金澳国际中心位于海淀区北三环马甸桥的西北侧，乘坐地铁10号线建德门站西南口出来前行不远即到。 公共交通：机场4线、特8外、特8内、55路、运通101线、运通104线、123路、运通201线、210夜、300外、300内、302路、305路、315路、819路、909路、914路、919支、919支1、919支2、919支3、919直快、949路、954路、957支、957快2、967快等40余条线路，站点名称：马甸桥西或者马甸桥北均可。
金澳国际中心西侧与中国航油大楼相邻，北侧与中国质检大楼相邻；
环线位置 北三环至北四环之间
所属商圈 北三环马甸桥
金澳国际所在马甸区域临位于中关村、亚奥、金融街三大商圈的交汇地段，又紧邻北三环、八达岭高速等多条城市交通动脉，路网发达，交通优势十分明显，加之多个城市绿化公园的自然环境，以及不断完善的市政配套，它必将成为未来北京新型经济繁荣地区。
金澳国际东临马甸东路，北侧、南侧和西侧均为小区内道路。规划用地西侧为玉兰园小区，南侧为马甸清真寺，北侧是国家质检检测检疫总局。规划用地面积16499平方米，总建设用地面积14040平方米，代征城市公共用地面积2459平方米，地上总建筑面积118700平方米。项目总体建筑面积14万平方米，其中酒店式公寓5万㎡，智能写字楼近6万㎡以及2万㎡的主体商业。
金澳国际利用我们项目特有的建筑高度，并通过与周围建筑物形成外观差异，来使我们成为形成马甸地标。马甸区域的产品布局处于平衡发展中，具备投资价值的高端产品有待挖掘。我们的项目恰恰满足了区域市场这一空缺，打造稀缺的酒店式服务公寓等高端产品，来体现投资价值，满足投资需求。因此才有了今天您看到的酒店式服务公寓加上产权式甲级写字楼加上区域主街商业。
金澳国际不仅仅建筑体本身将成为马甸地标，不仅仅通过产品的稀缺性体现投资价值，在产品的配置及服务上也与区域形成差异，成为区域产品的升级标杆。
开发商:北京海科房地产开发有限公司
投资商:中冶置业有限责任公司
物业管理公司:世邦魏理仕物业有限公司
物业顾问公司:世邦魏理仕
代理商:北京捷成兴业房地产经纪有限公司
物业类别 标准写字楼
项目特色 投资地产
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
建筑面积 54000平方米
占地面积:14000平方米
是否可分割:否
开间面积：2200-2200平方米
标准层面积 2200平方米
预售许可证 50年产权：京房售证字(2009)430号
销售阶段:现房
容积率:8.34
绿化率:30%
开盘时间:2010-10
入住时间:2010-10-31
外墙：外立面采用LOW-E双层中空玻璃幕墙，挺拔通透，组成完美的视觉整体，诠释国际化商务本质风格
采暖：中央空调
网络通讯：数据线路全部铺设光缆，电话线充足，通讯系统快捷、稳定。大厦内安装微蜂窝基站，实现通讯信号全面覆盖化
空调：中央空调
写字楼26层，层高：3.5米
客梯个数：4个
货梯个数：1个
停车位描述：1000余辆
停车位租价：150元/位·月
地上停车位数量：1000个
地上停车位租金：150元/位·月
金澳国际中心北座写字楼户型面积、产权分割情况（陆续整理中）：
16层：单层面积：2413.2平方米，14个房产证。
各个房间的准确面积：
1603室：147.72平方米，南向
1605室：278.02平方米，东和南两面朝向
1606室：140.99平方米，东向
1607室：120.26平方米，
1608室：237.32平方米，
1609室，142.78平方米
金澳国际中心商住两用楼有53平米55平米等，可以注册公司。金澳国际现房；另有写字楼出售、底商、100--2300平方米，均价每平方米5.6万元，现在有一些整层面积在售，比如27层，28层，单层面积约2299平方米。
金澳国际中心邮编：100080
金澳国际利用我们项目特有的建筑高度，并通过与周围建筑物形成外观差异，来使我们成为形成马甸地标。马甸区域的产品布局处于平衡发展中，具备投资价值的高端产品有待挖掘。我们的项目恰恰满足了区域市场这一空缺，打造稀缺的酒店式服务公寓等高端产品，来体现投资价值，满足投资需求。因此才有了今天您看到的酒店式服务公寓加上产权式甲级写字楼加上区域主街商业。
不仅仅建筑体本身将成为马甸地标，不仅仅通过产品的稀缺性体现投资价值，在产品的配置及服务上也与区域形成差异，成为区域产品的升级标杆。比如通过细节及服务强化产品的纯粹性，通过完善的配套设施及综合类建筑形态强化功能的纯粹性，并在设计理念中强调风格的纯粹性。为了树立区域地标，树立集团标杆，开发商更多地考虑到投资人和使用者最终对于物业升值和保值，在装修风格和装修材料上都相对高过周边楼盘。从而也满足这个区域一直以来被隐藏的高端需求。
我们是马甸区域唯一一个酒店式公寓；是马甸区域唯一一个高端物业；是马甸区域唯一一个提供高级管理的服务型公寓，所以我们从面市开始就堪称旗舰型物业。
区位交通
马甸是北三环规模最大的立体交通枢纽，连接了京昌高速路、五环、四环、三环至市区，是城区与城北高速路连接的唯一一条直线通路；地铁轨道和奥运专线开通等市政交通设施将把马甸地区的经济带向高峰。
区域经济
马甸的交通也可称为经济的动脉，带动北部中心区域的经济快速发展，成为地段未来发展中对升值起到最大助力的因素。由于奥运场馆比邻四周，因此奥运会的召开将更加提升区域的知名度和更加扩大区域的功能性。因此马甸将成为奥运经济所波及到的地段中升值最有保障的、信心最强的区域。
大唐电信、华为北京分公司、中兴电子等几家大规模高新科技企业的进驻，一方面将会带来大量的高级白领员工在此区域购买住宅的居住需求；另一方面也为吸引相关企业进驻，为加速形成新的商务生活区提供了更大的可能性。从而作为中关村辐射地段中的最佳区域，在中关村逐渐饱和的过程中将更好的担当起商务功能的替补作用。
区域环境
这个区域中还有一个让CBD也会望尘莫及的特点，就是自然环境优越，而且随着未来城市规划中对环境的重视，绿化的形式和面积都将有进一步的改善和突破。目前马甸桥周边已有三个公园，马甸公园，马甸桥东北角的玫瑰园，元大都遗址公园，还有一条小月河。基本把我们项目所在的地块包围起来，这无疑是未来居住中的一个巨大的环境优势。
该项目所在马甸区域临位于中关村、亚奥、金融街三大商圈的交汇地段，又紧邻北三环、八达岭高速等多条城市交通动脉，路网发达，交通优势十分明显，加之多个城市绿化公园的自然环境，以及不断完善的市政配套，它必将成为未来北京新型经济繁荣地区。
项目东临马甸东路，北侧、南侧和西侧均为小区内道路。规划用地西侧为玉兰园小区，南侧为马甸清真寺，北侧是国家质检检测检疫总局。规划用地面积16499平方米，总建设用地面积14040平方米，代征城市公共用地面积2459平方米，地上总建筑面积118700平方米。项目总体建筑面积14万平方米，其中酒店式公寓5万㎡，智能写字楼近6万㎡以及2万㎡的主体商业。
金澳国际利用我们项目特有的建筑高度，并通过与周围建筑物形成外观差异，来使我们成为形成马甸地标。马甸区域的产品布局处于平衡发展中，具备投资价值的高端产品有待挖掘。我们的项目恰恰满足了区域市场这一空缺，打造稀缺的酒店式服务公寓等高端产品，来体现投资价值，满足投资需求。因此才有了今天您看到的酒店式服务公寓加上产权式甲级写字楼加上区域主街商业。
不仅仅建筑体本身将成为马甸地标，不仅仅通过产品的稀缺性体现投资价值，在产品的配置及服务上也与区域形成差异，成为区域产品的升级标杆。
均价：26000元/㎡
开盘时间：2009年11月
入住时间：2009年12月
周围交通：地铁10号线
物业：戴德梁行(物业顾问)
建筑面积：14万平方米
占地面积：14000平方米
绿化率：30%
容积率：8.32
暖气：市政供暖
供水系统：市政热水
公共间精装修
酒店式公寓30层,写字楼26层
停 车 位： 1000余辆
供水系统：市政热水
暖气：市政供暖