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【商圈】
  • 中关村金融中心(互联网金融中心)
  • 出租
  • 51281852
  • 出租价格:0.00 元/平方米*日
  • 物业性质:
  • 写字楼
  • 物业级别:
  • 甲级
  • 物业位置:
  • 海淀区中关村西区4区21#地(I)/25#地(Ⅱ),海淀镇南街1号
  • 所属商圈:
  • 中关村
  • 交通位置:
  • 三环与四环之间
  • 开发商:
  • 物业公司:
  • 物业费用:

中关村金融中心(互联网金融中心)建筑信息 

开盘时间: 使用率:
入住时间: 最小开间:
楼层总数: 0 层 最大开间:
地上层数: 0 层 标准层面积:
地下层数: 0 层 总建筑面积: 417000 平米
标准层净高: 总占地面积:

中关村金融中心(互联网金融中心)楼盘配套 

空调方式: 电梯品牌:
电梯数量:
车位说明:
车位费:
公交路线: 302,355,716,718,732,801等
楼内配套:
周边配套:
其  它:
其它收费:

中关村金融中心(互联网金融中心)物业介绍 

 中关村金融中心一期,雄踞中关村广场的核心位置, 占地面积1.7万平米,总建筑面积11万平米,是北京中轴线以西建设标准最高,商务环境最好的国际顶级写字楼。它引领周边甲级写字楼、五星级酒店、酒店式公寓、会展中心、康体中心、商业配套及绿地广场下20万平米的大型购物中心区,共同构成现代国际化的成熟商圈.现金融中心一期A座已整售中钢集团,B座已整售于新东方,体现出金融中心在中关村广场的引导地位及商务核心价值.

 
    金融中心二期现作为三期中唯一可售楼座吸引着众多商家及投资者的眼球.中关村金融中心位于中国科技经济的心脏地带——中关村广场,作为中关村广场主体工程的中关村金融中心由东、西两座主体商务楼和连接两座楼宇的板型写字楼共同组成,总建筑面积共计15万平米.中关村金融中心整体建筑场地外形呈横S形,正西指向中关村广场中心花园,花园、广场、写字楼浑然一体,功能上却又各自独立,建筑造型独特,具有强烈的视觉冲击力。得天独厚的地理位置,现代简洁的建筑外形,丰富的科技内涵,方便快捷的交通环境,使其成为北京“商务西半球”的轴心,以这个轴心为支点,“商务西半球”已经开 始转动.中关村,中国高科技产业的品牌,北京的名片,民族的骄傲,是与硅谷、筑波、班 加罗尔和新竹并列的影响世界的五大科技核心区之一,列鼎21世纪世界上新的八个文化圣地,是中国高科技企业的摇篮。(美国《时代周刊》) 300平方公里的中关村中心区和发展区拢聚了13000多家高科技企业, 演绎出年技 工贸总收入3000亿元的中国神话。
中关村金融中心二期占地面积1.7万平米,总建筑面积11万平米,由国际甲级写字楼、商业和亚洲最大的生态科技广场组成,其中部分商业已经由“家乐福”亚洲最大的旗舰店进驻;生态科技广场将成为今后中关村电脑节的固定举办场所;写字楼部分配置有14部高速电梯的国际甲级写字楼和商业的综合体;生态科技广场已经建成并投入使用,写字楼部分已经封顶,预计2005年年底竣工。
中关村金融中心三期由中关村区域最高档次的中关村科技会展中心和五星级国际大酒店、公寓等组成。
中关村金融中心位于中关村中央商务区中的21#地,地处中关村中心商务区的黄金地带,北邻海淀镇北街,东南接规划(4)号路,西靠海淀镇中路。地块外形呈环形,圆心指向中关村中央商务区的中央绿化广场,整个地块展开长度约320米,宽度约62米。中关村金融中心占地面积17,600平方米, 总规划面积11.2万平方米。中关村金融中心的A座为35 层、B座为9层,圆弧形的连廊将A座和B座连成一个整体。
中关村金融中心项目是为了适应国家推进高新技术产业发展的战略而开发建设的。为了全面推进21世纪中国的高新技术产业发展,党中央、国务院于1999年6月5日批复了北京市和科技部联合提出的关于建设中关村科技园区的报告,将位于原海淀镇区域范围之内的中关村西区定位为中关村科技园区的中央商务区。中关村中央商务区的建设是继开放深圳特区、开发浦东新区之后,中国又一个具有全局意义的跨世纪重大战略决策。尤其是为解决商务环境困扰所设立的商务中心区定位,决定了它在北京科技园区中占据的主导地位。中关村金融中心位于中关村中央商务区的核心位置,定位于国际甲级写字楼,将为对中关村科技园区的发展建设具有关键作用的金融机构、国外大型科技类公司、国内高科技企业以及有实力的中介服务公司提供优质、舒适、方便和人性化的高品位办公用房。
中关村金融中心由在世界各地完成过200多座高层和超高层建筑设计的美国KPF建筑设计事务所担纲总体设计。在项目的设计延续了KPF细部精湛、造型优美及尊重人文环境的建筑设计风格。
中关村金融中心A座地上35层,地下4层,建筑面积7.9万平方米,建筑的外部应用了优美的曲线造型,外立面运用了在水平和垂直两上方向弯曲的玻璃幕墙,独特的双曲面结构呈现出强大的视觉冲击力,外墙以玻璃和金属表面构成,使整个建筑的造型极具时代感和吸引力。中关村金融中心高150米,是中关村地区目前已经规划的最高建筑,也是目前北京市中轴线以西规划中最高的建筑。
中关村金融中心B座地上9层,地下3层,建筑面积28604平方米。B座的外部造型运用与A座相似的曲面形态,连廊的屋面曲线一直延伸到B座的西南侧底部。
A座与B座由架空的巨大虹拱形连廊连接,由玻璃幕墙和梯形钢架构成的连廊长逾百米。该连廊由四组矩形核心筒托起,由一系列变高度梯形钢架组成连廊空间,连廊内吊顶最低点为2.37米,最高点为11.8米,建筑面积为3895平方米。
中关村金融中心在设计上追求高新技术的广泛应用,并充分考虑最终使用者的需要。在建筑结构、电梯选配、空调系统、自动控制系统、新风量、车流、人流设计等方面,采用了先进的设计和设备。由于采用了先进的钢结构技术,净使用空间将大大提高。采用进口名牌客梯,设计候梯时间小于30秒。中央空调系统采用世界先进的超低温送风和冰蓄冷技术,保证了舒适和节能。这种种设计体现了对效率的追求、对人的关怀。
项目应用了在北京甚至中国都是绝无仅有的先进技术,包括地下管廊系统、超低温供冷系统、中水集中处理系统等。本项目所在中关村中心商务区内,公共设施和市政设施的建设水平达到世界先进水平。这些先进技术的应用,进一步保证了本项目的优越品质。
独特的定位、优越的地段与极具特色的设计使中关村金融中心成为中关村地区的的标志性建筑,中关村金融中心在为客户提供高档、优质、人性化办公空间的同时,也成为都市中美丽的风景。
技术指标:
电梯系统:
A座:共24部电梯
低区4部客梯,载重1600公斤,梯速1.75米/秒;
中区6部客梯,载重1600公斤,梯速3米/秒;
高区6部客梯,载重1600公斤,梯速5米/秒;
2部消防梯兼货梯,载重1600公斤,梯速2.5米/秒;
4部节能自动运行扶梯;
2部转换梯,载重1350公斤,梯速1米/秒。
B座:共12部电梯
2 部为地下车库服务的客梯,载重1350公斤,梯速1.00米/秒;
4 部为1至8层服务的客梯,载重1600公斤,梯速1.75米/秒;
2 部消防电梯兼货梯,载重1350公斤,梯速1.75米/秒。
以上8部电梯为无机房电梯
4部节能运行自动扶梯
连廊:共6部电梯
2部客梯,载重1600公斤,梯速1.75米/秒;
2部客梯,载重1350公斤,梯速1.75米/秒;
2部消防电梯兼货梯,载重1000公斤,梯速1.75米/秒。
空调系统
新风量7500立方米/小时·层;
西区集中冷站提供冷源,由美国瑷玛斯公司设计并安装调试;
美国约克机组、进口BAC冰盘管、阿伐拉法板式换热器以及进口水泵;
变风量空调系统(VAV),配有先进的变风量末端装置;
采用直接数字式控制(DDC)系统;
每台空气处理设备均配置二级过滤器,新风机组配置紫外线消毒器。
供电、照明系统
双路10KV供电,变压器装机容量2500KVA,供电量90-140w/平米;
设置2500KVA应急柴油发电机,并采用EPS应急照明供电系统;
各层采用双母线供电(局部三母线),客户和公共部分的用电严格分开,不会产生任何用电干扰;
主要用电设备均通过中央监控室进行监控;
标准层办公室桌面照度可达到500勒克斯。
给排水系统
洗手间24小时提供冷热水;
设有直饮水系统,并在用水点和成品水箱间循环消毒;
废水统一由西区集中中水处理站处理;
冷水给水系统及中水给水系统均设先进的变频供水装置,并在冷水给水系统;
水箱出水管及变频给水泵的出水管上安装紫外线消毒器进行二次消毒。
安全系统
火灾自动报警系统、消防联动控制系统、紧急广播系统、消防直通对讲电话系统、电梯监视控制系统、应急照明系统,对各类险情提供及时到位的处理方案。
闭路监视系统、门禁系统、防盗报警系统、及保安巡逻系统、车库管理系统,保障客户的人身、财产安全.
中关村金融中心Ⅱ介绍
中关村金融中心Ⅱ位于中关村中央商务区中的25#地,东侧邻中关村大街,北侧邻四通大厦与海龙大厦相望,西侧为中关村金融中心150米超高层办公楼, 南侧紧邻中央商务区开放式的花园广场。项目占地面积为22,089平方米,总建筑面积为153,211平方米,其中地上建筑面积为92,366平方米,地下建筑面积为60,845平方米。
中关村金融中心Ⅱ定位为甲级写字楼,大厦分为东西两部分,东座为高档写字楼,地上14层,高73米;西座10层,高56米。中关村金融中心Ⅱ在设计上与相邻的中关村金融中心采用相似的设计风格,建筑的东西两部分通过一条流畅的曲线联系成为一个整体,并通过绿地广场的联系与中关村科技会展中心、中关村金融中心共同形成一个高档的办公区域,为国内高科技公司提供优质的办公环境,同时提供部分以中关村高科技产业为背景的商业用房,使中关村科技广场成为中关村商业区的商务中心。
中关村金融中心Ⅱ的地上一至五层为商业,五层以上为办公;大厦的地下四层,除地下一层为商业及辅助用房外,其余为地下机动车库及机房。大厦东、西两座办公楼的主入口设在南北走向机动车路两侧, 首二层及地下商业主入口位于东西两侧,商业和办公的人流分开、互不干扰,大厦的标准层采用多核心筒布置方式,使客户的使用更灵活、改造更方便。
二期总建筑面积:41.7 平方米,占地面积:6.69公顷,层高:3.9米;A座大堂面积300平米,挑空11米,B座大堂面积200平米,层高6米
 
    凭借顶级优势,创建“商务西半球”对于中关村广场的总体构想,不仅仅是一个单纯的区域中心,而是一个集文化、信息、高科技产业、贸易为龙头的综合发展、综合运营的,可与CBD比肩的国际顶级商务中心区域,成为北京的“商务西半球”。中关村广场的开发主要是沿用香港中环的模式,而且比香港中环的规划还要先进,区域功能以金融资讯、科技贸易、行政办公、科技会展为主,并配有商业、酒店、文化、康体、娱乐、大型公共绿地等配套公共服务功能.西门子、三菱、IBM、索尼、英特尔、摩托罗拉、诺基亚、富士通等世界500强的汇聚和国际资本的集结,清华、北大、中科院的辅佐,更不断强化中关村的研发能力和核心竞争力。据统计,中关村从1988年至今每年的GDP增长都在30%以上,对北京的经济增长贡献率为11%.中关村金融中心所在的中关村广场东依中关村大街,南临海淀南路,西接彩和坊路,北靠北四环路;周边学院路和中关村道路工程已完成。40余条公交车线纵横交错, 4号、10号地铁从附近纵横穿过,13号轻轨城铁仅隔一公里左右;距离国际机场25公里。
 
     中关村金融中心直接面对中关村广场,是西区的门户建筑,四通八达的区域道路网络为其提供了最具优势的交通环境。中关村金融中心已经成为中国第一高科技商务区的最大受益者。中关村广场内海淀镇北街东西贯通,海淀镇中街南北贯通,另有九条规划道路,与周边道路有15个平交路口。除地面一层道路交通系统外,区域内还独创了“综合管廊+ 地下空间开发+地下环形车道”三位一体的地下综合构筑物模式,进入区域的机动车可 不必穿行地上,直接通向各地块的地下车库及地下公共停车场。所有建筑物二层通过连 廊和平台相互连通,提供室外二层步行系统穿行空间,做到全天候对公众开放。 地上 地下组成四通八达、方便快捷的立体交通网络。
 
 

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中关村金融中心(互联网金融中心)地图

中关村金融中心(互联网金融中心)周边房源

宝盛广场

  • 0--00.00 元/平方米*日

环星大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

清华同方科技广场D座

  • 130--10000.00 元/平方米*日

海兴大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

中国普天大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

东源大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

绿创大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

科群大厦(科群写字楼)

  • 0--00.00 元/平方米*日

北大科技园

  • 0--00.00 元/平方米*日
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