五栋大楼,位于北京中央行政办公区核心区域,车公庄大街市委党校对面。项目占地29354平米,总建筑面积约16万平米。由A、B、C、D、E五栋楼体组合而成,是集商业、写字楼、公寓于一体的全功能新都市主义TOD社区。
五栋大楼,占据中关村、金融街、西外商圈金三角中心区域,尽享西二、三环交通便利。门前公交线路四通八达,紧邻车公庄地铁站,倚靠西直门交通枢纽及金融街。周边顶级生活配套云集,华联、中行、人民医院等单位造就了完善的生活、工作氛围。
写字楼功能配套具备5A级标准,经典户型拥有的通透明亮的共享空间,搭建起了彼此讯息交流的平台。
大师级设计公司阿奇贝斯执笔的最纯粹德式园林设计,营造了户外商务办公最理想化的场所。1.1万平米的中心花园,倡导室外办公的全新理念。物业管理顾问方面,更有美国专业的金牌管家——中实杰肯道夫物业顾问,引领物业管理服务新模式。
占地面积:29354平方米
建筑面积:160000平方米
竣工时间: 2004-01-01
入住时间:2005-09-30
物业管理附加信息:3.07元每平米
开发商:北京隆盛房地产开发有限公司
户 数:总户数435户 当期户数435户。
外墙:墙面为高档面砖,外墙外保温
内墙:内墙刮腻子找平(卫生间除外)
电梯:德国蒂森电梯
门窗:三防子母户门(高2.3米);户内门预留门洞;外墙窗 为高档铝合金断桥隔热窗框,中空玻璃,局部设呼吸件,局部外悬可开启窗,进口五金件
卫生间:做完防水及水泥沙浆保护层、找平层,墙面拉毛;预留冷水、中水、下水接口
供电:小区双路供电;分户设磁卡计量表
供水:由市政管网供水,采用无负压给水系统,远传计量,一户一表
消防:楼内设全自动消防报警系统及消防广播系统,各楼层均设消火栓,公共区设消防喷淋系统
采暖:采用城市热力集中供热,室内地板辐射采暖,一户一表
五栋大楼A、B、C栋装修标准:
1、信报箱:首层设信报箱。
2、门厅及公共走道:大堂为高档石材或高档面砖地面、大理石或高档面砖墙面、艺术吊顶;电梯间为高档玻化砖地面、仿石砖墙面、石材电梯门套、艺术吊顶;楼梯间为地砖地面、乳胶漆墙面和顶棚;走廊为高档玻化砖地面、高档涂料墙面和吊顶。
3、套内地面:水泥沙浆找平。
4、套内顶棚:刮腻子找平,设白炽灯泡。
5、门窗:三防子母户门;户内门预留门洞;外墙窗为高档铝合金断桥隔热窗框,中空玻璃,局部设呼吸件,局部可内平开内倒开启窗,进口五金件。
6、电讯:每户有数据、语音、电视插座各一个;各户内预留弱电箱,箱内按每10平米一对预留语音和数据端口,箱内预留光纤微管一条且预留无线局域网端口一个,小区预留卫星天线基座及卫星前端室。
7、安防:每户设紧急求助报警按钮,首层至三层、顶层的所有外窗内设玻璃破碎报警系统。单元门口设门禁(地下车库和首层)。
8、空调:空调为高档合资品牌冷暖空调,随业主入住装修时提供
9、地下停车场:采用智能化停车场管理系统,停车场排风系统。
五栋大楼A、B栋商业装修标准:
1、外墙: 墙面为石材或高档面砖,外窗首层为安全玻璃、二层为高档铝合金断桥 隔热窗框,中空玻璃,进口五金件。
2、户门:每户设平开安全玻璃门。
其他装修标准与A、B、C栋装修标准一致。
五栋大楼D栋装修标准:
1、套内内墙:内墙刮腻子找平(厨房、卫生间除外)
2、厨房:做完防水及水泥沙浆保护层、找平层,墙面拉毛;预留燃气、冷水、市政热水、下水接口;设厨房微负压系统。
3、卫生间:做完防水及水泥沙浆保护层、找平层,墙面拉毛;预留冷水、市政热水、下水接口,屋顶设集中无动力排气扇。
4、门窗:户门为高档子母三防户门,进口电子门锁;户内门预留门洞;外墙窗为高档铝合金断桥隔热窗框,中空玻璃,局部设呼吸件,局部可内平开内倒开启窗,进口五金件。
5、阳台:内墙刮腻子找平,地面水泥沙浆找平,顶棚刮腻子找平,设白炽灯泡;护栏为钢制。
6、电视:有线电视和卫星电视入户;客厅、所有卧室、书房各设两个电视插口,餐厅设一个电视插口(高度为1.6米)。
7、电话:两条程控电话入户,客厅、所有卧室、书房各设两个电话插口,主卧卫生间设一个电话插口。
8、网络:宽带入户,每户有两条,客厅、所有卧室、书房各设一个宽带插口。
五栋大楼E栋装修标准:
1、厨房:做完防水及水泥沙浆保护层、找平层,墙面拉毛;预留燃气、冷水、市政热水、下水接口。
2、空调:预留分体空调室外机平台和出墙管、冷凝水管。
其他装修标准与D栋装修标准相一致。
五栋大楼1.1万平米的中心花园,从座椅到栏杆、扶手,处处体现着德式园林注重实用的这种倾向。始终遵循人本性、现代性、生态性、协调性、立体性设计原则,以纯粹德式风情建筑,完美诠释现代简约主题。
有地下停车位。
开盘时间:2004年3月28日
项目介绍:
五栋大楼,位于北京中央行政办公区核心区域,车公庄大街市委党校对面。总建筑面积约14万平米,由A、B、C、D、E五栋楼体组合而成,是集商业、写字楼、公寓于一体的全功能新都市主义TOD社区。
五栋大楼,占据中关村、金融街、西外商圈金三角中心区域,尽享西二、三环交通便利。门前公交线路四通八达,紧邻地铁12号线及车公庄地铁站,倚靠西直门交通枢纽及金融街。周边顶级生活配套云集,华联、中行、人民医院等单位造就了完善的生活、工作氛围。
大师级设计公司阿奇贝斯执笔的最纯粹德式园林设计, 1.1万平米的中心花园,由水系自然分割两个区域,使办公与公寓自然的分隔,互不干扰,花园内还设有户外办公区,倡导室外办公的全新理念,开启商务软环境的革命,为脑力公司提供良好的思维及创意环境,营造了户外商务办公最理想化的场所。项目6000平米会所集室内泳池、壁球室、行政会所、多功能厅等功能于一身,为居住在社区内的成功人士们提供一个坦率和谐的休闲及交流环境。
简约、高品位的立面设计,成就了五栋大楼西二环最具识别性的包豪斯建筑。写字楼功能配套具备5A级标准,经典户型拥有通透明亮的共享空间,搭建起了彼此讯息交流的平台。
聘请美国专业的金牌管家———中实杰肯道夫物业顾问,引领物业管理服务新模式。
发展商介绍:
五栋大楼项目开发商为北京隆盛房地产开发有限公司。它是由万盛基业投资有限责任公司和北京达隆基业投资管理公司两家股东共同出资组建成立的房地产开发公司。万盛基业投资公司成立于2001年10月,注册资金1亿,拥有总资产规模达5.4亿元。该公司主要股东由国内大型煤炭能源生产企业和现代高科技农业企业组成。北京达隆基业投资管理有限公司是一家多年从事房地产投资开发管理的专业化公司。北京隆盛房地产开发有限公司依托万盛基业投资公司雄厚资金实力和达隆基业投资管理有限公司房地产专业的开发管理经验,鼎力打造的五栋大楼必将成为西二环车公庄地区最具影响力的作品。
项目优势
1、多元化立体交通网络/加速商务便捷度
五栋大楼•独栋写字楼扼守西二环主干道,城市中心稀缺领地。周边公交线路四通八达,紧邻车公庄地铁站,倚靠西直门交通枢纽及金融街。目前,周边已形成“两横一纵”立体高速通道,西二环5分钟直通长安街;长安街贯穿京城东西,通达全市。平安大道则与长安街并行,快抵CBD……。
五栋大楼•独栋写字楼南临车公庄北小街,四周有4米的交通环路,南侧为写字楼的主入口,南面及西面留有部分的停车位。充足的车位极大扩展商务便捷度,有效解决上下班停车难题。先进的车库监控系统,在有效解决停车难问题的同时, 更对车辆的安全停放提供切实保证。
地铁二号线车公庄站步行七分钟即可到达本厦。周边拥有多条公交线路:118、701、
748、19、107、812、特4等三塔寺站即到
2、 项目特点
五栋大楼独栋写字楼,17000平方米建筑单体,雄居西二环车公庄政经焦点之处,为企业量身定制企业总部。享有独立冠名权为企业提供了独立的私属活性空间、独立的
出入口等等。完全匹配企业自身发展所需,真正体现出企业实力的实质需求。
3、 项目规模
隆盛房地产开发有限公司所开发的五栋大楼总建筑面积为168000平方米,其中
有三栋为办公楼二栋为公寓以及17000平米独立写字楼一栋。
4、 生活配套成熟完善/文化氛围弥足珍贵
周边新大都饭店、人民医院、新疆饭店、金泰通华苑饭店、银龙宾馆、鸿宾楼、家乐福、美廉美、官园批发市场等大型生活购物中心。五栋大楼C座拥有6000平米的商务会所可提供健身、游泳等;以及园林化设计的400米步行街为企业营造了更舒适的空间。
5、 浓厚的文化、工作氛围
中央、省、市、区各级政府部门比肩为邻。商业氛围浓厚:中央民族大学、北京舞蹈学院、首都师范大学、北京交通大学、北京外国语大学等高等学府文化设施林立,北京市委党校、北京市建筑设计研究院、中国出版社、国家建设部、北京税务局、审计署、等紧靠大厦周围。并且已入住五栋大楼的知名企业有淮南矿业集团、《中国新闻周刊》杂志社、中国通用机械工业协会、中国室内装饰协会及多家银行机构等等
6、 非对称布局立面设计/彰显企业新商务气度
五栋大楼/独栋写字楼非对称布局立面设计,红色为墙体的主要色调搭配华丽的玻璃幕墙整个主体的独特风格不彰自显。内部采用五层采光顶、两层高挑空大堂及旋转阶梯豪华而不失稳重的设计风格是为企业量身定制。活性的空间可自由分割、任意组合。
7、 优质完善服务体系
标准现房提供、良好的楼宇品质、完善的配套设施、高性能的设备及中实物业公司提供给企业的国际化标准物业服务。
五栋大楼•独栋写字楼介绍
开发商:北京隆盛房地产开发有限公司
物业管理:中实杰肯道夫物业管理公司
地理位置:北京市西城区车公庄大街北里
设计单位:北京市建筑设计研究院
园林设计单位:北京阿奇贝斯景观设计有限公司
施工单位:北京市朝阳田华建筑集团第四分公司
规 模:总建筑面积17000平方米
销售价格:RMB13500元/平方米(整栋销售)
楼 层:地上五层 地下二层
首 层:2272.29平米 (商业)
二层、四层:2248.8平米 (办公)
三层、五层:2445.22平米(办公)
地下一层:2258.23平米(商业)
地下二层:3037.04平米(车库共计车位75个)
层 高:大堂4.2米 二层3.6米 三层至五层:3.3米
地下一层:4.2米 地下二层:3.6米