投资商： “远洋德邑”项目的投资商为中远房地产开发有限公司。 中远房地产开发有限公司（COSRED）是由中国两大顶级跨国企业--国际贸易巨子中国化工进出口总公司（SINOCHEM）和航运中坚中国远洋运输集团（COSRED）在新世纪之初共同出资组建的地产航母。公司注册资金7.5亿元人民币，资产总额近40亿人民币，目前是北京地区最大的房地产开发公司之一。 中远房地产开发有限公司的前身--中远房地产开发公司成立于1993年，是中远集团在房地产领域的子公司，具有建设部房地产开发一级资质，是中国最早通过ISO9000质量体系认证的房地产开发企业之一。1997年正式介入北京市场，在短短的时间内，其已开发的远洋大厦、远洋都市网景，远洋风景，远洋天地等项目在北京地产界有着举足轻重的影响。“远洋德邑”为"中远房地产"品牌旗下成员。 建筑设计： “远洋德邑”项目的建筑设计和景观设计均由德国ABB建筑师事务所主持。ABB Architekten是德国高层建筑专家，具有50多年历史，总部设在德国的法兰克福。主要作品有法兰克福的德国银行、法兰克福机场、城市娱乐中心以及BMW公司的汽车展厅等，在国内设计了上海交通银行大厦。ABB Architekten是德国最著名的建筑设计公司之一，在德国及欧洲均有重要的建筑作品，总部设在德国的法兰克福。其主要的代表作品包括：法兰克福的德意志银行总部，法兰克福机场，宝马汽车展厅，城市娱乐中心，法兰克福的德累思顿银行大厦等重要建筑，其在国内的作品有上海交通银行大厦等。 施工单位： 负责远洋德邑小区施工任务的是中国新兴建设总公司。其前身为中国人民解放军总后勤部工程总队，创建于1953年。九十年代以来先后获得"全国最佳施工企业""全国优秀施工企业"、"全国用户满意施工企业""全国用户满意企业"等称号。在北京主要代表项目有军事博物馆、中央军委大楼、人民大会堂改建、中国现代文学馆、文化部天桥剧场等。 远洋德邑地理位置 远洋德邑位于广渠门桥的东北角，紧邻城市主干道东二环，毗邻两广路大街，距建国门1500米。 经济地理 远洋德邑位于广渠门立交桥东北侧，毗邻东二环辅路和广渠门外大街，随广渠门外大街的改造、五厂区拍卖成功和开发计划、CBD概念的扩展，拥有远大的发展前景；周边会聚了众多知名企业，经济、金融、商业高度集中。目前世界500强有92家的办公地点在CBD区域内，有重要的经济地位，随着WTO的深入，其重要性愈加明显，有较大发展潜力。对于客户而言，本项目较CBD、建国门、崇文门、两广路的物业具有较高的替代性能，且能在较低成本下实现基本相当的使用功能； 生活地理 远洋德邑项目东部毗邻邮局、金世纪酒店、国美电器城、李老爷香辣蟹、天元证券市场、建设银行、垂杨柳农贸市场、国际药械大厦、普尔斯马特、京客隆超市等。北部忠实里小学、汇文中学分校、中国银行、田园汽车美容、凯莱大酒店、赛特购物中心等设施；南部有金融大厦、工商银行、中国轻工业进出口公司、著名的肿瘤医院；西部紧邻华联超市、比邻新世纪商圈；生活设施极其完备，可以保证小区住户的生活需求。 远洋德邑项目周边区域还有肿瘤医院、普仁医院、垂杨柳医院、劲松医院、北京医院、同仁医院、北内双井医院、双龙医院、协和医院、朝阳医院，设备先进、科室齐全。 远洋德邑项目周边范围内道路纵横畅通，形成网状，向外辐射能力强。3路、12路、23路、41支路、52路、57路、63路、122路、713路、715路、721路、750路、800路、821路、957路及地铁等多条线路均可到达。南北贯通的地铁5号线及与两广大街并列的城铁七号线将大大改善该地区的交通环境。两广大街扩修后更加方便客户的出行。贵友大厦向南至广渠门外大街道路修建的东大桥沿伸线将在近两年内完成。 文化地理 1、公园： 天坛公园、龙潭湖公园、北京游乐园、东单公园。 2、体育运动设施： 东单体育馆、宏荣保龄球中心、国家体育总局训练馆、颐方园体育健康城、华威游泳馆、金坛保龄球中心、北京体育馆、国际网球中心。 3、学校 ①幼儿园北京第五幼儿园、北内幼儿园、小牛津双语幼儿园、松榆里幼儿园、南新园双语幼儿园、东花市大地幼儿园、东花市回民幼儿园。 ②小学：光明小学、劲松小学、板厂小学、回民小学、垂杨柳一、二、三、四小学、劲松一、二、三小学。 ③中学：广渠门中学、汇文中学、文汇中学、（二十六中）、北工大附中（一零二中）、耀华双语学校、五十中、四十九中、劲松一、二、三、四中、垂杨柳一中、崇文门中学、劲松职业高中。 ④大学：北京工业大学、清华美术学院。 规划设计 远洋德邑小区的景观设计可分为四个部分。第一部分是中庭景观，它是小区景观的重点部分；第二部分是塔楼裙房屋顶的景观处理；第三部分是基地西侧沿街两座点式小高层住宅之间空地上的景观处理；第四部分是南侧主入口前现有楼房拆迁后的景观处理。 中庭景观是阳光小区景观设计的重点。根据现状出发，中庭景观以带状几何布局，利用不同的材料质地及植被特征，错落有致地组织景观，体现了现代的生活节奏。条带景观以黑色板岩铺地为衬底，更富质感。 黑色板岩还被用作塔楼裙房车库石墙部分的外延材料。而在开窗部分用金属网板进行遮挡，使塔楼裙房融入建筑与景观之中。塔楼裙房屋顶的景观设计的概念为块状组合以4.5×4.5m的方块为基本元素，简单的处理塔楼裙房屋顶的"第五"立面。因此块状景观的材料以木栅平台，预制水泥板和卵石为主，在构图上进行自由的组合。为了防止积水，屋顶排水坡度要作相应的调整。业主要求的屋顶网球场可在此基础上结合入屋顶景观。 在现有小高层之间的空地上，计划设置大面积的自然绿地。和中庭的人工景观有所不同，这里可以以大面积的自然草坪，树木及水面塑造一个比较集中的自然环境，为小区创造一个良好的休闲场所。 南侧主路口沿街设置带状花坛，配置各色四季花卉及特色树种，并在沿塔楼的道路边种植行道树。主路口跑龙套门前方以条带状铺地延伸至二环道路边，使居民和行人有明确的入口导向。