非中心（中弘国际商务花园）位于朝阳区定福庄常营乡朝阳北路沿线。朝阳北路北侧,距CBD中心区8公里，是公认的泛CBD区域，项目距朝阳路1.5公里，京通快速路2公里，机场高速5公里,东四环8公里，东五环约4公里，温榆河走廊2公里，地理位置十分优越。

环线位置 东五环至东六环 

所属商圈 朝青

非中心—中弘国际商务花园，北京60项重点工程之一，低层、低密度、低容积率的花园式生态商务综合集群；国际甲级配置，敞开式商务办公，自由分割，独立冠名，业态功能齐备；是500强企业理想的商务花园。 

交通区位： 

非中心位于CBD正东8公里处，是公认的泛CBD区域，区域内路网密集，距朝阳路1.5公里，距京通快速路2公里，紧临机场高速，距温榆河别墅走廊2公里。项目北临3000亩城市绿化带，南望国际三八友谊林，东临温榆河、京杭大运河,周围森林环绕,空气新鲜，风景优美。 非中心与CBD、首都机场呈金三角的鼎立之势，通过朝阳北路、朝阳路、京通快速路、东苇路、机场快速便捷连通。在建中的地铁6号线将于2010年底开通并直达项目,高速连接城市核心。随着区域的发展，项目将拥有更强大的公交系统支持。非中心便捷的交通满足500强企业国际化商务办公的需要。 

非中心所在区域恰处北京发展重中之重的东部发展轴和东部产业带交汇点，不同于传统CBD，是开放的、诗意的、个性的、休闲的另一个国际化中央商务区。随着CBD的逐渐东扩，尤其是中央电视台(CCTV)、北京电视台(BTV)东迁入驻CBD的产业链效应，非中心商务花园与CBD高端写字楼两种不同的商务办公形式，将相容共生，满足500强企业多元化的办公需求，共同推进区域经济发展进程。 

园林景观： 

非中心由美国匡形精心打造原版美国硅谷公园主题景观园林,0.9超低容积率，绿化率30.8% ，22%建筑密度,造就了北京独一无二的花园面积远大于商务建筑面积，符合美国硅谷商务花园要求。园区内利用原生坡地精心造景,山丘、水系、绿地、树木、广场、建筑、院落组团有机交错，建筑与环境共生。万棵成品林木、千棵原生态大树、4万平米果岭绿地,造就林木葱茂的纯粹美国硅谷公园主题景观。沟通、交流、融入，这里的空气中都充满着创意，这里花香中都流淌着财富，置身其中怎能不激发无限的创造灵感！ 

产品形态： 

非中心引进美国硅谷商务花园“综合、共享、现代和交流”的建筑理念，以国际化视野打造低层商务办公环境，由7个组团、28栋四层写字楼组成，以充满生命张力的“泡”为基本元素，每一组团包括1个水滴形写字楼和3个矩形写字楼。建筑采用框架结构，加之大落地窗、空中花园、通透式中庭、空中廊桥等匠心设计，使室内外有机交融。 非中心开放式的空间格局弹性十足，平层350-850平米，独栋2300-3500平米，空间分割自由灵活，国际甲级写字楼标准，超5A智能化配置，极大满足企业总部或研发中心、培训中心等智力型商务办公需求。 

项目配套： 

非中心正北面紧邻常赢绿洲假日运动中心，由27洞的叠泉高尔夫球场和高档别墅以及顶级会所组成，占地155公顷；叠泉高尔夫球场与项目相得益彰，凸显非中心一流商务办公园区的品质；西面还有即将开启运营的２０万平米的超大规模商业综合体大悦城。 

非中心内部更拥有北京独一无二的26500平米超级会所,由商务会馆、休闲健身中心、品牌餐饮、娱乐文化等组成，覆盖商务办公和生活所需功能并提供各种超值服务。非中心会所不仅一站式满足园区自身需要，更向外界开放，满足周边数十万人口乃至整个北京日益增长的商务、休闲、餐饮、文化和娱乐需求。 

非中心独栋办公,独立冠名权、独立电梯、独立出入口,独立空调，不仅可以彰显企业雄厚实力,而且可最大限度满足企业形象展示的需要、凝聚和弘扬企业文化。已开通的园区班车，也大大方便了园区企业员工上下班。

开发商:北京中弘投资有限公司

投资商:北京中弘投资有限公司

物业管理公司:中弘文昌物业管理公司

物业类别 标准写字楼 

物业级别 甲级 

装修状况 毛坯 

建筑面积 450000平方米 

标准层面积 800平方米 

物业费   5.80元/平方米·月 

预售许可证 

50年产权：京房售证字(2006)1号、京房售证字

售价租金 ，均价13000元/平方米; 

采暖：集中供暖 

供水：市政供水 

空调：日立中央空调

楼层总数：地上4层，地下2层

层高：4米

客梯个数：4个

客梯品牌：芬兰通力

货梯个数：2个

货梯品牌：芬兰通力

停车位描述：811个

停车位售价：10万元/位

销售阶段:期房

容积率:0.90

绿化率:30.80%

开盘时间:2005-09-30

入住时间:2006-05-31

占地面积:390000平方米 

建筑面积:450000平方米 

是否可分割:否

开间面积：450-3500平方米

小区内部配套：会展中心、会所

教育：第二国语学院、北京广播学院、武警学院、中国旅游学院、物资学院、中国矿业大学、北京青年企业管理学院、煤炭管理干部学院、北京求知学院、政法干部管理学院等高等院校的分布营造了浓郁的文化氛围

综合商场：易初莲花、京客隆、天超仓储、华堂商场等生活服务设施齐备

医院：航医院

邮局：三间房邮局、甘露园邮局

银行：工行、农行、建行

其他：环境：目地块周围为绿林环绕，北部为3000亩城市绿化林带，南部为国际三八友谊林，空气新鲜，没有污染。加油站、建材城

入住企业： 

都邦保险、维维集团、中国船东互保协会、华软通联（CSOFT）、威顿公司等数十家国内外知名医药、电子、食品、物流、IT企业已进驻，成熟商务氛围尊享。