慧科大厦位于海淀区五棵松路32号，与南侧的金隅大成玲珑天地相望。地铁6号线与2012年12月运行，在此设站：海淀五路居站。公交334，619，355，运通113，114，109，116站点名称：五路居或定慧北桥
环线位置 西四环
所属商圈 玲珑路
慧科大厦坐落于西四环中部，平安大道向西、长安街向北在此交汇，居五棵松奥运商圈核心，临西四环。
慧科大厦5.8万平方米的建筑内共设有22部电梯，使竖向交通迅达便捷。建筑设计倡导“独立、灵活、健康、适用”的理念。集中采用多元竖向交通，办公区域私有门禁控制系统、独立中央空调兼独立新风系统等设计思想，解决了写字楼停车量与停车管理同竖向交通相互干扰的问题，并大幅度提高了使用率，其他常规弱电系统(监控、楼宇控制系统、语言信息、背景音乐等)均按5A甲级写字楼配置。
慧科大厦一层大厅层高4.5米，大堂中庭净高9米，除满足商务精英人流集散外，设有公共商务区，并提供银行、证券、通讯、邮政、差旅票务等综合商业服务；二楼为会务中心，设有大小会议室、并辅以商务茶室、洽谈咖啡馆等休闲商务服务。标准层高3.5米。地下一层设员工餐厅及操作间；其余为地下停车场。
开发商 北京市祺洋房地产开发有限责任公司
预售许可证 50年产权：京房售证字(2006)67号
销售阶段:期房
物业管理公司:中电物业管理公司
物业费 20.00元/平方米·月
物业类别 标准写字楼
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
容积率:5.30
绿化率:30%
开工时间:2004-07-01
开盘时间:2005-12-31
入住时间:2006-06-30
占地面积:3835平方米
建筑面积:58232平方米
是否可分割:否
开间面积：100-200平方米
停车位：
车位数量：293个，60个地上车位，233个地下车位
停车位售价：15万元/位
层高3.5米
电梯：22部电梯
采暖：中央空调
通讯：宽带入户
标准层高：3.5米
内部配套：
银行、酒店、超市、邮政、电信
慧科大厦，坐落于西四环中部，平安大道向西、长安街向北在此交汇，居五棵松奥运商圈核心，临西四环，享西山龙脉之天泽。
慧科大厦，5.8万平方米的建筑内共设有22部电梯，创北京高档写字楼电梯配置密度的新纪录，使竖向交通迅达便捷，时刻体验领先一步的畅通感受。
慧科大厦，建筑设计倡导“独立、灵活、健康、适用”的理念。集中采用多元竖向交通，办公区域私有门禁控制系统、独立中央空调兼独立新风系统等设计思想，解决了写字楼停车量与停车管理同竖向交通相互干扰的问题，并大幅度提高了使用率，其他常规弱电系统（监控、楼宇控制系统、语言信息、背景音乐等）均按5A甲级写字楼配置。
大楼外型简洁刚毅、挺拔俊朗、雍容大度，大楼内部功能齐全；
一层大厅层高4.5米，大堂中庭净高9米，除满足商务精英人流集散外，设有公共商务区，并提供银行、证券、通讯、邮政、差旅票务等综合商业服务；
二楼为会务中心，设有大小会议室、并辅以商务茶室、洽谈咖啡馆等休闲商务服务。
标准层高3.5米。
地下一层设员工餐厅及操作间；其余为地下停车场。
随着西城奥运项目的兴起，西部区域在中央政务核心地带形成一轮新的蓬勃发展态势。五棵松奥运商圈的建设正成为世界关注的焦点，城市的核心魅力在有着西贵之称的京西地区再次融合形成。
慧科大厦，是西部商务权贵的首选之地。
地权地段，私权空间、商权创造财富。
东富西贵，钻石物业，为新型权贵之首选。
容 积 率： 5.3
绿 化 率： 30％