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【商圈】
  • 北京LINK (北京link)(领科时代中心)
  • 租售
  • 51281852
  • 出租价格:3.50 元/平方米*日
    出售价格:20000.00 元/平方米
  • 物业性质:
  • 写字楼
  • 物业级别:
  • 甲级
  • 物业位置:
  • 朝阳区京顺路来广营东路路口向东200米 (邮编:100028)
  • 所属商圈:
  • 首都机场沿线
  • 交通位置:
  • 五环之外
  • 开发商:
  • 北京国轩房地产开发有限公司
  • 物业公司:
  • 北京建工物业服务有限公司
  • 物业费用:
  • 4.20元/平米*月 15元/月/平米

北京LINK (北京link)(领科时代中心)建筑信息 

开盘时间: 2009年 使用率: 70%
入住时间: 2010年6月30日 最小开间: 150 平米
楼层总数: 4 层 最大开间: 500 平米
地上层数: 3 层 标准层面积: 500 平米
地下层数: 1 层 总建筑面积: 102887.00 平米
标准层净高: 3 米 总占地面积: 59320.00 平米

北京LINK (北京link)(领科时代中心)楼盘配套 

空调方式: 采用特灵品牌的热泵式风冷冷水空调机组 电梯品牌: KONE电梯
电梯数量: 5部
车位说明: 1133个
车位费:
公交路线: 8分钟向西可达望京;向西10分钟连接三元桥、燕莎商圈;向东10分钟经机场高速,首都国际机场、到达新国展;15分钟直抵东直门,接入东二环国家支柱产业经济带,与市中心相通;25分钟连通CBD;30分钟中关村、上地产业区、亚奥。
楼内配套: 采暖系统:冬季空调热源由研发中心锅炉房提供,每栋入口处设热计量表。并且春、秋季节可使用特灵空调自有的供暖功能。
周边配套: 星级酒店、高级会所、高尔夫俱乐部、商业、餐饮、银行、医疗诊所等
其  它:
其它收费:

北京LINK (北京link)(领科时代中心)物业介绍 

北京link(北京LINK)(领科时代中心)位于朝阳区京顺东街6号院,京顺路来广营东路路口向东200米,北五环,紧邻新地坛医院。
公共交通:门口即有公交站点,站名称:京顺东街。线路:359路,116路等,或公交车955路和平农场站下车,918、935路东郊农场站下车;或者京密路其它公交车东郊农场站下车,有路标指示。8分钟向西可达望京;向西10分钟连接三元桥、燕莎商圈;向东10分钟经机场高速,首都国际机场、到达新国展;15分钟直抵东直门,接入东二环国家支柱产业经济带,与市中心相通;25分钟连通CBD;30分钟中关村、上地产业区、亚奥核心可达三大商圈;
轨道交通:周边无地铁
环线位置 五至六环 
所属商圈 望京
北京LINK项目是由北京建工集团下属北京建工置地有限公司全资的北京国轩房地产开发有限公司开发建设的综合体项目。 
项目紧邻机场高速,便捷快速的交通为项目联动空港经济圈、三元桥燕莎商圈、东二环商务带以及传统中央商务区,带来得天独厚的优势。 
北京LINK总占地面积为127513.80平方米,总建筑面积为102887平方米,地上82948平方米,其中商业15766平米,独栋办公58879平米,星级酒店8303平米。 
北京LINK整个园区的规划由B、C、D、E、F五个组团的21栋独栋办公建筑,加上A栋商业和G栋酒店,形成围合式的建筑群。作为办公用途的五组建筑构成一个弧形绿化广场和一片中心绿地,并与商业部分组成一条步行街,使整个建筑群形成由外而内、由动至静的空间序列。不同于其它产业园较为单一的外立面形象,北京LINK的立面设计以电路板、九宫格、电视板等多种元素为灵感,视觉观感丰富,为我们的入驻企业带来独具特色的形象展示。 
A区是商务第一形象区,四栋建筑立面连体,内部各自独立。整栋地上建筑面积15766㎡,地下为整个园区停车场,建筑面积14263㎡,A1-A3首层以及A4整栋共5273平米为园区配套商业,其余为商业办公区。每栋预留楼顶空中花园,配套休闲。休憩的同时,站在园区的最高处,一览风云。 
北京LINKB区五栋写字楼,二期开发,总建筑面积 8980 平方米,单体建筑面积 1796 平方米。建筑高度18米,4层,标准层高4.2米。外立面采用九宫格的设计语汇,给人以丰富、时尚的外观效果。 
北京LINKC区五栋写字楼,二期开发,总建筑面积 15235 平方米,单体建筑面积 3047 平方米。建筑高度18米,5层,标准层高3.2米。通过一道弧形清水混凝土墙连接,与 B 组建筑围合出弧型绿化广场,另一侧面对中心绿地,立面设计为大面积落地玻璃, 能够最有效地享受环境。 
北京LINKD 区两栋写字楼,一期开发,地上建筑面积 6689.64 平方米,地下建筑面积1784平方米,单体建筑面积 3344.82 平方米。建筑高度18米,4层,标准层高4.2米。北临城市次干路-东郊农场3号路,南向园区中心绿地。交通便捷、标识感强、景观丰富,是整个园区的楼王位置。立面材料选取断桥铝合金玻璃和铝复合板幕墙,玻璃透光但不开启,而铝板可以开启通风,这种通风和采光方式比较新颖和先进。 
北京LINKE 区六栋写字楼,一期开发,总建筑面积 13181.28 平方米,单体建筑面积 2196.88 平方米。建筑高度18米,5层,标准层高3.2米。外立面采用日本爱和陶品牌的金属釉瓷质砖,电路板的外墙造型富有金属质感和科技感,为商务建筑带来科技的品质和艺术的美感。 
北京LINKF 区三栋写字楼,一期开发,地上建筑面积14793平方米,地下建筑面积3005平方米,单体建筑面积 4931 平方米。建筑高度18米,5层,标准层高3.2米。建筑特色与D组团一致,并具有面向大面积中心绿地的阳台设计,顶层预留屋顶花园的实施条件,入住企业可自行建造小型的休憩露台,在细节上体现园区商务生活的舒适和人性化。 
北京LINK大环境依托于中央别墅区宜人气候,区域内空气清新宜人,低密度、高绿化率生态环境,为入驻企业提供完全不同的灵感空间。香江别墅、观唐别墅、长岛澜桥、卓锦万代、大湖山庄等多所别墅社区环绕身旁,温榆河生态流域,北京市重点森林、河流环境保护区域,别墅区生态大环境得天独厚。 
北京LINK园区内,罕有逾12000平米集中式规整绿地园林,形成整个园区的核心生态景观。微坡地形设计,大面积景观视野,结合小型下沉广场,21栋企业独栋均好性围绕核心绿地,为各独栋内未来办公生活的人们提供理想的休憩、交流场所,未来的企业会议或许也可开在户外,这大大促进了企业园内企业、人们的交流,企业与企业之间,通过景观有了相互连接的可能。
物业类别 总部园区 
项目特色 投资地产 
物业级别 甲级 
装修状况 毛坯 
建筑面积 102887平方米 
标准层面积 1000平方米 
物业费   4.20元/平方米·月 
开发商 北京国轩房地产开发有限公司 
预售许可证 50年产权:京房售证字(2008)401号、京房售证字
结构:框架结构
外墙:玻璃幕墙
内墙:毛坯
大堂及公共部分:精装修
卫生间:高档洁具
采暖:冬季空调热源由研发中心锅炉房提供,每栋入口处设热计量表。并且春、秋季节可使用特灵空调自有的供暖功能。
供电:双路供电,配电系统选用ABB品牌元器件;
网络通讯:宽带
消防:火灾报警系统;
供水:由当地市政管网直接供入;
燃气:无
空调:采用特灵品牌的热泵式风冷冷水空调机组;
层高:4.2米,净层高:3.2米
可出售层数:5 (更新时间:2010-12-27)
客梯个数:4个
客梯品牌:高档电梯
货梯个数:1个
货梯品牌:高档电梯
停车位描述:地上地下共500多个,地下550元/位.月,地上150元/位.月
停车位租价:550元/位·月
地上停车位数量:200个
地上停车位租金:150元/位·月
地下停车位数量:350个
地下停车位租金:600元/位·月
销售阶段:期房(2010年已经现房出售)
容积率:1.40
绿化率:31.80%
开盘时间:2009
入住时间:2010-6-30
占地面积:127513平方米 
建筑面积:102887平方米 
是否可分割:是
开间面积:466-1000平方米
竣工时间:2010-03-01
物业管理附加信息:4.20元/平米*月(整栋)17元/平米*月(散售)
开发商:北京国轩房地产开发有限公司
投资商:北京建工置地有限责任公司
物业管理公司:北京建工物业服务有限公司
代理商:中原地产
景观设计单位:中国•城市建筑研究院
建筑设计单位:北京市建筑工程设计公司
 
相关信息
 北京link,位于北京市朝阳区,成熟别墅区环境,据守北京国际线-首都机场高速路沿线,五元桥北皋出口即达。即近距城市,又安享成熟别墅区怡人环境,是北京距离城市最近的企业独栋园区。它建设用地近6万平米,规划建筑面积约10万平米,以12000平米生态园林为核心,围合布局风格各异的五大办公组团,精心构建1800-5000平米格局适度的纯正企业独栋。同时,更建有A区建筑群,将9615平米商务空间与5200平米商业配套融合一体,功能独立区隔,并在园区特别配备8300平米商务酒店,是北京唯一的别墅区内,独立生态办公的企业群落。

北京LINK项目是由北京建工集团下属北京建工置地有限公司全资的北京国轩房地产开发有限公司开发建设的综合体项目。
项目紧邻机场高速,便捷快速的交通为项目联动空港经圈、三元桥燕莎商圈、东二环商务带以及传统中央商务区,带来得天独厚的优势。
总占地面积为127513.80平方米,总建筑面积为102887平方米,地上82948平方米,其中商业15766平米,独栋办公58879平米,星级酒店8303平米。
整个园区的规划由B、C、D、E、F五个组团的栋独栋办公建筑,加上A栋商业和G栋酒店,形成围合式的建筑群。作为办公用途的五组建筑构成一个弧形绿化广场和一片中心绿地,并与商业部分组成一条步行街,使整个建筑群形成由外而内、由动至静的空间序列。不同于其它产业园较为单一的外立面形象,北京LINK的立面设计以电路板、九宫格、电视板等多种元素为灵感,视觉观感丰富,为我们的入驻企业带来独具特色的形象展示。
A区是商务第一形象区,四栋建筑立面连体,内部各自独立。整栋地上建筑面积15766㎡,地下为整个园区停车场,建筑面积14263㎡,A1-A3首层以及A4整栋共5273平米为园区配套商业,其余为商业办公区。每栋预留楼顶空中花园,配套休闲。休憩的同时,站在园区的最高处,一览风云。
B区五栋写字楼,二期开发,总建筑面积 8980 平方米,单体建筑面积 1796 平方米。建筑高度18米,4层,标准层高4.2米。外立面采用九宫格的设计语汇,给人以丰富、时尚的外观效果。
C区五栋写字楼,二期开发,总建筑面积 15235 平方米,单体建筑面积 3047 平方米。建筑高度18米,5层,标准层高3.2米。通过一道弧形清水混凝土墙连接,与 B 组建筑围合出弧型绿化广场,另一侧面对中心绿地,立面设计为大面积落地玻璃, 能够最有效地享受环境。
D区两栋写字楼,一期开发,地上建筑面积 6689.64 平方米,地下建筑面积1784平方米,单体建筑面积 3344.82 平方米。建筑高度18米,4层,标准层高4.2米。北临城市次干路-东郊农场3号路,南向园区中心绿地。交通便捷、标识感强、景观丰富,是整个园区的楼王位置。立面材料选取断桥铝合金玻璃和铝复合板幕墙,玻璃透光但不开启,而铝板可以开启通风,这种通风和采光方式比较新颖和先进。
E区六栋写字楼,一期开发,总建筑面积 13181.28 平方米,单体建筑面积 2196.88 平方米。建筑高度18米,5层,标准层高3.2米。外立面采用日本爱和陶品牌的金属釉瓷质砖,电路板的外墙造型富有金属质感和科技感,为商务建筑带来科技的品质和艺术的美感。
F区三栋写字楼,一期开发,地上建筑面积14793平方米,地下建筑面积3005平方米,单体建筑面积 4931 平方米。建筑高度18米,5层,标准层高3.2米。标准层高3.2米。(建筑特色与D组团一致,并具有面向大面积中心绿地的阳台设计,顶层预留屋顶花园的实施条件,入住企业可自行建造小型的休憩露台,在细节上体现园区商务生活的舒适和人性化。删除)
北京LINK大环境依托于中央别墅区宜人气候,区域内空气清新宜人,低密度、高绿化率生态环境,为入驻企业提供完全不同的灵感空间。香江别墅、观唐别墅、长岛澜桥、卓锦万代、大湖山庄等多所别墅社区环绕身旁,温榆河生态流域,北京市重点森林、河流环境保护区域,别墅区生态大环境得天独厚。
园区内,罕有逾12000平米集中式规整绿地园林,形成整个园区的核心生态景观。微坡地形设计,大面积景观视野,结合小型下沉广场,21栋企业独栋均好性围绕核心绿地,为各独栋内未来办公生活的人们提供理想的休憩、交流场所,未来的企业会议或许也可开在户外,这大大促进了企业园内企业、人们的交流,企业与企业之间,通过景观有了相互连接的可能。
开盘至今,进驻LINK的企业覆盖航天航空、进出口贸易、汽车部件制造、电力、煤炭、建筑等领域,其中包括沈阳黎明航空发动机(集团)有限责任公司;恒天创业投资有限公司、北京光耀电力设备股份有限公司、北京圆之翰煤炭工程设计有限公司、北京超越未来科技发展有限公司、北京鸿羽鑫科技发展有限公司、北京柯布克汽车技术有限公司、天津港保税区麦威国际贸易有限公司、北京天都京港国际投资有限公司、中国建筑装饰工程有限公司设计研究院等,其中多为行业内具有领先地位的先锋企业。

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北京LINK (北京link)(领科时代中心)地图

北京LINK (北京link)(领科时代中心)周边房源

北京京物大厦

  • 100--20002.80 元/平方米*日

绿地启航国际

  • 0--00.00 元/平方米*日

巨鸿大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

航城广场

  • 160--00.00 元/平方米*日

旭辉空港中心

  • 40--20002.00 元/平方米*日

顺升大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

泰吉尔商务中心

  • 0--02.50 元/平方米*日

顺捷大厦

  • 0--37423.50 元/平方米*日

北京宝能慧谷

  • 0--00.00 元/平方米*日

北京金碟国际软件园

  • 0--00.00 元/平方米*日
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