庚坊国际大厦(庚纺国际大厦)庚坊国际发展中心写字楼位于海淀区花园路甲13号,地铁十号线牡丹园站,公交路线16、725、361、422、123、435、626、367、300、387、734、831、702到达项目地
环线位置 北三环至北四环之间
所属商圈 泛中关村
“庚坊国际发展中心”占地面积7200平方米,总建筑面积48000平米,商业面积7300平方米。大厦南侧大堂挑高7.8米,入口设计全智能进口型旋转门及自动门。大厦商业部分为地下一层至地上二层,可整层租售,亦可分隔成140——2100平米不同面积的商铺租售,一层商业既有独立临街户门,又有连通大厦的后门,商户经营可兼顾内外。二层商业既有电梯直达又可由旋梯步行而上。商业部分的天然气、上下水等基础设施已经全部安装就绪。
“庚坊国际发展中心” 是5A智能甲级写字楼。大厦地下二层、地上十六层,楼高50余米,整个楼体外墙采用中空玻璃幕墙,阳光照耀下熠熠生辉、豪华气派,堪称“花园路”上的地标式建筑。大厦已于2006年5月正式交付使用,大厦的优良品质吸引了如:“国家专利局”、“华夏电影发行公司”、“地球出版社”等大批品牌企业、高素质客户的入住办公。
开发商:北京宏东房地产开发有限公司
代理商:北京天方世纪房地产经纪有限公司
物业管理公司:北京江岩物业管理有限公司
物业管理费:23.00元/平方米·月
预售许可证 50年产权:京房售证字(2004)608号
销售阶段:期房
开盘时间:2006-04-30
入住时间:2006-05-31
占地面积:7200平方米
建筑面积:48000平方米
是否可分割:否
开间面积:70-180平方米
物业类别 标准写字楼
物业级别 甲级
装修状况 毛坯
标准层公共区域(走廊)装修状况:
墙面: 石材
地面:地砖
大堂面积:420平方米
挑空7.8米
大堂:前台,休息区
大堂装修:
地面: 石材
墙面: 石材
单栋
电梯数量:6部
电梯品牌:LG
电梯规格:1350kg18人
货梯数量:2部
电梯装修情况:标装洗手间地面:石材
液晶电视液晶电视:一层电梯外部,电梯内部
建材装修:
结构:框架剪力墙
外墙:仿石喷涂
大堂:石材地面、墙面
电梯:合资电梯
门窗:铝塑、隔热断桥
厨房:毛坯
卫生间:毛坯
供水:变频供水、中水
供气:天然气
采暖:集中供暖
通讯:双插孔,宽带入户
大厦设施:
外墙——中空玻璃幕墙,根据房间布置设外开窗扇。
大堂——地面为天然石材,墙面为天然石材,大门为旋转自动门。
电梯——配有6部客梯,2部消防梯
走廊——石材地面、墙面。铝板吊顶
卫生间——石材地面、墙面,铝板吊顶。大理石台面洗面盆及高级五金配件,防水大玻璃镜,自动烘手器。
大厦具体配置:
楼宇自动系统——利用中央电脑控制系统对故障报警及对各主要设备如空调、电力、给排水等进行自动监察及控制。
综合布线系统——DDN专线、VISP接入,IDC服务、企业VPN服务、国际国内IP电话等网络应用服务的专业建议控制。
安保系统——摄相头密布于大厦各个角落,电脑联控自动追踪防盗、防火、报警方位,可提供录象查询。
楼宇综合管理系统——以楼宇自控系统为集成平台,将消防报警系统及联动控制系统,综合保安系统,集成在一个统一的监控平台上,构成实时数据库,通过大楼办公自动化网络实现与物业管理系统的集成,实现物业管理流程自动化
暖通、空调系统——办公区采用两管制风机盘管加新风系统。各单元可独立控制温度、风量
车库管理——地面停车位60个,地下停车位260个,采用停车场自动化管理系统
卫生洁具——进口名牌洁具
停车位描述:地面停车位60个,地下停车位260个
停车位售价:15万元/位
停车位租价:500元/位·月
邮政编码:100088
◆“庚坊国际发展中心”位于北三环中路,地处中关村、金融街、CBD、奥运村的枢纽,向西驱车20分钟可达中关村、向南驱车20分钟可达金融街,北驱车20分钟可达奥运村,向东30分钟可达国贸。距机场仅20分钟车程。北三环中路、花园路、学院路及北士城西路环绕四周,纵横交错。
◆庚坊国际发展中心是集办公、娱乐、餐饮为一体的5A智能甲级写字楼。大楼占地面积7200平方米,总建筑面积48000平方米。大厦分为地下二层和地上十六层,每层2500平方米,可分隔成70――180平方米不同面积的写字间,南侧大堂挑高7.8米,入口设计全智能进口型旋转门及自动门。
◆大厦设施:外墙——中空玻璃幕墙,根据房间布置设外开窗扇。
大堂——地面为天然石材,墙面为天然石材,大门为旋转自动门。
电梯——配有6部客梯,2部消防梯
走廊——石材地面、墙面。铝板吊顶
卫生间——石材地面、墙面,铝板吊顶。大理石台面洗面盆及高级五金配件,防水大玻璃镜,自动烘手器。
◆大厦具体配置:
楼宇自动系统——利用中央电脑控制系统对故障报警及对各主要设备如空调、电力、给排水等进行自动监察及控制。
综合布线系统——DDN专线、VISP接入,IDC服务、企业VPN服务、国际国内IP电话等网络应用服务的专业建议控制。
安保系统——摄相头密布于大厦各个角落,电脑联控自动追踪防盗、防火、报警方位,可提供录象查询。
楼宇综合管理系统——以楼宇自控系统为集成平台,将消防报警系统及联动控制系统,综合保安系统,集成在一个统一的监控平台上,构成实时数据库,通过大楼办公自动化网络实现与物业管理系统的集成,实现物业管理流程自动化。
暖通、空调系统——办公区采用两管制风机盘管加新风系统。各单元可独立控制温度、风量。
车库管理——地面停车位60个,地下停车位260个,采用停车场自动化管理系统。
卫生洁具——进口名牌洁具。