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【朝阳】【东城】【西城】【海淀】【崇文】【宣武】【丰台】【大兴】【石景山】【通州】【顺义】【昌平】

【商圈】

【租金】3元以下 3--5元 5--8元 8元以上

【售价】1万元以下 1--1.5万元 1.5--2万元 2万元以上

上奥世纪中心
租售
51281852

出租价格：2.50 元/平方米*日
出售价格：20000.00 元/平方米

物业性质：
写字楼

物业级别：
乙级

物业位置：
昌平区西三旗桥东100米(八达岭高速路西三旗桥东北角)

所属商圈：
上地

交通位置：
五环之外

开发商：
北京实创房地产开发公司

物业公司：
中实杰肯道夫(暂定)

物业费用：
2.85元/平米*月

上奥世纪中心建筑信息

开盘时间：	2008年04月	使用率：
入住时间：	2009年09月01日	最小开间：
楼层总数：	24 层	最大开间：
地上层数：	22 层	标准层面积：	1,600 平米
地下层数：	2 层	总建筑面积：	320,000 平米
标准层净高：	2.8 米	总占地面积：	67000.00 平米

上奥世纪中心楼盘配套

空调方式：	中央空调	电梯品牌：	日立
电梯数量：	11 部
车位说明：	地下三层立体停车库
车位费：
公交路线：	运通117，运通109，691，814，393，478，355，379，315，810
楼内配套：
周边配套：	成都小吃，潇湘府，分毫利家常菜
其　　它：	嘉事堂药店，利让客鞋城，銮康服装城，
其它收费：

上奥世纪中心历史价格

历史价格：	记录时间	租/售均价	租/售最高价	租/售最低价	价格描述
1	2009-8-6--至今	11000元/平方米			此为2号楼A座纯写字楼售价，2号楼B座SOHO售价：12000元/平方米
2	2009-6-19	10000元/平方米			此为2号楼A座纯写字楼售价，2号楼B座SOHO售价：10500元/平方米
3	2009-5-6	11000元/平方米			此为2号楼A座纯写字楼售价，2号楼B座商住楼售价：10800元/平方米
4	2009-3-27	11000元/平方米			此为2号楼A座纯写字楼售价，2号楼B座商住楼售价：10800元/平方米

上奥世纪中心物业介绍

京北32万平米全功能城市中心
奥运商圈唯一城市综合体建筑集群
城市综合体是城市中心的典型建筑形态，她是城市高度聚集的产物。几乎所有的城市综合体建筑都诞生在一个城市的中心区域，地处“要塞”、交通便利、商业繁荣，城市功能的便利性、优越性淋漓尽现。
上奥世纪中心位于京北一级交通枢纽——双轨交汇、37条公交线路密布的八达岭高速路西三旗桥东北角。整个社区由中央广场(商务组团)与静街花园(居住组团)两大组团构成，形成集国际办公、SOHO、购物、美食、休闲、娱乐、居住于一体的全功能城市中心街区，在功能上构建“一站式”城市享受主义生活模式，街区各功能之间的相互支撑与演生关系，形成了“具有高度抗跌性的价值生态链”。

城市享受主义珍稀华宅
由于洞悉城市精英对品质生活的需求，并从居住的舒适度出发，上奥世纪中心于社区北部规划了“静街组团”。它位于社区中动静转换的最佳位置，周边由写字楼形成“屏蔽”，犹如城市中心的“桃花源”，既可以享受城市生活的便利，又可隔绝尘嚣，为业主在繁华的都市中心展开了一幅平和、宁静与幸福的生活画卷。都市文明所创造的一切繁华、紧张、自然的生机和蓬勃带来的精神愉悦，在上奥世纪中心得到了恰如其分的展现。

京北最大的商务办公中心
上奥世纪中心15万平方米商务办公集群翘楚区域核心，与各大城市功能中心联系密切而广泛，是京北自亚运村、上地之后，规模最大的城市商务办公中心，包括国际标准写字楼及SOHO小户型。
其中2号楼B座SOHO小户型——46㎡自由态全功能空间，自由态的生活空间与高品质的办公环境完美结合，使办公、生活“零时差转换”。2.8米层高，框架结构，创意型魔力商务空间；46—1687平米无阻隔自由组合，客户可根据自己的商务标准，对商务空间优化建构，不同的模块适合不同类型的企业，从而真正形成专属于自己公司的场所精神。

4大稀有题材，京北金牌商铺
绝对京北市中心商铺题材：上奥世纪中心位于城市主干道交通枢纽，是距地铁站、公交站点200米范围内唯一的核心商业区，紧邻繁华的城市多元消费的商业主街，自身多元功能复合一体的城市综合体功能规划及标志性建筑群，拥有强大的中心幅射力与吸引力。
城市综合体商业题材：城市综合体是一个城市区域的标志性建筑群与城市功能中心，是城市的商业名片，从而产生其他建筑形态无法比拟的强大聚客力。
“市中心”店铺集群性街区：作为京北休闲性多元商业中心，上奥风尚购物中心及区域休闲娱乐旗舰——蓝调美食广场建成后，预计未来共计约500家店铺在此集中经营，将形成京北第一商业密度区。
庞大的多元化消费力支撑：城市综合体被誉为财富发生器，自身即具有稳定的核心消费群，加之周边逾20万商务人群、150万城市居住人口及25万人次公交/自驾经停人流。

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