待租(售)面积：1068㎡ 

所属商圈：丰台区 

所属环线：南三环至四环 

物业公司：北京宏科物业有限公司 

物业类型： 写字楼 

〖配套设施〗 

有发达的餐饮、健身、服务业，附近有丰台体育中心（丰台体育中心是2008奥运会指定的体育场馆之一，内部娱乐健身设施齐全）、京丰宾馆（京丰宾馆是历届全国人大、政协代表的驻地），物美超市、华堂商场等。大楼是框架结构，有两部电梯（一部客梯，一部货梯）。停车位90余个。综合楼地下1层，地上7层，第7层是局部的，总租赁面积10162㎡，其中地下一层净高2.7米，租赁面积为1068㎡，大小开间24个；地上一层净高4.3米，租赁面积为1845㎡。这里交通四通八达，沿途有340、354、604、740、744、811、822、836、840、937、957、959、967、944（支）、特6、特7等近20条公交线路，出行极为方便。

〖项目简介〗 

北京宏科物业有限公司管理的冶金自动化综合科研楼位于丰台区北大地西四环南路72号（丰台科技街）冶金自动化研究院大门的北侧。丰台科技街沿四环两侧，是丰台区最主要的街道之一，有浓厚的科技、工商氛围。街的两侧遍布着丰台区委、区政府机关、市属单位和区直属机构，中行、农行、建行、工商、商业银行、农村信用社等金融机构，邮电、通信、部队、微生物研究所、航天建筑设计院等科研院所和生产单位100多家。

目前综合楼屋顶还有500㎡的大型户外广告正在热招中，往南是中关村科技园丰台园区，入驻本综合楼的高新技术企业，享受丰台科技园区优惠政策。

 

公司简介

北京宏科物业管理有限公司成立于2004年11月4日，由新疆金桥中小企业投资信用担保有限公司和王勇共同出资注册，注册资金为600万元，并任命王勇为董事长。公司主要从事物业的开发与经营。

公司现在员工200多人，管理人员有着丰富的物业管理经验，其中部门经理以上管理人员都具有物业管理经理上岗证，专业技术人员均经过国家主管部门的培训考核，持证上岗。

目前公司以开发新项目为主，现拥有一幢综合楼。位于西四环南路丰台北大地，主要以商务写字楼和餐饮商铺为主，结合台球娱乐、瑜伽健身形成一个现代型的商务办公会馆；于2005年4月接手，6月装修完工，总面积12000㎡。截止到10月份已出租86%，预计年收入能达到800多万。

公司将本着“至诚服务、规范管理、求实创新、追求无限”的宗旨，向客户提供高水准、专业化、深层次的服务。致力于物业管理的科学、规范化和标准化。通过对公司全体员工的严格管理，切实执行公司“提供一流服务，实施一流管理，创造理想工作环境”的企业目标，为客户营造一个安全可靠舒适优雅，干净整洁的工作环境。

为进一步完善管理机制，公司崇尚服务、注重成效，实行市场化管理，推行量化考核制度，对公司内部各部门实行二次考核，做到岗位到人，责任到人，经理、部门分管人、部门业务主管三级管理，层次分明，职责明确，尽可能使各项管理服务落到实处。为提高工作效率，公司针对物业管理行业人员相对分散的特点，借助公司内部局域网推行无纸化办公，主动听取客户的意见和各种信息反馈，使公司日常工作通过网络进行联络和处理，极大地提高了工作效率。

为了使公司在激烈的市场竞争中立于不败之地，我们引入“以人为本”的企业理念，充份发挥人的主观能动性，不断提高管理服务水平，以创物业管理精品为奋斗目标，随时准备迎接新的挑战，创造新的辉煌。　

如今，我们已走出了坚实的一步；面对今天，满怀激情，因为我们正迈着稳健的步伐；展望未来，充满信心，因为我们将勇往直前，永不停步！

 

公司地址：北京丰台区西四环南路72号码 

邮寄地址：北京市100071信箱93分箱 

邮　　编：100071