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【商圈】
  • 金晖总部大厦(西区总部大厦)
  • 租售
  • 51281852
  • 出租价格:0.00 元/平方米*日
    出售价格:0.00 元/平方米
  • 物业性质:
  • 写字楼
  • 物业级别:
  • 甲级
  • 物业位置:
  • 西城区西直门北大街58号(东北角,西二环边) (邮编:100088)
  • 所属商圈:
  • 金融街
  • 交通位置:
  • 二环与三环之间
  • 开发商:
  • 北京金悦鑫房地产开发有限公司
  • 物业公司:
  • 京悦物业
  • 物业费用:
  • 24.00元/平米*月

金晖总部大厦(西区总部大厦)建筑信息 

开盘时间: 使用率:
入住时间: 2006年6月 最小开间:
楼层总数: 0 层 最大开间:
地上层数: 0 层 标准层面积:
地下层数: 0 层 总建筑面积: 51638.35 平米
标准层净高: 2.8 米 总占地面积: 8723.84 平米

金晖总部大厦(西区总部大厦)楼盘配套 

空调方式: 美国原装麦克维尔中央空调 美国约克新风机组 电梯品牌: 美国奥的斯电梯
电梯数量: 10部
车位说明: 70个(地上) 214个(地下)售
车位费:
公交路线: 地铁2号线、4号线,40余条公交线路,10余条始发线
楼内配套: 900平米屋顶花园、160平米地下游泳池、员工餐厅
周边配套: 金晖.总部大厦项目所处的金融街—西直门区域聚集了众多的金融企业总部,包括,中国人民银行总行 工商银行总行 中国银行总行 建设银行总行 光大银行总行 民生银行总行 华夏银行 北京银行 中国进出口银行 纽约银行 澳大利亚太平洋银行 美国道富银行 亚洲开发银行
其  它:
其它收费:

金晖总部大厦(西区总部大厦)物业介绍 

金晖总部大厦(西区总部大厦)项目地处西直门东北角。中栋7层,南北两栋11层,3.5米标准层高。
 
1、三栋联体,每栋分别有独立冠名权、独立入口、独立大堂、独立电梯、独立水电冷热计量,各项功能可分可合。 
总部大厦作为适宜大型企业办公的甲级生态型写字楼,在建初期既考虑到客户需求,地理位置及产品结构等各项功能都以满足大型企业办公需求为标准。不同企业对独栋写字楼的面积需求不同,总部大厦建设三栋联体的写字楼,可只购其中一栋也可同时购三栋,面积上能够灵活划分。 
结构上,每栋都分别有独立冠名、独立入口、独立大堂、独立电梯、独立水电冷热计量系统,如只购买其中一栋也可用企业名称命名大楼,而每栋楼的功能独立,可完全满足企业对形象及使用方便的各种需求。 
三栋整购,如企业部分自用,其他部分作为办公、会议中心、餐饮、展览展示、银行等等出租、零售时,功能分配方便合理。 
2、板式写字楼 
写字楼中稀有的板式框架结构,3.6m标准层高、4.6m高大堂,办公时间也可享受清新空气、灿烂阳光。 
4.6米双层挑空大堂,形象富丽堂皇。3.6米标准层高,东西通透,进入办公室空气流通顺畅,光线充足。板式写字楼的低耗能特点,也可为企业节省大量能源消耗。 
3、生态化办公系统 
楼顶花园、室内游泳池、双倍新风量、25%绿化率。 
项目的生态化办公主要体现在两个方面,一个是环境的营造。项目东边是金晖嘉园中心园林,南边是城市绿化带,西边是40米宽自属绿化带,北边是护城河水脉花园。总部大厦围绕在绿树红花之间,闹中取静,是市中心里非常罕见的花园式办公环境。 
另一个是生态化设备设施配套。项目特设了层顶花园、室内游泳池、健身房。每层一部新风机,是国家标准30立方米/人.小时的两倍,超大的新风系统,为人们提供了更为舒适、健康的办公环境。 
4、商业升值潜力 
100米长临街店面,突显投资商机。 
商业的升值潜力与周边区域的发展息息相关,总部大厦所处的西直门是未来城市的重点发展区域,国家仅为西直门交通枢纽工程所投入的资金就高达29亿。而现在的西直门北大街已经是高档社区、写字楼林立,对银行、餐饮、会展、会所、娱乐、美容、零售等等,各类商业的需求都非常旺盛。 
总部大厦100米长的临街楼面,首层4.5米层高,标准层高3.5米,可满足各类商业对建筑结构的要求。北楼的地下一层至地上三层,为餐饮行业特设了独立楼梯、厨房及其他配套设施。中楼的一、二层可按照银行办公需求分割。地下车库直通首钢大厦、皇冠大厦,临时大型会议的车位可调剂使用。 
高成长性空间已经开始显现出其商业价值的力量,有眼光的投资者,一定不会忽视这一长远的投资契机。 
5、地处四大战略要地交汇处 
项目地处西直门东北角,西直门交通商务区的核心地带,中关村、CBD、金融街、三里河国家行政办公区四大战略要地交汇处。大型企业处在这一经济集团的中间地带,可同时满足金融、贸易、人才、政治各项发展的不同需求,实现与周边经济产业集团不断互动的发展。 
6、国际名牌设备标准及基本配置 
总部大厦按照国际建筑标准,严格选择设备设施,主要设备都为国际知名原装品牌。如:原装美国奥的斯电梯,是世界上最大的电梯公司,世界上最高的100座建筑物中有64座采用了奥的斯电梯,世界知名的建筑物纽约帝国大厦、世贸中心、巴黎的艾菲尔铁塔、香港的汇丰银行大厦、中环广场等等均采用了奥的斯电梯。 
新风机组选择了美国著名品牌约克,它是全球三大空气调节设备制造商之一。美国白宫、五角大楼,国家大剧院、上海大剧院、浦东机场......全部使用约克空调。有着130年空调制造经验的约克不仅在空气温度调节技术方面首屈一指,而且致力于改进我们生活环境的空气质量.
容积率:3.70
绿化率:25%
开盘时间:2006-06-01
入住时间:2006-06-01
占地面积:8749平方米 
建筑面积:52000平方米 
是否可分割:否
开间面积:10000-10000平方米
开发商:北京金悦鑫房地产开发有限公司
物业管理公司:京悦物业管理公司
建筑单位:北京恒通建筑有限公司
景观设计单位:北京东海富京国际建筑设计有限公司。
停车位描述:239。
结构:钢筋混凝土框架剪力墙结构
外墙:石材、玻璃幕墙
大堂:双层挑空大堂
电梯:美国原装奥的斯电梯10部
门窗:冷热断桥铝窗
卫生间:釉面砖墙面、铺地砖楼面、铝合金方板吊
供电:供电负荷:5000KVA
供水:400T/日
供气:400立方米/日
通讯:网络通讯系统(宽带网络入大厦,可实现图文、数据等高速传播及视频点播)
新风系统:美国约克新风机组
中央空调:美国原装麦克维尔空调
直流屏:北京合资长河直流屏
配电柜:日本合资东芝高低压配电柜
变压器:广东顺特干式变压器
冷却塔:台湾良机冷却塔。
休闲娱乐:极度体验潜水俱乐部、今日美术馆、同一首歌、KYV俱乐部、金色阳光俱乐部、避风塘茶楼、法国瑅岛咖啡、索贝国际俱乐部、四季阳光俱乐部
金融机构:金晖.总部大厦项目所处的金融街—西直门区域聚集了众多的金融企业总部,包括,中国人民银行总行、工商银行总行、中国银行总行、建设银行总行、光大银行总行、民生银行总行、华夏银行、北京银行、中国进出口银行、纽约银行、澳大利亚太平洋银行、美国道富银行、亚洲开发银行
餐饮:千壶翁酒楼(精品川菜)、澳门豆捞餐厅、百汇韩潮烤肉城、渝香园、金百万烤鸭、韩式烤肉、福华肥牛、东北老家
医院:人民医院、积水潭医院、新街口中医院、北太平庄医院 
宾馆饭店:西苑饭店、新世纪饭店、德宝饭店、览宾馆、文惠宾馆、天方酒店
学校:北京邮电大学、北京师范大学、中央财政金融学校、北方交通大学、中国政法大学、北京电影学院等。
公共交通:北挟中关村、同揽金融街,城市铁路,地铁2号线、4号线,40余条公交线路,10余条始发线、北京北站,新建的西外大街快速路、西直门北大街快速高架桥、四站合一交通枢纽工程,多项大型市政改造,重塑西直门旺地。

 

 

1、三栋联体
三栋联体,每栋分别有独立冠名权、独立入口、独立大堂、独立电梯、独立水电冷热计量,各项功能可分可合。
总部大厦作为适宜大型企业办公的甲级生态型写字楼,在建初期既考虑到客户需求,地理位置及产品结构等各项功能都以满足大型企业办公需求为标准。不同企业对独栋写字楼的面积需求不同,总部大厦建设三栋联体的写字楼,可只购其中一栋也可同时购三栋,面积上能够灵活划分。
结构上,每栋都分别有独立冠名、独立入口、独立大堂、独立电梯、独立水电冷热计量系统,如只购买其中一栋也可用企业名称命名大楼,而每栋楼的功能独立,可完全满足企业对形象及使用方便的各种需求。
三栋整购,如企业部分自用,其他部分作为办公、会议中心、餐饮、展览展示、银行等等出租、零售时,功能分配方便合理。

2、板式写字楼
写字楼中稀有的板式框架结构,3.6m标准层高、4.6m高大堂,办公时间也可享受清新空气、灿烂阳光。
4.6米双层挑空大堂,形象富丽堂皇。3.6米标准层高,东西通透,进入办公室空气流通顺畅,光线充足。板式写字楼的低耗能特点,也可为企业节省大量能源消耗。

3、生态化办公系统
楼顶花园、室内游泳池、双倍新风量、25%绿化率。
项目的生态化办公主要体现在两个方面,一个是环境的营造。项目东边是金晖嘉园中心园林,南边是城市绿化带,西边是40米宽自属绿化带,北边是护城河水脉花园。总部大厦围绕在绿树红花之间,闹中取静,是市中心里非常罕见的花园式办公环境。
另一个是生态化设备设施配套。项目特设了层顶花园、室内游泳池、健身房。每层一部新风机,是国家标准30立方米/人.小时的两倍,超大的新风系统,为人们提供了更为舒适、健康的办公环境。

4、商业升值潜力
100米长临街店面,突显投资商机。
商业的升值潜力与周边区域的发展息息相关,总部大厦所处的西直门是未来城市的重点发展区域,国家仅为西直门交通枢纽工程所投入的资金就高达29亿。而现在的西直门北大街已经是高档社区、写字楼林立,对银行、餐饮、会展、会所、娱乐、美容、零售等等,各类商业的需求都非常旺盛。
总部大厦100米长的临街楼面,首层4.5米层高,标准层高3.5米,可满足各类商业对建筑结构的要求。北楼的地下一层至地上三层,为餐饮行业特设了独立楼梯、厨房及其他配套设施。中楼的一、二层可按照银行办公需求分割。地下车库直通首钢大厦、皇冠大厦,临时大型会议的车位可调剂使用。
高成长性空间已经开始显现出其商业价值的力量,有眼光的投资者,一定不会忽视这一长远的投资契机。

5、地处四大战略要地交汇处
项目地处西直门东北角,西直门交通商务区的核心地带,中关村、CBD、金融街、三里河国家行政办公区四大战略要地交汇处。大型企业处在这一经济集团的中间地带,可同时满足金融、贸易、人才、政治各项发展的不同需求,实现与周边经济产业集团不断互动的发展。

6、国际名牌设备标准及基本配置
总部大厦按照国际建筑标准,严格选择设备设施,主要设备都为国际知名原装品牌。如:原装美国奥的斯电梯,是世界上最大的电梯公司,世界上最高的100座建筑物中有64座采用了奥的斯电梯,世界知名的建筑物纽约帝国大厦、世贸中心、巴黎的艾菲尔铁塔、香港的汇丰银行大厦、中环广场等等均采用了奥的斯电梯。
新风机组选择了美国著名品牌约克,它是全球三大空气调节设备制造商之一。美国白宫、五角大楼,国家大剧院、上海大剧院、浦东机场......全部使用约克空调。有着130年空调制造经验的约克不仅在空气温度调节技术方面首屈一指,而且致力于改进我们生活环境的空气质量。
 

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金晖总部大厦(西区总部大厦)地图

金晖总部大厦(西区总部大厦)周边房源

再保险大厦

  • 153--165011.00 元/平方米*日

兆金大厦

  • 30--10000.00 元/平方米*日

金融街控股西单广场

  • 0--00.00 元/平方米*日

富豪写字楼

  • 0--00.00 元/平方米*日

湘西大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

嘉年华大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

鑫茂大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

丽华中心

  • 0--00.00 元/平方米*日

潇湘大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

华实大厦

  • 160--13000.00 元/平方米*日
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