博安西山阳光大厦—绿谷氧吧
　　13021㎡全新独楼低价招租
　　一、区域环境
　　位置交通：位于海淀区杏石口路81号。
　　交通便利，四通八达，周边有973、运通101、854、347、992路公交车可直达香山、苹果园、上地、望京、北太平庄、万柳；经西五环30分钟到达首都机场；北行3分钟达闵庄路，10分钟达香山公园，南行5分钟达八大处公园；由杏石口路东行5分钟直达西四环路，10分钟经紫竹桥至西三环，15分钟经西直门外大街连接城市快速路西二环路的重要枢纽西直门桥。
　　周边环境： 西北为香山、植物园，西南为八大处公园，藏风聚气的风水宝地，毗临12.5万亩（8325万平方米）的四季青乡绿化带，素有“绿谷氧吧”的美誉。
　　高档别墅分布四周，西山美墅馆、四季香山、檀香山、西山美庐、御墅临枫、香山艺墅馆等别墅群围绕其间。
　　大厦优势：楼前4000㎡喷泉景观庭院，楼内中空设计，充分彰显企业个性，发挥企业创造性。

　　二、设备设施
　　恒有源冷暖中央空调、有线电视、综合布线、2部电梯。
　　消防系统：烟感、喷淋。
　　楼体结构：框架结构，三、四层中空设计，沐浴阳光。
　　用水方式：地下1400米自打井方式，供水量200吨/小时。

　　三、建筑参数及技术参数
　　总建筑面积：13021㎡
　　占地面积：2658.92㎡
　　地下建筑面积：2636.54㎡
　　地上建筑面积：10384.46㎡
　　地下车位：68个
　　使用率：76%
　　首层建筑面积:2678.87㎡　
　　二层建筑面积:2694.53㎡
　　三层建筑面积:2861.23㎡
　　四层建筑面积:2031.23㎡
　　首层层高：3 m
　　二至四层层高：2.4m
　　供电方式：双路供电
　　电量：630KVA

　　四、房间规格
　　三层：57.6㎡共6间，61.62㎡1间，套间57.6㎡共7间，会议室93.22㎡共2间。
　　四层：57.6㎡共6间，61.62㎡1间，套间57.6㎡共7间，会议室93.22㎡共2间。
　　房间合计：57.6㎡共26间，61.62㎡共2间，会议室93.22㎡共4间。
　　房间总计：32间。

　　五、租金
　　低成本，整楼租金800万/年。

　　六、置业首选
　　娱乐、办公、医院、商城市场潜力巨大。