朝阳门外大街临近。东接朝外市场街,西隔外交部、司法部与东二环相临,南靠三丰路 ,与北京著名外贸服装一条街――雅宝路相望。
优唐34万平米建筑体量共分两期进行开发:
一期16.7万平米,包含95㎡Freedom Space以及持有型酒店公寓、7万㎡主题商业广场组成,填补市场空白,提供城市中心商居、商务、休闲娱乐的多元丰富空间。
二期17万平米,包含60㎡Mini House 、120~180㎡城市精英寓所以及都市休闲街区和城市中心广场。增加复合型服务类商业;时尚、休闲、娱乐的广场式商业等业态,完美构建“城市中央•魅力之城”的发展愿景。
东二环城市核心70年产权5A级写字楼。低碳写字楼:水环热泵空调系统、地热采暖、节能玻璃幕墙等。悠唐国际中心地处北京传统朝阳门商圈核心,北京东二环朝阳门桥东南外交部、司法部的东侧,悠唐国际中心是悠唐综合体当中写字楼部分,位于悠唐综合体的东南角,东侧紧邻朝外市场街,向北直行可至工体北路,并快速抵达北京知名的休闲消费娱乐中心三里屯酒吧一条街及工人体育场,方便您充分享受区域内丰富多彩的涉外生活氛围;南向直行可抵达北京室内最大氧吧日坛公园,以及北京最早的第一使馆区;北侧朝阳门内外大街,快速抵达王府井商圈及国贸商圈,交通发达便利,连接东西。东向与CBD核心区地标性建筑国贸三期、央视近在咫尺。
悠唐除自身配套的五星级酒店及商场、公寓外,丰联广场、人寿大厦、昆泰国际等高端商务办公环布周边,朝外MEN雅宝商城、老番街、日坛国际贸易中心云集于此,商务及商业氛围浓厚,投资、增值价值不言而喻,是目前北京最成熟的商圈核心要地。
悠唐国际中心建筑面积25000㎡,共18层,单层面积约2000㎡(标准层),地下1层为商业美食广场,地下2-4层为停车场,停车位约143个,地上1-6层为商业购物中心,地上7层-18层为商务办公。写字楼楼体采用框架结构,开间8.4米,层高3.85米,标准层每层15套,户型面积从107㎡至198㎡区间分割;并可根据您的需求从100㎡至2000㎡自由组合。单层配备客梯4部,货梯兼消防梯2部。 悠唐国际中心定位之初,考虑到悠唐国际中心周边特殊的商务、商业氛围,为满足市场需求,兆泰置地特别邀请著名的日本丹青社首席设计师牛建 務(日本),根据悠唐特征量身打造而成 。写字楼部分是70年产权,并且可注册公司;这在目前的众多办公物业类型中实属唯一,这一点也充分的说明在目前住宅至上的市场条件下,开发商充分的考虑到众多客户的实际需求特征,勇于承担社会责任,在放弃了丰厚的利益条件下,为满足客户在区域内拥有独立产权的办公型物业理想,为中小企业打造一座实用而经济的住宅产权商务办公空间。