龙湖·长楹天街(龙湖·东方印)位于朝阳区朝阳北路与管庄路口交界处向东50米,地铁6号线常营站与本项目地下连接。
乘坐公交车991路等常营路口东下车,向东步行300米即是。
区域板块:朝阳青年路
方位:东五环至六环
建筑类型:板楼
物业类别:商业、商住办公、高端城市公寓
产权年限:商住办公(40年)、商业40年,住宅公寓70年
产权类型:大产权房
开 发 商:北京通瑞万华置业有限公司
投 资 商:北京龙湖置业有限公司
物业公司:北京龙湖物业管理有限公司
物 业 费:住宅公寓5.90元/月/平米,商业物业费19元,商住物业费7元。
楼盘特色:轨道地铁6号线常营站在建
开盘时间:二期住宅2012年3月 2011年6月 2011年3月5日
入住时间:二期住宅2013年12月 2013年6月
预 售 证:京房售证字(2011)219号,京房售证字(2011)132号,京房售证字(2011)16号
价格信息
均 价:30000元/平方米
价格说明:均价 30000元/平米
月 供:20000-50000元
历史价格:2012-04-24
均价 30000元/平米
2012-04-13 均价 30000元/平米
2012-03-23 均价 30000元/平米
容 积 率:2.63
绿 化 率:30%
得 房 率:79%
饮 用 水:市政
总 户 数:1767
建筑面积:460000平方米
占地面积:175000平方米
基本参数:
共有10栋楼:
6栋商住公寓,单栋高28层,户型120-670平方米,产权40年,供暖制冷为自装空调机,物业费7元每月每平米,卫生间位于公共走廊。
公寓120套。
4栋17、18层住宅,住宅960套;
配套信息
内部配套:
规划建有餐饮、电影院、冰场、儿童职场,引入大量品牌旗舰店和主力店,建成后将成为北京东部最繁华的城市综合体之一。
采暖方式:市政
周边商业:
银行: 农行、工行、邮政等
商业:物美超市、华润超市、国泰等超市商场,附近学校众多因而小餐厅特多还有大鸭梨金百万等烤鸭店,另有多个公园
周边医院:
医院 :常营回民医院、管庄医院、中国老年基金会松堂关怀医院等
周边学校:
教育 :北京第二外国语学院、中国传媒大学、中国音乐学院、北京物资学院、大黄庄小学、管庄中心小学等
装修信息
装修:精装
电 梯 数:2部
项目介绍
龙湖·长楹天街 世界公民的家
翻开世界豪宅地图,你会发现,从纽约16W21公寓到东京大久保公馆,每一座世界城市都有让人为之惊叹的巅峰之作今天,龙湖地产也将在时代前行的步伐中为这座城市的世界公民缔造一座擎旗未来全家生活的传世宅邸,以第三代城市豪宅的曼妙身姿,亮相北京。
建筑衡量着一座城市的品味,如纯美的艺术品,能流传于世,只赋予具有时代气质的世界公民。建筑的生活真意,在享受美好事物的过程,让人们去挖掘家的各种可能。今天,在朝阳东部核心区、世界公民未来居住首选美地,北京常营,龙湖地产将在46万平米超大体量城市生活体规划中,用一座全家庭型城市豪宅—龙湖·东方印,来唤醒您对生活的绚烂演绎,重拾对家的幸福感觉。
建筑曲线,也是衡量全家幸福的弧线,龙湖·长楹天街择取遵循时代尺度的建筑模式,以及未来生活的骄傲情愫,为您呈现140m²—180m²城市公馆以及90 m²的高端公寓,用ART DECO的外衣及轩阔方正的户型,来印证系出名门。
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豪宅气质融合现代与古典元素,建筑内饰则配以进口材质,展现精致现代公寓的简洁风采,更辅以世界一流品牌装修装饰,务求从形象到精神内核,都同步于国际潮流的气韵,这是第三代城市豪宅所深涵的传世精髓,也是您阖家兴业的居住理想。
当然,礼献世界城市公民的方式,绝不仅在对建筑的追求。27万平米超大体量的龙湖·长楹天街,作为龙湖·长楹天街的商业生活配套,为您开启足不出“户”,尽享世界时尚繁华永不落幕的场所
交房时间:2014年4月
商业开业时间:2014年10月1日
龙湖•长楹天街位于朝阳区常营乡。具体范围是:东至规划辛庄路,南至规划常营中街,西至规划建材院中路,北至朝阳北路。
作为朝阳北路铂金大道上的常营城市价值洼地,项目位于朝阳北路商务核心区,踞CBD东部罕有的商业地标优势地利,全面整合交通资源、自然资源、城市生活消费资源,打造超区域的新消费中心。随着CBD东扩、通州城市副中心确立、东坝第四使馆区规划,片区的价值崛起已是势不可挡。作为目前北京东区唯一在售的地铁上盖项目以及65万㎡朝阳核心区地铁上最大城市综合体,以北京未来最长、最快、载客量最多的地铁6号线为依托,直接与地铁实现“无缝对接”。
目前推出全新绝版写字楼,面积90-650平,整层650平。360度全景采光,纯自然通风经典art-deco风格,坐拥千亿传媒产业聚集核心区,稳坐8000家传媒企业的房东!项目主打“传媒公园”概念,是继SOHO办公之后,全新的写字楼产品,填补北京写字楼的空白。
项目拥有5大核心独特价值:
一、地段价值:地铁上盖,黄金6号线9月20日已试运行,年底通车。
6号线地铁上盖,是全北京唯一地铁无缝连接的项目,距离CBD呼家楼站仅6站,商务出行方便,员工上班休闲一体化;
二、产品价值:可办公可商化,车位配比充足,全配套功能
项目拥有38万方商业配套,集办公、消费、居住和娱乐于一身 ,27万自持商业,相当于西单全部商场的总和,1.5个新光天地。目前4大主力店已提前进驻,全北京最大IMAX影院、永辉超市、全明星真冰冰场、高端百货等。
三、景观价值:3.6万方中央园林、地标性园林 360度全日制采光自然通风,270度全景飘窗三面采光,近3.6万方中央园林,观景近1公里。项目集龙湖18年来景观打造积累,在繁忙之余为您舒缓压力。
四、市场价值:空置率下降 租金上涨 地铁运营前黄金时间
五、品牌价值:龙湖14年商运能力 18年别墅住宅经验 物业管理三国三甲
龙湖品牌打造,14年商业修为,全国14大城市,17大天街,200万方商业储备,740余家战略合作商家。预计到2015年底三大业态将开业近20个项目,营业面积在350万平方米左右。