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【商圈】

【租金】3元以下 3--5元 5--8元 8元以上

【售价】1万元以下 1--1.5万元 1.5--2万元 2万元以上

丰台科技园创新大厦
出租
51281852

出租价格：2.50 元/平方米*日

物业性质：
写字楼

物业级别：
乙级

物业位置：
丰台区西四环南路101号

所属商圈：
南部-亦庄

交通位置：
四环与五环之间

开发商：

物业公司：

物业费用：

丰台科技园创新大厦建筑信息

开盘时间：		使用率：
入住时间：		最小开间：
楼层总数：	0 层	最大开间：
地上层数：	0 层	标准层面积：
地下层数：	0 层	总建筑面积：
标准层净高：		总占地面积：

丰台科技园创新大厦楼盘配套

空调方式：		电梯品牌：
电梯数量：
车位说明：
车位费：
公交路线：
楼内配套：
周边配套：
其　　它：
其它收费：

丰台科技园创新大厦物业介绍

丰台科技园创新大厦物业地址：丰台区西四环南路101号。

公共交通：

１、首都机场（机场大巴）——地铁——五棵松地铁西南出口（945、740路）——丰台桥南／马场

２、北京西站（特7路、702路——马场）

３、北京站（744路）——丰台桥南４、北京南站（744路）——丰台桥南５、丽泽桥站（811路）——马场

看丹桥

丰台科技园创新大厦紧邻西四环南路主干道。

所在区域：丰台区科丰桥

所属环线：西三环至西四环

丰台科技园创新大厦项目介绍：丰台科技园创新大厦由丰台科技园直属企业北京富丰实业发展公司运作管理，是丰台园孵化器网络成员单位之一。创新大厦依托丰台园总部基地浓郁的科技氛围和卓越的商务环境，借助丰台园孵化器网络完善的技术服务体系和共享实验室体系，为入驻企业提供全方位服务。

2009年？7月28日，北京市丰台科技园创新大厦正式启动开业。丰台科技园工委书记、管委会主任孔令斌出席开幕式并致辞。

创新大厦改造工程是2008年丰台科技园十大工程之一，是为了满足原商贸大楼由商场转型为科技企业孵化器而进行的外立面及内部硬件设施改造工程。丰台科技园创新大厦的建设，凝聚着园区工委、管委领导的高度重视和兄弟单位的大力支持，凝聚着各界同仁的深情厚谊和殷切期望，也凝聚着工程改造领导小组、设计单位、施工单位、监理单位和所有工程参与人员的辛勤劳动和汗水。

一直以来，园区工委、管委高度重视科技企业孵化工作，制定实施了一系列优化服务环境的政策措施，科技企业孵化工作呈现出总量扩大、结构优化、税收增长的良好态势。园区科技企业孵化器网络，以服务企业、促进企业发展为己任，深化5+2孵化模式，构建起三大中介平台，不断实现自我提升。

2010年7月20日，丰台科技园企业集中办公区在园区创新大厦成立。作为中关村自主创新示范区内率先成立的企业集中办公区，它的成立将解决新创中小企业缺乏办公空间和注册地址，以及异地经营企业缺乏统一管理和服务平台等问题，进一步扩大创业就业渠道，降低企业创业风险和创业门槛，扶持创意文化企业发展，促进区域经济增长。丰台区副区长、园区管委会主任孔令斌，中关村工商分局副局长李炜，丰台工商分局副局长张国青，园区工委副书记朱京宁，园区管委会副主任傅学江，园区系统工会主席罗荣富，富丰总公司总经理王颖，富丰实业总经理张树军以及来自区工商分局、区私营个体协会的领导出席了成立仪式。

集中办公区破解中小企业三大难题

中小企业在国民经济中占有十分重要的地位，尤其是科技型中小企业悄然兴起并迅速发展，已成为拉动经济的新增长点，成为技术进步中最活跃的创新主体，是缓解就业压力保持社会稳定的基础力量。

目前许多中小企业，尤其是新创企业，自身财力所限，无力支付高档写字楼的高额租金，又达不到“民宅商用”所要求的条件，寻找一个理想的办公场所，成为了他们面临的一大难题。还有部分异地经营企业，财政贡献明显，但地址分散，难以统一管理和服务。同时，注册的企业缺乏统一的管理和服务平台，无法及时享受到园区政策和服务，不利于企业发展。

丰台科技园集中办公区的成立将有效解决上述问题，作为中关村自主创新示范区内率先成立的企业集中办公区，它的成立是丰台工商分局落实和贯彻北京市工商局《贯彻国家工商总局关于支持中关村科技园区建设国家自主创新示范区文件的意见》的创新举措。集中办公区的成立将缓解丰台科技园招商空间紧张，为各类新创企业提供办公空间和注册地址，积极扩大创业和就业渠道，为吸引优秀企业提供有力支持，预计每年为50-80家企业解决入园问题。并且计划将丰台科技园内200余家异地经营、地址分散的中小企业逐步分批吸引过来，统一管理，做好安置和服务工作。同时，建立起统一的注册企业公共服务和资源共享平台，实实在在地为入住办公区的企业指好路、服好务、办好事，积极帮助企业解决工作中的实际问题和困难，给企业营造拴心留人的经营环境，为我区的经济发展做出贡献。

依托孵化器网络资源搭建中小企业公共服务和资源共享平台

丰台科技园企业集中办公区位于园区孵化器网络成员单位——丰台科技园创新大厦内。创新大厦作为园区的高端孵化器，现入驻企业100余家，注册资金达109亿元，2009年技工贸总收入达12亿元。孵化器作为自主创新的好载体、区域经济的加速器、创业就业的聚集地，在推动自主创新、提升区域经济、促进创业、就业方面发挥的巨大作用已经在实践中得到了充分的验证。丰台科技园孵化器网络经过近十年的建设，在中小企业发展方面积累了丰富的管理服务经验和资源。建成的企业集中办公区将依托园区浓郁的科技氛围，借助孵化器网络的优势资源，搭建中小企业公共服务和资源共享平台，为入驻企业提供创业培训、实验室共享、中介服务、投融资服务、信息网络等全方位服务。同时定期向企业宣讲园区优惠政策、组织企业项目申报、项目推介会、企业员工招聘会、存档和统一工商年检工作，使入驻企业真正享受到园区的服务资源和服务优势，助力企业发展。

丰台区创新大厦相关参数：

楼栋楼高：层

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

装修程度：一般

出租价格： 2.5 元/平米/天