北京火炬大厦为创新、创业、研发等企业活动提供物理空间、综合服务、资源和文化气氛。北京火炬大厦的立体化、专业化服务支撑体系为入驻的企业提供了一流的高水平服务，在这里，不仅企业的研发活动可以更加顺利的开展，更重要的是企业会获得更多的发展机会和更广阔的发展空间。    

    北京火炬大厦以高科技企业为主要入驻客户，现周边已形成了一定规模的商业区，在中关村科技园区内已有50万平方米的写字楼落成，入驻企业在60%以上，周边居民小区有四个，总人口在5万人以上，毗邻的清华大学、北京大学、语言学院、农业大学、林业大学等学府共有学生6万多人，这对该区的商业将形成一个强大的支持。    

    商业区布局划分标准：    

    1、地下一层：物业服务用房、员工餐厅、休闲咖啡吧、水吧、 洗衣店。    

    2、地上一层：汽展、银行、证券、保险。    

    3、地上二层：小型超市、精品店。    

    4、地上三层：书店、书吧、精品店。    

    5、地上四层：健身、SPA馆、多功能会议中心、中型会议室、办公服务中心。    

    写字楼区布局划分标准：    

    五层——二十五层为开放式办公区，可根据企业需求自由分割进行布局。    

    空间指标：    

    总建筑高度：110米    

    园区绿地面积：3.7万平方米    

    层数：地上25层,地下3层    

    标准层层高：3.8米    

    配套设施：    

    1、先进的硬件系统    

    ◇通讯    

    运营商：中国网通、中国电信、中国联通    

    齐全的接入方式：DDN，ISDN，FR，ATM等。    

    ◇楼层网络机房    

    楼面荷载：500KG/平米    

    用电标准：1000 W/平米（双路供电）+后备电    

    单独接地    

    ◇空调系统    

    灵活的分区方案：采用模块式再分区，分为内区、外区南向、外区北向三个区域可满足不同负荷特点分别供冷供热的需求。    

    新风量：50立方米/人小时    

    设计温度：24—25摄氏度     

    ◇电梯：    

    品牌：日本东芝    

    客梯：6部/栋；额定载重：1350KG；额定等候时间：30秒    

    服务梯：1部/栋；额定载重：1350KG；额定等候时间：30秒    

    ◇强电：    

    电源：10KV双路进线供电    

    总用电负荷：10000KVA    

    办公区供电容量：110VA/平米    

    后备发电机组：1600KVA    

    2、舒适安静的办公环境    

    大厦南侧下沉式绿化广场，火炬大厦四栋等体量建筑围合出二层生态步行立体广场。    

    ◇采用国际先进的水循环热泵系统。    

    ◇独特的玻璃幕墙设计。    

    ◇全部“弹性因素”塑造。    

    ◇位于大厦入口处设置带有企业标识的旗帜。    

    大厦采用国际先进的5A智能化管理体系，将传统分离的楼宇自动化（BA）、通讯自动化（CA）、消防自动化（FA）、保安自动化（SA）、办公自动化（OA）等各子系统通过先进的计算机网络联为一体，实现系统集成。    

    3、专业的物业服务    

    ◇保安：24小时巡更。    

    ◇保洁：大厦内部公共区域内的卫生、大厦外部的清洁、垃圾的收集    

    ◇绿化：为提高园内的绿化水平，在中心广场内有2万余平方米的绿化广场，土层可达8米，可栽种各种大型树种，做立体绿化。    

    ◇停车场：园内约有1600多个地下、地上汽车停车位（收费标准待定），地下一层有1100平方米和地上1000平方米的自行车停车位（此为免费）。    

    底商价格：7-15元/天/平米。