万企控股大厦（观湖国际写字楼）地址： 朝阳区朝阳公园桥东北角，东四环迎宾大道与姚家园路交汇处。
环线： 东四环
交通： 公交：302、406、758、754、750、350、991、834、运通111等
站点名称：朝阳公园桥东或者朝阳公园桥北均可
装修情况： 公共部分精装
入住时间： 现房
开盘时间： 2000年
投资商： 北京万企道远有限公司
开发商： 北京国兴嘉业房地产开发有限责任公司
物业管理： 北京万佳鑫物业管理有限责任公司
建筑数据
建筑面积： 87873
占地面积： 256000
容积率： 3.5
产权年限： 50年
配套设施
电梯： 4部
车位数： 200个地下车位，70-100个地面车位
车库配置： 安全防范系统，停车场管理系统
供电系统： 可提供最大用电负荷1443.4KW，每层电量为108KW备用店里：两台10KV变压器
空调系统： 二管制风机盘管加新风机组，采用一次泵系统，竖向不分区，采用气压罐定压系统，独立送排风系统。设备品牌：制冷机组为武汉麦克维尔，新风机组为北京鸿达飞扬
项目介绍
观湖国际项目基地为南起姚家园路，沿东四环百米绿化带的南北长750米，东西宽350米的长方形地块。用地范围面积25.6万平方米，建设用地面积12万平方米，总建筑面积54.3万平方米，地上建筑面积40万平方米，地下建筑面积14.3万平方米。
观湖国际项目分为北区和南区两大部分。其中，北区为高档住宅区，总建筑面积43.9万平方米，地上建筑面积32.7万平方米，容积率3.50，由9栋28层的板式住宅组成，含配套公建1.45万平方米(配置有独立健身中心、室内标准游泳池、近万平方米的配套商业等)；共有 1800个独立单元，单元面积从120～400平方米，全部为高档精装修，客群定位为中产阶级成功人士。社区居住人口约6000人，车位1949个。
南区观湖国际大厦由3栋独立的写字楼组成，总建筑面积9.3万平方米，其中地上建筑面积6.3万平方米，自东向西分别为1座、2座和3座，1座和2座为公寓立项的写字楼，采用分户中央空调，其中1座散售，2座整售给中国冶金地质总局。仅3座为纯写字楼立项的甲级写字楼。
建筑设计单位：北京市建筑设计研究院
建筑施工单位：北京市城市建设有限公司
其他单位：
监理单位：北京中协成建监理有限公司
中央公园商务地理：
三大商圈实力背景，三大使馆区涉外资源；
CBD扩张与两大媒体巨头东迁带来无限商业远景；
以商务建筑前沿姿态开创中央公园商务地理。
中央公园商务首席：
国际5A级智能化写字楼，确立东四环商务地标；
全幅LOWE玻璃幕墙，完美构建中央公园东城市天际线；
多角度景观大堂，开放性商务门户；
品牌商业模式，优势组合；
5000平米围合中庭花园，轻松商务。
中央公园多元空间：
效率尺度户型，为具有卓越宏观远景的成长型企业呈现；
大面宽、短进深，良好通风，健康商务；
独创X空间，自由组合，多元化办公格局。
商业配套:
写字楼配套商业：
A座约4422平米、C座约4948平米。适合银行、餐厅、展示、商务配套等。
N2楼独栋商业：
建筑总面积约3573平米，地上三层，适合独立餐饮。
N3楼独栋商业：
建筑总面积约3915平米，地上二层，适合银行、超市、商业服务。