金威大厦位于蓝靛厂南路55号。附近有374支线、902、33、804、831、601、714、360、运通104等公交车经停,有城市地铁10号线车道沟站，员工出行便捷；

所属商圈：泛中关村、 

所属环线：西四至西五环 

物业类型： 写字楼 

 

〖项目简介〗 

紧扼商脉　通达为王

金威大厦， 总建筑面积近2万平米， 雄踞昆玉河畔，玫瑰御园之南，与世纪城 、观澜国际花园等名盘相望，是紧邻中关村、金源时代购物中心两大商圈重要商务地标性建筑之一，先天独具五大优势：

在即将动工拓宽改造的快速干道——蓝靛厂南路旁；扼守三环、四环交通主动脉之间，以最有效方式掌控商务资源； 

距目前亚洲最大的ShoppingMall——金源时代购物中心仅数步之遥,周边配套设施齐全 

地处中关村高科技园区和国家蔬菜工程技术研究中心内，入驻高新企业符合国

家要求者，可享受政府规定的税费减免优惠政策； 

有风光旖旎的昆玉河畔，优美风景尽收眼底，妙不可言； 

大家风范 威仪不凡

1、整体玻璃幕墙设计，采光率高，有效减少光污染，高科技化与现代企业形象斐然显现；

2、铝合金中空玻璃窗，断桥隔热，双层隔音保温，安全性高，节能环保。 

1、双层挑高： 高阔大堂，大堂挑高9米，体现企业轩宇不凡的气质，理想的商务第一印象。

2、精心选材： 选用高级大理石作为内墙，企业形象得体大方，不落俗套。

3、商业配套： 商业银行、酒座茶吧、便利商店、餐厅、多功能厅、大型会议室……各种商务配套完善齐备。 

(1) 停　　车：地下二层为停车场。地下车位88个，并设有自行车停放处，实行专人看管。

(2) 餐　　厅：地下一层870平米的快餐厅可满足员工就餐；餐厅装潢别致，菜肴种类齐全。

(3) 商务中心：位于大厦一层，提供打字、复印、传真、留言等服务。

(4) 会务服务：拥有大型会议室和多功能厅，投影仪、环绕立体声等设施齐备，充分满足各种规格档次商业活动的需要。

(5) 周边配套：周边分布有大鸭梨烤鸭店 、韩国烧烤、成都小吃等众多各具特色的餐厅，美容院、美发厅、超市等齐备，更有枫丹白露、集兴运动健身中心等多个休闲娱乐会所。

分割合理 错落有序 

大厦采用“框架剪力墙”结构，建筑类别为一类，防火等级为一级。内部办公空间开阔自由，开创现代高档写字楼风格新高度。 

长河香伴 品象清新绿意

窗外长河（昆玉河）蜿蜒流淌，有京西商务区难得品赏的河畔风情，在紧张工作之余，坐于办公桌前便可轻松俯览美景，开窗便可享受清新的空气，随时舒缓您紧张工作带来的疲惫身心。 

细致入理 趋善致臻

公共设备 

电　梯：三部豪华数字客梯和一部液压消防货梯迅速直达地面、地下各层

空　调：分户冷暖空调，比传统空调更高效、节能、环保、舒适，配有空调自控系统

排　风：配备新风机组，提供充足恒温新风。地下车库设通风、排风系统

供　水：除市政直供外，4层至10层由水泵变频供水。生活用水水箱采用符合卫生防疫要求的搪瓷水箱，出口设置紫外线消毒器

供　电：各房间用电容量为三相5-55千瓦单独计量。充分满足入驻公司近期和长远需办公室装修

地　面：水泥地面（初装修）

顶　棚：半隐轻钢龙骨硅钙板；

吊　顶：有自动喷淋、风机盘管送风口、回风口、新风口、烟感、广播喇叭

灯　具：嵌入式格栅日光灯；

布　线：超5类综合布线及强弱电预留接口 

国际5A智能化系统,全面提升品质

（OA）办公自动化：综合布线平台下内部局域网系统、背景音乐系统，可扩展办公智能化数据传输平台。

（CA）通讯自动化：宽带千兆入楼百兆入户。可随时轻松上网。

（BA）楼宇自动化：空调、电梯、照明、供电、给水、安防、报警，全程智能监控。

（SA）保安自动化：在各主要出入口、电梯厅、地下车库、大堂等重要区域多点闭路电视监控，24小时保安全方位巡视。

（FA）消防自动化：大厦按一类消防设计，设有火灾自动报警、自动喷淋、紧急广播及相关联动系统。

物业管理

具有国家一级资质的北京东光物业管理有限公司入驻管理，全面导入现代酒店管理和技术，在ISO9001和ISO14001双体系标准的严格要求下运作，提供“四星级”酒店般的安全、舒适和便利的服务。在大堂配备“数码大厦触控查询与发布系统”，除提供大厦介绍外，还为您发布入驻企业基本信息，展示您企业的风采，让您切身感受到宾至如归的优越和尊贵。

投 资 商：北京农林科学院蔬菜研究中心

物业管理：北京东光物业管理有限公司（国家一级资质）