世纪科贸大厦位于海淀区中关村东路66号，北四环保福寺桥东南侧，公交：619，319，827，47，740，498，944支，333支，809，355支，320支，751，851，737，运通113路等保福寺桥站。
项目位置：海淀区保福寺Ａ区
所属商圈：中关村
环线位置：北三环至四环
物业类别：写字楼、商铺
物业级别：甲级
世纪科贸大厦周围是原先的中关村腹地，所处环境比较成熟。不少科研院所聚集，如中科院、北京航空航天大学等，还有一些写字楼物业，比如世纪科贸大厦等，有一定的商务氛围，周边分布有类似中科院小区等，老居住区较多，常住人口有相当规模。周边道路环境等已经过改建，环境有了基本改善。
离项目最近的医院有中关村医院和海淀医院、北医三院等，医院的等级都在二级以上综合类医院，距离项目大概车程都在10分钟以内。辅助设施比较完善。
大学有北大、清华、人大等；中学有北大附中、清华附中、海淀中学、中关村中学、学院路中学等；小学有中关村一小、二小、三小、知春里小学、人大附小、北大附小、清华附小等，教育是项目周边的一个最大的亮点。
附近的商业娱乐项目，分别集中在中关村地下广场、五道口、双安等地，而在北四环内侧与三环之间，却少有上档次的商业设施，因此，项目的进入填补了区域商业的空白
标准层外墙：上端设500MM高的金属百叶带（新风换气机系统）及500MM高的自由开启窗扇（使室内具备良好的自然通风效果）。中部为1700MM高的玻璃窗面，下端为500MM围护墙（外敷玻璃，呈现镜面效果），内设防护栏。
其中外墙的以下两个部分构成了建筑的“鳃”系统：
金属百叶带：供新风换气机系统有效的进行室内与室外空气交换；
自由开启窗扇：可以方便及时的获得室内优良的自然通风效果。这与当前大部分使用传统中央空调系统的写字楼迥异——传统写字楼通常采用不可开启的“死”窗扇，室内温度完全依赖中央空调人工调节，由于长期室内空气流动不畅，致使写字楼“空调病”日益流行。
强“免疫力”的中央空调系统
销售证：京房售证字(2004)445号
净层高：层高3米
物业公司：北京中经物业管理有限公司
车位情况：602个
设计单位：
施工单位：
入住企业：长城电子，新时代证券，瑞麟百嘉科技公司
楼内配套：
电梯：
空调：中央空调
网络接入：宽带
装修状况：公共部分精装修
租售方式：出租出售
开 发 商：北京保福房地产开发有限公司
开盘时间：2005年11月
入住时间：现房
物业管理费：写字楼9元/平方米/月，商铺12元/月/平米
占地面积：0.00㎡
总建筑面积：99750.00㎡
开间面积：商业80-400 写字楼50—1200㎡
世纪科贸大厦以大厦的标准层外墙为例，上端设500MM高的金属百叶带（新风换气机系统）及500MM高的自由开启窗扇（使室内具备良好的自然通风效果）。中部为1700MM高的玻璃窗面，下端为500MM围护墙（外敷玻璃，呈现镜面效果），内设防护栏。
其中外墙的以下两个部分构成了建筑的“鳃”系统：
金属百叶带：供新风换气机系统有效的进行室内与室外空气交换；
自由开启窗扇：可以方便及时的获得室内优良的自然通风效果。这与当前大部分使用传统中央空调系统的写字楼迥异——传统写字楼通常采用不可开启的“死”窗扇，室内温度完全依赖中央空调人工调节，由于长期室内空气流动不畅，致使写字楼“空调病”日益流行。
强“免疫力”的中央空调系统
传统写字楼的中央空调系统往往采用整体集中运行的模式——楼宇内各单元室内空气的交换通常是通过集中的换风口进行，极易于传染性病毒在楼宇内各单元间的传播和曼延——即人们常讲的“窜风”现象。
世纪科贸大厦采用国际先进的水环热泵中央空调系统，楼宇内各单元室内外空气的交换均可独立进行，有效地避免各单元之间的传染性病毒的相互传播与交叉感染。
健康的“瘦体建筑”
大厦采用的是写字楼市场中罕有的“瘦塔”形式，标准层面积均控制在700M——1100M之间，楼宇内所有 单元进深均控制在8米以内（目前市场上单元进深控制在10米以内的写字楼较少见），这种单元空间的短进深设计，使大厦成为目前市场上难得的“瘦体健康建筑”。由此可以产生如下优越效果：
强大的自然通风及人工换风能力在短进深的空间内能产生更高的“呼吸效率”；大厦带状玻璃幕墙所形成的超大玻璃窗面，在短进深的室内可制造出“全空间自然采光”的效果。
建筑外墙体采用独特的带状玻璃幕墙设计。
以大厦的标准层外墙为例，上端设500MM高的金属百叶带（新风换气机系统）及500MM高的自由开启窗扇（使室内具备良好的自然通风效果）。中部为1700MM高的玻璃窗面，下端为500MM围护墙（外敷玻璃，呈现镜面效果），内设防护栏。
其中外墙的以下两个部分构成了建筑的“鳃”系统：
金属百叶带：供新风换气机系统有效的进行室内与室外空气交换；
自由开启窗扇：可以方便及时的获得室内优良的自然通风效果。这与当前大部分使用传统中央空调系统的写字 楼迥异——传统写字楼通常采用不可开启的“死”窗扇，室内温度完全依赖中央空调人工调节，由于长期室内空气流动不畅，致使写字楼“空调病”日益流行。
强“免疫力”的中央空调系统
(Centeral air conditioning system with pouerful "immunity").
传统写字楼的中央空调系统往往采用整体集中运行的模式——楼宇内各单元室内空气的交换通常是通过集中的换风口进行，极易于传染性病毒在楼宇内各单元间的传播和曼延——即人们常讲的“窜风”现象。
世纪科贸大厦采用国际先进的水环热泵中央空调系统，楼宇内各单元室内外空气的交换均可独立进行，有效地避免各单元之间的传染性病毒的相互传播与交叉感染。
健康的“瘦体建筑”
(Healthy "slim building")
大厦采用的是写字楼市场中罕有的“瘦塔”形式，标准层面积均控制在700M——1100M之间，楼宇内所有 单元进深均控制在8米以内（目前市场上单元进深控制在10米以内的写字楼较少见），这种单元空间的短 进深设计，使大厦成为目前 市场上难得的“瘦体健康建筑”。由此可以产生如下优越效果：
强大的自然通风及人工换风能力在短进深的空间内能产生更高的“呼吸效率”；大厦带状玻璃幕墙所形成的超大玻璃窗面，在短进深的室内可制造出“全空间自然采光”的效果