融科资讯中心位于海淀区中关村科学院南路2号,地铁4号线中关村站。公共交通:827、727等直达项目地
融科资讯中心位居北四环保福寺桥西一站地,中关村三桥南侧
环线位置 北四环
所属商圈 中关村
目特色 地铁沿线
融科资讯是中关村核心园林式综合商务园区。中心占地8.0公顷,总建筑面积32.8万平方米。整个园区由4栋写字楼与2栋酒店式公寓构成主体建筑群落,由建筑设计事物所美国SOM担纲设计,齐备国际甲级写字楼、涉外酒店式公寓、专属会所、会议会展等多种现代商务功能。
融科资讯中心C座总建筑面积9.5万平方米;高度70米;地上17层,地下2层;标准层面积2172平方米;标准层净高2.7米;整层使用率76%;竣工时间2004年9月;入住率高于30%。
双塔联体板式建筑外形,长达63米的全透明玻璃悬索结构大堂,立面以玻璃为主,配以高品质的石材、金属。板式建筑的平面设计,核心筒置于一侧,格局方正实用,平面布局采用9米*12米与9米*13.5米超大柱网,办公区域可自由规划,灵活布局。
呼吸式双层玻璃幕墙,间隔600mm,幕墙上端设活动百叶,利用“烟囱效应”调节其间的空气流速,达到保温隔热,使空调系统的运行更加有效,室温调节更灵敏,节约能源。楼层网络机房设计,每层设置机房专属空间,提供24小时空调冷却水,楼板承重不小于500kPa/平方米,超强电力及通讯供应,并对该区域实行三路供电。办公楼层全面提供钢质网络架空地板,解决入住客户的网络布线、挖槽等问题。公共区域实现无线上网。
融科资讯中心部分入驻企业:法国电信France Telecom、日本瑞萨Renesas、中国航信TravelSky、科胜讯Conexant、依格健身Eagle Club、金宝阁Golden Court、赛百味Subway
融科资讯中心A座总建筑面积4.9万平方米;高度50米;地上10层,地下2层;标准层面积4000平方米;标准层净高2.85米;车位264个;竣工时间2001年12月。
融科资讯中心部分入驻企业:BHH日立华胜、Cadence美国益华电脑科技、CEIBS中欧国际工商学院、CSC Technology CSC科技、Intel Research Center 英特尔(中国)研究中心、Legend Holdings 联想控股、NTT DoCoMo日本电信研究院、PCCW电讯盈科、Seagate希捷硬盘、Synopsys 美国新思科技公司、Thomson汤姆森学习系统。
项目周围是原先的中关村腹地,所处环境比较成熟。不少科研院所聚集,如中科院、北京航空航天大学等,还有一些写字楼物业,比如世纪科贸大厦等,有一定的商务氛围,周边分布有类似中科院小区等,老居住区较多,常住人口有相当规模。周边道路环境等已经过改建,环境有了基本改善。
离项目最近的医院有中关村医院和海淀医院、北医三院等,医院的等级都在二级以上综合类医院,距离项目大概车程都在10分钟以内。辅助设施比较完善。
大学有北大、清华、人大等;中学有北大附中、清华附中、海淀中学、中关村中学、学院路中学等;小学有中关村一小、二小、三小、知春里小学、人大附小、北大附小、清华附小等,教育是项目周边的一个最大的亮点。
附近的商业娱乐项目,分别集中在中关村地下广场、五道口、双安等地,而在北四环内侧与三环之间,却少有上档次的商业设施,因此,项目的进入填补了区域商业的空白。
开发商:北京融科智地房地产有限公司
投资商:联想控股有限公司
物业管理公司:第一太平戴维斯物业公司
物业费 25.00元/平米·月
建筑单位:北京中建八局
景观设计单位:美国SWA GROUP
物业类别 标准写字楼
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
建筑面积 328000平方米
占地面积:80000平方米
是否可分割:是
开间面积:162-2160平方米
标准层面积 2172平方米
预售许可证 为租赁项目
容积率:3.10
绿化率:42%
竣工时间:2004-10-01
开盘时间:2005-01
入住时间:2005-01
结构:框架结构
装修:
外墙: C:中空LOW-E玻璃幕墙;全装配式干挂石材及进口铝板;南立面水平遮阳系统;西侧双层玻璃幕墙。A:6+8+6中空LOW-E玻璃幕墙,绿麻石干挂及进口铝板,西立面丝网印刷钢化玻璃竖向遮阳系统。
内墙: C座公共走道内墙:全装配式干挂石材,进行明缝对线处理。C座租区内墙:轻钢龙骨石膏板、外饰高级内墙涂料。A座公共走道内墙:全装配式干挂实木装饰板、石材,进行明缝对线处理。租区内墙:轻钢龙骨石膏板、外饰高级内墙涂料。
大堂及公共部分:大堂: C:63米长悬拉索柔性结构玻璃大堂。A:内墙:全装配式干挂实木装饰板、石材,进行明缝对线处理;地面:全防水湿铺密缝花岗岩石材地面;吊顶:装饰纸面石膏板进口内墙涂料饰面;灯具:定型设计加工灯具
卫生间: C:洁具:德国卡西奥(CASERO)系列产品;地面:全防水湿铺密缝花岗岩石材地面;墙面:采用全装配式干挂石材。A:洁具:德国卡西奥(CASERO)系列产品;地面:全防水湿铺密缝花岗岩石材地面;墙面:采用300*450的诺贝尔亚白瓷砖。
设备装修:C座地面:全防水湿铺密缝花岗岩石材地面;吊顶:装饰纸面石膏板进口内墙涂料饰面;灯具:进口英国“索恩”灯饰。地面:网络架空地板;吊顶:吸音矿棉板;灯具:进口“索恩”格删灯。A座地面:全防水湿铺密缝花岗岩石材地面;吊顶:装饰纸面石膏板进口内墙涂料饰面;灯具:进口\"菲力浦\"灯饰;地面:水泥磨光,预留强弱电地面线槽;吊顶:吸音矿棉板;灯具:进口格删灯。
采暖:采暖: 中央空调
供电:市政
网络通讯:宽带
消防:设火灾报警及自动灭火系统
供水:市政
燃气:无
空调:中央空调
一期A座,二期C座;A座地上10层,地下2层,净层高2.85米;C座地上17层,地下2层,净层高2.7米
客梯个数:8个
客梯品牌:进口瑞士迅达
货梯个数:2个
货梯品牌:高档电梯
停车位描述:A座地下264个车位,C座地下400多个车位
地下停车位数量:664个
地下停车位租金:900元/位·月
融科资讯中心写字楼入住企业:BHH日立华胜、Cadence美国益华电脑科技、CEIBS中欧国际工商学院、CSC Technology CSC科技、Intel Research Center 英特尔(中国)研究中心、Legend Holdings 联想控股、NTT DoCoMo日本电信研究院、PCCW电讯盈科、Seagate希捷硬盘、Synopsys 美国新思科技公司、Thomson汤姆森学习系统
融科资讯中心:开放式国际生态园区 聚首世界领袖企业
■ 融科资讯中心,中关村核心国际化园林式综合商务园区,秉承以人为本的建筑思想,以人性空间激发创造灵感,凭卓越配置提升办公效率,全面满足信息时代办公需求,为国际IT精英缔造更精彩、更广阔的高效商务舞台。
■ 融科资讯中心占地8.0公顷,总建筑面积32.8万平方米,容积率仅为3.1,绿化率高达42%。整个园区由4栋写字楼与2栋酒店式公寓构成主体建筑群落,为世界顶尖建筑设计事物所之一的美国SOM担纲设计,齐备国际甲级写字楼、涉外酒店式公寓、专属会所、会议会展等多种现代商务功能。
世界一流团队,缔造卓越品质:
投资商:联想控股有限公司
发展商:融科智地有限公司
建筑设计:美国SOM
景观设计:美国SWA GROUP
电信运营:中国电信、中国联通、中国网通
Tower C :高效办公新境界 敬请精英品鉴
人性建筑,独享明亮舒适的视觉空间
■ 独具匠心的双塔联体板式建筑外形,长达63米的全透明玻璃悬索结构大堂,立面以轻盈通透的玻璃为主,配以高品质的石材、金属,铸就独特、雅致的现代建筑风格。
■ 板式建筑的平面设计,核心筒置于一侧,完全替代传统的中央核心筒,极具效率的超大柱网,格局方正实用,高使用率,办公区域可自由规划,灵活布局。
■ 呼吸式双层玻璃幕墙,间隔600mm,幕墙上端设活动百叶,利用“烟囱效应”调节其间的空气流速,达到保温隔热,使空调系统的运行更加有效,室温调节更灵敏,节约能源。
精彩纷呈的信息舞台
■ 独特的楼层网络机房设计,一次性解决公司内部网络建设的承重、空调问题。每层设置机房专属空间,提供24小时空调冷却水,楼板承重不小于500kPa/平方米,超强电力及通讯供应,并对该区域实行三路供电。
■ 办公楼层全面提供钢质网络架空地板,全面解决入住客户的网络布线、挖槽等问题,满足客户灵活布线、大大降低客户装修成本、减少装修时间。
■ 公共区域实现无线上网,随时满足移动办公的现实需求。
完备配套设施,全方位满足精英所需
■ 商务中心、各色餐饮、健身中心、多媒体展示、美容美发……全面的配套设施,满足国际精英办公与生活的一切需求,丰富多彩的综合规划,创造无忧办公平台。
总建筑面积:9.5万平方米
高 度:70m
层 数:地上17层,地下2层
标准层面积:2172平方米
标准层净高:2.7米
整层使用率:76%
竣工时间:2004年9月
入住率:>30%
部分入驻企业:
法国电信 France Telecom
日本瑞萨 Renesas
中国航信 TravelSky
科胜讯 Conexant
依格健身 Eagle Club
金宝阁 Golden Court
赛百味 Subway
Tower A :引领中关村国际化的商务旗舰
■ 符合国际标准的先进办公物业,与中关村共同走向国际化的商务旗舰项目。
■ 入市以来广受众多国际知名企业垂青,出租率高达95%以上,为国际领导型企业进驻中关村首选物业。
总建筑面积:4.9万平方米
高 度:50m
层 数:地上10层,地下2层
标准层面积:4000平方米
标准层净高:2.85米
车 位:264个
竣工时间:2001年12月
部分入驻企业:
BHH 日立华胜
Cadence 美国益华电脑科技
CEIBS 中欧国际工商学院
CSC Technology CSC科技
Intel Research Center 英特尔(中国)研究中心
Legend Holdings 联想控股
NTT DoCoMo 日本电信研究院
PCCW 电讯盈科
Seagate 希捷硬盘
Synopsys 美国新思科技公司
Thomson 汤姆森学习系统
营销中心:融科资讯中心A座3层
Email:raycom@raycomchina.com
融科资讯是中关村核心园林式综合商务园区。中心占地8.0公顷,总建筑面积32.8万平方米。整个园区由4栋写字楼与2栋酒店式公寓构成主体建筑群落,由建筑设计事物所美国SOM担纲设计,齐备国际甲级写字楼、涉外酒店式公寓、专属会所、会议会展等多种现代商务功能。
C座总建筑面积9.5万平方米;高度70米;地上17层,地下2层;标准层面积2172平方米;标准层净高2.7米;整层使用率76%;竣工时间2004年9月;入住率高于30%。
双塔联体板式建筑外形,长达63米的全透明玻璃悬索结构大堂,立面以玻璃为主,配以高品质的石材、金属。板式建筑的平面设计,核心筒置于一侧,格局方正实用,平面布局采用9米*12米与9米*13.5米超大柱网,办公区域可自由规划,灵活布局。
呼吸式双层玻璃幕墙,间隔600mm,幕墙上端设活动百叶,利用“烟囱效应”调节其间的空气流速,达到保温隔热,使空调系统的运行更加有效,室温调节更灵敏,节约能源。楼层网络机房设计,每层设置机房专属空间,提供24小时空调冷却水,楼板承重不小于500kPa/平方米,超强电力及通讯供应,并对该区域实行三路供电。办公楼层全面提供钢质网络架空地板,解决入住客户的网络布线、挖槽等问题。公共区域实现无线上网。
部分入驻企业:法国电信France Telecom、日本瑞萨Renesas、中国航信TravelSky、科胜讯Conexant、依格健身Eagle Club、金宝阁Golden Court、赛百味Subway
A座总建筑面积4.9万平方米;高度50米;地上10层,地下2层;标准层面积4000平方米;标准层净高2.85米;车位264个;竣工时间2001年12月。
部分入驻企业:BHH日立华胜、Cadence美国益华电脑科技、CEIBS中欧国际工商学院、CSC Technology CSC科技、Intel Research Center 英特尔(中国)研究中心、Legend Holdings 联想控股、NTT DoCoMo日本电信研究院、PCCW电讯盈科、Seagate希捷硬盘、Synopsys 美国新思科技公司、Thomson汤姆森学习系统。