公园1872楼盘别名:招商上苑，商务楼位于项目最南端。周围交通:地铁六号线十里堡站，公交车682,640,486,440,306,125,75路，八里庄南里站。红领巾桥向东。

行政区域:朝阳

项目位置:朝阳 东四环红领巾公园湖畔 

交通位置:东四、五环之间

 

项目类型:公寓,建筑综合体,写字楼、板楼,板塔结合

户型面积:四居260㎡-350㎡ 

建筑面积:约31万平米

占地面积:约12.7公顷

户型信息:四居260㎡-350㎡ .面积信息:

开盘时间:1号楼预计2012年5月

6、7号楼2011年6月13日

5号楼2009年10月26日

公寓2号楼2008年6月28日

公寓3号楼2008年5月1日

一期酒店式公寓9号楼2008年1月26日.入住时间:6、7号楼2013年4月

5号楼2011年3月底

公寓2号楼2010年年底

公寓3号楼2010年年初

一期酒店式公寓2009年3月31日.物业公司:第一太平戴维斯物业顾问

物业费用:公寓5.48元/平方米•月,酒店式公寓6元/平方米•月

绿化率:33.7%

容积率:2.60

车位全区2170个，公寓车位比1：1.2

暖气:地板采暖/空调

供水系统:24小时热水直供

土地年限:商务楼写字楼50年、住宅70年

配套设施：小区毗邻朝阳北路，紧邻东四环国宾道

幼儿园：国际双语

中小学：市政全日制

商业街：国际名品临街商业

周边环境：2.6万平米中心庭园，西接40公顷红领巾公园

国际生活配套

教育：耀中国际学校、中国音乐学院附中，伊顿幼儿园、路德小学、东方德才学校、世青中学、IAB国际学校、德国使馆学校、青苗国际学校

购物：国贸商城、新光天地、万达新世界、燕莎友谊商城、太平洋百货

酒店：希尔顿、凯宾斯基、长城饭店、昆仑饭店、丽都饭店、京广新世界饭店、保利酒店、昆泰嘉华酒店、索菲特大酒店、JW万豪酒店、丽兹卡尔顿酒店

医疗：朝阳医院、朝阳区第三医院、朝阳中医医院、团结湖医院、华德眼科医院

 

楼座展示：整盘共1502套；首期305套全部为精装修酒店式公寓，共21层，一层17户

公寓3号楼为22层塔楼,4梯6户

公寓2号楼为20-32层板楼，2梯4户

6、7号楼为17层板楼，2个单元，2梯2户，户型面积为260平米-350平米四居-五居，精装修.高品味装修

 

外立面

外墙：建筑底部为高档干挂石材、主体墙面为锈古通体面砖（通体配装饰釉，竖向拉毛纹理）、局部铝板装饰

屋顶：局部造型为金属铜顶

外窗：断桥铝合金窗、中空玻璃、萨威奥或同档次五金配件

首层大堂及电梯间

地面：高档石材或高档地砖

墙面：高档石材、木饰面、高档壁纸（布）、局部金属饰面或镜面

天花：环保乳胶漆

公共出入口：高档落地玻璃门

标准层电梯间及公共走廊

地面：高档石材或者高档防滑地砖

墙面：高档石材、木饰面、环保乳胶漆

天花：环保乳胶漆

电梯：通力电梯，轿箱高档装饰

设备标准

给水：采用分户式独立设表，变频式分区供水系统

热水：每户均提供24小时热水直供，并分户计量

新风：松下或同档品牌

供暖：小区天然气集中供暖，室内地采暖

制冷：约克、际高空调或同档品牌

布电：每户均设立独立式电表、配电箱

网络：五类线入户，户内设网络及插座

电视：歌华有线入户

安防：首层大堂出入口安装彩色可视对讲门禁系统

消防：自动报警系统，消火栓灭火系统，喷淋灭火系统，燃气泄露报警系统

地下车库：可直接进入公寓电梯厅，安装保安监控设施；水泥地面，墙面环保涂料

卧室及客厅

户门：高档入户门，配高级防盗门锁

地面：高档石材活高档实木复合地板

墙面：木装饰面、部分高档壁纸（布）、环保乳胶漆

天花：环保乳胶漆

窗台：高档石材或高档人造石窗台板

厨房

地面：高档石材或高档防滑地砖

墙面：高档石材或高档墙砖、部分不锈钢

天花：环保乳胶漆

橱柜：黑客、劳斯或同档次组合橱柜

厨房电器：伊莱克斯、西门子或同档次冰箱、洗衣机、油烟机、燃气灶、微波炉，电烤箱（部分户型）、洗碗机（部分户型）、消毒柜（部分户型）、

卫生间

户门：高档入户门，配高级防盗门锁

地面：高档石材或高档实木复合地板

墙面：木装饰面、部分高档壁纸（布）、环保乳胶漆

天花：环保乳胶漆

窗台：高档石材或高档人造石窗台板     

公园1872位于北京朝阳区东四环国宾道旁，紧邻红领巾城市公园的东侧，项目地块直接辐射到CBD、朝外和燕莎三大商圈，因其毗邻机场高速也给商务人士带来了极为畅快的时间体验。项目位于正在成熟的中央公园区，规划建设用地约12.7公顷，地上建筑规模约31万平方米，其中住宅面积约26万平方米，办公面积约2万平方米，配套公建面积约3.4万平方米。 

三园拥景，生态传奇 

公园1872西北面的朝阳公园水系直接和项目西侧的红领巾湖一脉贯通，整个中央公园区都被纳入了公园1872的景观视野，占地40公顷的红领巾公园环抱20公顷平湖，以其水色天光酝酿着中央公园区弥足珍贵的“大湖生态”；而公园1872项目合围的2.6万平米中央园林则具有典型的美国东部新英格兰风范，借鉴了全球著名生态景观代表作“翡翠项链”比照中国北方历代皇家园林的造园技法并加之升华与融会，打造出涌泉、平湖、湿地、漫坡、从灌、茂林中西交融的中央公园区独一无二的新英格兰“庄园生态”，并已成为公园1872带给中央公园区人居的贵族标签。“大湖生态”与“庄园生态”零距离的互动，也成为中央公园区逐步走向成熟的人居进程中难能可贵的双重生态力作。 

 

中西合璧，集汇古今 

公园1872强调了建筑和景观的对话，中央庭园、红领巾公园、朝阳公园三重景观所表现的大自然是舒逸身心和启迪健康的源泉。项目建筑与景观浑然一体，牢牢扎根于大生态的背景中。建筑在蜿蜒穿过园区时所形成的曲线形态将给业主带来一种强烈的归属感和围合感，以及身处北京中心区生态人居的特殊感受。公寓建筑底部和入口门廊处石材精铺；赫色绣古砖墙周身合围，八角原铜铸顶熠熠生辉，华美的大窗与阳台、落地飘窗和玻璃栏杆相映成趣，这种尊贵的设计手法来源于波士顿中心区及学府区的经典高尚住宅建筑,反映了美国新英格兰地区一种欧洲理性结构主义与美国浪漫主义完美结合的建筑风貌，并在东方的中国得以重新诠释，用于表现新北京的隆重与和谐。这种建筑赋予邻近地区全新的环境特征将成为仅供极少数精英人士所享有的尊贵体验。 

 

人居殿堂，尊荣尺度 

公园1872南邻60米宽的朝阳北路，西邻30米宽的朝园东路；北面和东面为已建成住宅小区，人居氛围浓厚。项目规划有双生态精装国际公寓，全功能酒店公寓，高档写字楼、精品商业、万平米运动型精英会所、国际双语幼儿园和全日制中小学。其中双生态精装国际公寓以三房两厅带半居室的舒适户型为主，200平米上下的尺度充分考虑了中央公园区尊贵人居的舒适体验；另设有300平方米左右的带有通高客厅的豪华四居单位以及400平方米左右的限量版顶楼环景空中别墅，绝大部分户型均可领略中央公园区双生态景观的湖光绿影；堪称中央公园区生态人居空间的开山之作。 

 

大师躬亲，尊贵之巅 

包括先期推出的全功能酒店式公寓在内的公园1872住宅空间全部采用高品质精装修，酒店式公寓由设计大师张智强先生担纲，以中国传统家设“多宝盒”为灵感来源，采撷当今诸种时尚元素和全球顶级家居配设，构建出极具设计师个人魅力的中央公园区酒店式公寓典范；后续面世的双生态国际公寓则堪称中国尊贵化装修的标杆，包括王大君、严文宏、陈俊豪等在内的中国多位顶尖设计大师均倾力而为，运毕生所长，打造出融贯中西，会通古今，集东方诗意与西方荣耀于一堂的新尊贵主义生态人居空间。 

 

生态为尊，居者传世 

公园1872规划布局采以围合式，楼座群以中央庭园为核心，西向合围，首尾处直面40公顷红领巾公园，分立四围的全日制中小学、国际双语幼儿园、高档写字楼、运动型精英会所作为这个生态人居社区的配套也随处凸现开发商造园的缜密和考究。其中1万平米运动型精英会所独有中央公园区8道50米国际标准泳池，会所内另设情调酒吧、高档SPA、及健身房等多种运动休闲设施，专为成功人士量身度造高尚生活空间。项目同时选聘全球知名物管顾问第一太平戴维斯对全盘进行管家顾问，第一次在中央公园区度造“生态为尊，居者传世”的尊贵人居体验，并针对中央公园区特定高尚人群定制业主荣耀。 

 

民族巨擘，使命传承 

开发商招商地产源于中国民族工商业先驱招商局，公元1872年，招商局集团在洋务运动中始创，在随后的130余年里，招商局开创了中国民族经济的一系列新领域，包括中国近代第一支商船队，第一家银行，第一家保险公司，第一家电报局，建造了中国第一条铁路在内的无数荣耀都昭示了一个民族巨擘的民生使命。今天，招商局的业务已经凝聚为交通运输及相关基础设施建设，金融投资与管理，房地产运营三大核心产业。作为三大核心产业之一的招商地产更因为引领并见证了中国房地产的形成与发展而成为行业标杆。今天，招商地产秉承“家在，情在”的品牌追求，跻身中国房地产上市企业TOP10三甲，综合实力10强，总开发面积达1000万平米，同时更加宏阔的全国发展战略已经蓝图初现。2008年，招商地产正以开创性手笔在北京东四环国宾道旁，红领巾公园20公顷湖畔着力打造一处充溢着东方人居智慧和西方精英哲学的生活殿堂——公园1872

 

公园1872效果图

院，远可赏红领巾公园、朝阳公园360公顷"两园一湖"生态美景。公园1872位于北京朝阳区东四环国宾道旁，紧邻红领巾城市公园的东侧，项目地块直接辐射到CBD、朝外和燕莎三大商圈，因其毗邻机场高速也给商务人士带来了极为畅快的时间体验。

 

项目位于正在成熟的中央公园区，规划建设用地约12.7公顷，地上建筑规模约31万平方米，其中住宅面积约26万平方米，办公面积约2万平方米，配套公建面积约3.4万平方米。公园1872西北面的朝阳公园水系直接和项目西侧的红领巾湖一脉贯通，整个中央公园区都被纳入了公园1872的景观视野，占地40公顷的红领巾公园环抱20公顷平湖，以其水色天光酝酿着中央公园区弥足珍贵的"大湖生态";而公园1872项目合围的2.6万平米中央园林则具有典型的美国东部新英格兰风范，借鉴了全球著名生态景观代表作"翡翠项链"比照中国北方历代皇家园林的造园技法并加之升华与融会，打造出涌泉、平湖、湿地、漫坡、从灌、茂林中西交融的中央公园区独一无二的新英格兰"庄园生态"，并已成为公园1872带给中央公园区人居的贵族标签。"大湖生态"与"庄园生态"零距离的互动，也成为中央公园区逐步走向成熟的人居进程中难能可贵的双重生态力作。

 

公园1872强调了建筑和景观的对话，中央庭园、红领巾公园、朝阳公园三重景观所表现的大自然是舒逸身心和启迪健康的源泉。项目建筑与景观浑然一体，牢牢扎根于大生态的背景中。公园1872规划布局采以围合式，楼座群以中央庭园为核心，西向合围，首尾处直面40公顷红领巾公园，分立四围的全日制中小学、国际双语幼儿园、高档写字楼、运动型精英会所作为这个生态人居社区的配套也随处凸现开发商造园的缜密和考究。其中1万平米运动型精英会所独有中央公园区8道50米国际标准泳池，会所内另设情调酒吧、高档SPA、及健身房等多种运动休闲设施，专为成功人士量身度造高尚生活空间。项目同时选聘全球知名物管顾问第一太平戴维斯对全盘进行管家顾问，第一次在中央公园区度造"生态为尊，居者传世"的尊贵人居体验，并针对中央公园区特定高尚人群定制业主荣耀。

 

主力户型:220-300平米 四居