本楼是2000年建成的独立建筑，建筑面积3144.98平方米，占地面积2160平方米。地上三层、地下一层，框架结构，层高4米。楼宽32.8米、金深26.2米、高12.7米。独立供电、煤气、水，集中供暖。本楼有车位22个。
南新园109号楼位于北京市朝阳区南新园中路、方华苑小区内，东三环向东第一个红绿灯向南150米即到。本楼距东三环、东四环、京津唐高速、京沈高速均不出10分钟车距。