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【商圈】
  • 首创拓展大厦(鸿城拓展大厦 )
  • 出租
  • 51281852
  • 出租价格:7.50 元/平方米*日
  • 物业性质:
  • 写字楼
  • 物业级别:
  • 甲级
  • 物业位置:
  • 北京市海淀区海淀北一街2号 邮编:100080
  • 所属商圈:
  • 中关村
  • 交通位置:
  • 三环与四环之间
  • 开发商:
  • 北京阳光房地产综合开发公司
  • 物业公司:
  • 北京阳光讯驰投资管理有限公司
  • 物业费用:
  • 23.25.00元/平米*月

首创拓展大厦(鸿城拓展大厦 )建筑信息 

开盘时间: 2004-12-31 使用率: 70%
入住时间: 2005年5月 最小开间: 70 平米
楼层总数: 17 层 最大开间: 2200 平米
地上层数: 15 层 标准层面积: 2200 平米
地下层数: 2 层 总建筑面积: 35184.18 平米
标准层净高: 2.8 米 总占地面积: 3500.00 平米

首创拓展大厦(鸿城拓展大厦 )楼盘配套 

空调方式: 采用美国约克冷水机组作为空调冷源。空调系统共包含4台空调机组、28台新风机组、455台风机盘管;排风(兼排烟)系统。 电梯品牌: 芬兰KONE集团原装进口通力电梯
电梯数量: 客梯8部
车位说明: 180个
车位费: 800元/位/月
公交路线: 公交:717、365、718、特4等公交线路;地铁:地铁4中关村站、10号线海淀黄庄站
楼内配套: 健身、餐饮、商务中心、超市、邮局
周边配套: 项目周边商务氛围强,设有IT商城、超市、图书城、办公楼、餐饮等,已入住区域内的企业有:中关村金融中心、鼎好电子商城、新奥特科技大厦、中国电子大厦、普天大厦、理想大厦、辉煌大厦、蓝星大厦、家乐福超市(包括地下各品牌卖场、餐饮业等)。另周边已有海淀医院、海淀剧院等。
其  它:
其它收费:

首创拓展大厦(鸿城拓展大厦 )物业介绍 

首创CEO拓展大厦(首创拓展大厦)(现名鸿城拓展大厦)
位于海淀区中关村西区10号地,海淀区北一街2号,鼎好电子商城西侧。地铁4号线中关村站西南口出来西行即到。公交车717,365,718,特4等线路,交通非常便利。
所属商圈:中关村
行政区域:海淀
方位环线:西北三环至四环之间
 
首创CEO拓展大厦(首创拓展大厦)(现名鸿城拓展大厦)是位于中关村西区的10号地块的顶级写字楼,项目占地面积3500平方米,建筑面积约3.6万平方米。该项目地处中关村核心地段、交通便利、商务氛围浓厚。项目外立面造型简洁、现代,采光面大和自由分割的办公空间为用户提供便利的办公条件。
位置绝佳,得尽天时、地利、人和。国际领先的设计,充满人文关怀的光辉。动感外形生动地表达了科技时代的创新与个性追求,对于绿色环保的关注、自由分割的空间加上人车分流的交通组织,体现了一个注重品质的企业对客户无微不至的关怀。
开发商:北京市腾飞科技投资开发公司
开发商:北京阳光房地产综合开发公司
投资商:首创集团
建筑类型:塔楼
物业类别:写字楼
楼盘特色:投资地产
开盘时间:2004-05
竣工时间:2004年10月01日
入住时间:2004-12-31
产权年限:50
产权类型:大产权房
容积率:7
绿化率:15%
得房率:75%
饮用水:市政供水
建筑面积:36000平方米
占地面积:3500平方米
容 积 率: 7 
绿化率:15 %
停 车 位:180个地下车位
停车位租价:800元/位.月
车位费:800元/位.月
车位数:180个
采暖方式:中央空调
装修信息 
装修:公共部分精装
装修详情:公共部分精装修装修标准:  
电梯:8部无机房及小机房电梯,其中2部是货梯,8部是客梯
采暖:中央空调
通讯:电话接口:ISDN
墙壁:白墙外墙材料:幕墙采用低辐射环保LOW-E玻璃幕(并设有可开启窗)及德国加铝1mm铝板组成。大堂:大厦西大堂入口的旋转门采用荷兰宝盾公司的产品。卫生间:高档洁具电梯数:8电梯品牌:通力电梯空调系统:
1、空调系统为新风系统加风机盘管 
2、空调通风控制系统
消防设施:报警系统及自动灭火系统
通讯设备:
同中国网通共建3000门电话模块局,可满足用户各种语音及数据要求。
物业类别:写字楼/商铺 
装修状况:公共部分精装修
物业管理公司:戴德梁行
物业管理费:写字楼23.25/平方米·月,商铺31.6元/平方米·月
 
配套信息 
周边配套:  
内部配套:健身、餐饮、商务中心、超市
商场:有
邮局:有
银行:有
其他:公共天线:光纤电缆
周边配套: 银行、商场、邮局。
 
楼层状况:
塔楼2幢,南面为13层塔楼,北面为15层塔楼

  首创拓展大厦位于中关村广场核心位置,东临鼎好电子广场、海龙电子城;南临家乐福亚洲旗舰店;西接苏州街;北靠四环路,享尽得天独厚的地理及商业优势。

大厦周边高档写字楼、世界500强企业、大型上市公司及大型国有企业众多,从而奠定了坚实的固定客户基础。

附表:周遍知名大型客户: 新浪网、百度在线、松下、中国钢铁集团、
中国华电、中国电信、中国移动、中国网通、神州数码、搜狐、
雅虎中国、中国机械、中国化工集团、腾讯网、花旗银行等.
另有海淀法院、中关村医院、家乐福亚洲旗舰店等大型客户。

基本数据:
占地面积: 3500m2
建筑面积: 35001.92m2
地上面积: 24272.12m2
地下面积: 10466.8m2
建筑高度: 66m
停车位: 180余个
楼面负载: 350kg/m2
绿化率: 13%
使用率: 68%


周边环境及中关村西区规划
中关村西区规划说明
中关村西区位于海淀镇,是海淀区委、区政府所在地。规划范围东起白颐路,西至海淀区政府大院西墙及规划彩和坊路,北起规划的北四环路,南至规划的海淀镇南街,总占地面积51.44公顷,根据2000年北京市测绘设计研究院提供的用地界桩成果文件,此次规划用地面积为38.36公顷。
中关村西区位于北京市西北海淀文教区的核心地带,北临北京大学、清华大学,东部为中国科学院科学城,西面紧邻北京西山风景区,与颐和园遥望。

总体布局说明:
1.主体功能明确分区与服务职能的相对分散相结合
2.规划强调采用相对规整的建筑布局手法,以确立整体性的城市形象
3.建立新型的城市“生态街坊”,构筑建筑单体和社区组团的“公共起居室”
4.采用人车竖向分流格局,建立安全的交通环境
5.建立立体、多层次的绿化系统
6.设计具有人文气息的中心广场和街边绿地
7.创造具有中国特色的空间环境氛围
8.建设北京西北部的城市公共活动中心

中关村西区交通规划
中关村西区北侧紧邻北京四环路快速干道,西接城市主干道苏州街,东临城市主干道白颐路,北距首都国际机场25公里,南距北京西客站10公里。
根据北京市总体规划的轨道交通规划,中关村西区将是规划建设的西直门—颐和园的轨道9号线和垡头—海淀的轨道10号线的交汇处。
1.立足公共交通、立足宏观条件改善,创造良好的对外交通环境
根据中关村西区的道路条件、出行方式,规划中关村西区的对外交通将以清洁燃料公共汽车和轨道交通为主体,其运量将占对外交通总量的60%—70%;其余运量靠私人机动车和自行车解决。
2.立足较为单纯的机动车系统和多层次步行解决内部交通问题
(1) 建立舒畅的区内机动车交通系统,限制自行车交通
(2) 建立多层次的步行交通系统(地上、地下合理分配)
(3) 分散设置停车场,总体控制停车位总量,保留灵活调整的可能性
(4) 利用规划的机动车道路系统,可以满足应急车辆的消防、急救等功能的需要。

中关村西区商业配套
按照北京市城市总体规划中确定的商业文化服务多中心格局,该地区目前是北京市区八个市级商业中心之一。
项目周边商务氛围强,设有IT商城、超市、图书城、办公楼、餐饮等,已入住区域内的企业有:中关村金融中心、鼎好电子商城、新奥特科技大厦、中国电子大厦、普天大厦、理想大厦、辉煌大厦、蓝星大厦、家乐福超市(包括地下各品牌卖场、餐饮业等)。另周边已有海淀医院、海淀剧院等。

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首创拓展大厦(鸿城拓展大厦 )地图

首创拓展大厦(鸿城拓展大厦 )周边房源

宝盛广场

  • 0--00.00 元/平方米*日

环星大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

清华同方科技广场D座

  • 130--10000.00 元/平方米*日

海兴大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

中国普天大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

东源大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

绿创大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

科群大厦(科群写字楼)

  • 0--00.00 元/平方米*日
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