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【商圈】
  • 凯恒中心
  • 租售
  • 51281852
  • 出租价格:11.80 元/平方米*日
    出售价格:36000.00 元/平方米
  • 物业性质:
  • 写字楼
  • 物业级别:
  • 甲级
  • 物业位置:
  • 东城区东二环朝阳门立交桥西南角
  • 所属商圈:
  • 东二环
  • 交通位置:
  • 二环
  • 开发商:
  • 北京凯恒房地产有限公司
  • 物业公司:
  • 第一太平戴维斯物业管理公司
  • 物业费用:
  • 29元/月/平米

凯恒中心建筑信息 

开盘时间: 使用率: 70%
入住时间: 最小开间: 110 平米
楼层总数: 25 层 最大开间: 2000 平米
地上层数: 22 层 标准层面积: 2000 平米
地下层数: 3 层 总建筑面积: 500000.00 平米
标准层净高: 2.7 米 总占地面积:

凯恒中心楼盘配套 

空调方式: 中央空调 电梯品牌: 三菱电梯
电梯数量: 28部
车位说明: 375个
车位费:
公交路线: 110、112、119、44路等多条公交线通过;更与首都国际机场高速路、北京站、京津塘高速路便捷相通
楼内配套: 健身,餐饮,商务中心
周边配套: 银行、餐饮、酒店、商务、公寓等
其  它:
其它收费:

凯恒中心物业介绍 

 中银集团凯恒中心位于东城区朝内大街2号,朝阳门立交桥西南角,地铁2号线、6号线朝阳门站西南口出来即是本大厦;公交车110、112、109、619、101等朝阳门内站,或者44、750、90、特12路朝阳门桥南站。 

环线位置:东二环 
 
凯恒中心是一个超大规模新时代的建筑集群。写字楼更规划了5层高档国际商铺。凯恒中心设施先进、配套齐全、装修精良,几大功能区之间相互协调、相互配合,商务、会展、娱乐、生活、购物等一站式享受。
阳光生态空间
凯恒中心拥有室内1700平米的城市广场,24米高挑空,大跨度柱间距、钢结构云中连廊,彰显卓然不凡的奢华,两万平米的中央绿地及独特室外绿化景观及阳光生态层与空中花园的黄金组合,激发工作灵感,花草绿植清音的生态绿色办公,建筑与自然共生互融,成就顶尖智慧商务。
恢弘经典建筑
其外观采用法式凯旋门式百年经典的建筑形式,气势宏伟,配以最高科技的设备和最豪华的室内外装修,采用世界领先独具保温、防潮、防静电等三大优点的法国LOW-E玻璃幕墙,精选意大利花岗岩等高档材料,更使整体建筑稳重大气。大楼顶部采用内光外透的现代化照明技术,配置高新科技变换色调的活动光缆室内外灯饰,晶莹剔透;构成凯旋门结构的两条玻璃通道和灯光走廊更增辉煌,两边建筑实体以窄光束照明,明暗对比强烈,夜间激发视觉快感,绽放成功辉煌异彩。
4.5米层高:成就高远理想
空间感是凯恒中心国际性标准的一个重要方面。在一些老式的或前几年开发的写字楼中,经常可以感受到因较低的层高而带来的压抑感,这种写字楼里的白领们几乎每天都处于一种被压迫的状态,工作效率难以提高。空间的营造主要取决于层高,后者是衡量顶级写字楼的指标之一。据调查,国际顶级写字楼净高多在2.7米或以上。在香港,TwoIFC的净高为2.7米,太古广场三期则达到了2.75米;在上海,金茂大厦的净高为2.7米;在北京,大多数写字楼层高多在2.7米左右。
凯恒中心的建筑设计以客户为本,带来顶级商务办公空间的奢华尺度--首层层高6米,2-5层标准层层高达4.5米,写字楼层高3.8米,与其他写字楼的办公空间相比,在凯恒中心办公楼里的视野极度开扬,犹如在别墅里办公,在入住企业成就高远理想提供了级佳的商务空间。
大跨度空间:一个划时代的商业项目,应该承载它所在城市的发展历史,代表这座城市在这个时代发展的成就,并开启这座城市发展的未来。而一个城市的发展,也必然催生一个或者几个象征其发展进程的商业印记和历史符号。
凯恒中心为企业着想,除了考虑写字楼的形象、配套外;同时也尽可能的帮助企业提高商务效率,其中一个很重要的服务,就是电梯数量、速度和平稳度。现在,国际通行的两个衡量顶级写字楼的标准就是:层数与电梯数量的比值小于2,上下班高峰时客人候梯时间不超过35秒。
凯恒中心共22层,除去1-5层的商业配套、顶层外,共有18层办公空间,但却拥有20部大容量原装进口三菱高速电梯,平均一层即拥有一部电梯。这就为惜时如金的商务人士争取更多商机提供了保障,上下班高峰时客人候梯时间更是不超过30秒,达到欧美国家顶级写字楼的标准。值得一提的是,凯恒中心还特为顶层总裁办公区配置直达专用电梯,这在国内极为少见,为企业的财富、精神领导者创造一个极舒适的内部空间。
VAV空调:让写字楼"呼吸"更顺畅
VAV空调系统(变风量空调系统)上世纪60年代起源于美国,因其具有节能潜力大、控制灵活、可避免冷冻水和冷凝水上天花板的麻烦以及可保持室内空气清洁等优点,在发达国家被广泛应用。
凯恒地产,为了建造一座会"呼吸"的写字楼,营造清新舒适的办公环境,引进了VAV空调系统,选择国际顶级品牌的空气处理设备、VAV分风箱以及高精度的DDC控制器(直接数字控制器),并配以初效、中效双级过滤设备,令空气更加清新、舒适。办公区采用风机盘管加新风系统,新风机组内设加湿气,新风量为50立方米/人·小时,比通常设计高出40%。
凯恒中心,在北京历经高速发展并创建"国际化大都市"的历史时刻应运而生,有理由相信,置身于这座承前启后的顶级写字楼,目光如炬的商务人士,将看到北京国际化商务时代的未来,成就成功商务。
目前,一种流行于建筑界的"无柱空间"创新设计被广泛应用在顶级写字楼。凯恒中心,由于采用了高技术的"大跨度技术"进行建造,实行了楼内梁柱的最少化,形成了楼内大开间、大跨度的空间形态,使用率大大提高,更有利于入住企业对空间的自由分隔,几乎不受任何局限,为客户营造先锋商务境界。
高速电梯:以速度赢得未来
凯恒中心为企业着想,除了考虑写字楼的形象、配套外;同时也尽可能的帮助企业提高商务效率,其中一个很重要的服务,就是电梯数量、速度和平稳度。现在,国际通行的两个衡量顶级写字楼的标准就是:层数与电梯数量的比值小于2,上下班高峰时客人候梯时间不超过35秒。
建筑类别: 由写字楼、超五星级酒店、国际会展中心、高级公寓四部分组成 
发 展 商:北京凯恒房地产开发有限公司
物业级别: 甲级 
物业管理公司: 第一太平戴维斯综合物业顾问(北京)有限公司 
占地面积: 76500平方米 
建筑面积: 500000平方米,其中B座写字楼2.3万平方米
楼层建筑面积: 约1500平方米(建筑面积)
提供面积:5-22层,面积可选(建筑面积)
使 用 率 :整层73%
交付状况:吊顶、水泥地
净   高:约2.5米
电  梯:三菱原装客梯6部
建成日期:2004年12月
开盘价格:2500美元/平米 2004-10-28 
平均售价: 2500美元/平米
中银集团凯恒中心B座电梯只到19层,走上去;-1到19层,电梯三菱,天津天域置业,中新北京公司。
中银凯恒中心项目首推面积为18层、19层(连通层),标准层面积在2460.67平米,
停 车 位: 车位充足
楼内配套: 健身,餐饮,商务中心 
 

凯恒中心,一个超大规模新时代的建筑集群。占地7.65公顷,总建筑面积50余万平米,汇聚国际顶级写字楼、超五星级酒店、国际会展中心、高级公寓等四大部分,同时,写字楼更规划了5层高档国际商铺。凯恒中心设施先进、配套齐全、装修精良,几大功能区之间相互协调、相互配合,商务、会展、娱乐、生活、购物等一站式享受。
占地面积: 76500平方米
停 车 位: 车位充足
建筑面积: 500000平方米
物业管理公司: 第一太平戴维斯综合物业顾问(北京)有限公司
建筑类别: 由写字楼、超五星级酒店、国际会展中心、高级公寓四部分组成
交通状况: 凯恒中心,位踞东二环朝阳门立交桥西南角,北京环线地铁、6号地铁线交汇;110、112、119、44路等多条公交线通过;更与首都国际机场高速路、北京站、京津塘高速路便捷相通。海陆空立体化交通,得天独厚。
环线位置:二环以内

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凯恒中心地图

凯恒中心周边房源

龙绍恒大厦

  • 00--005.50 元/平方米*日

天润财富中心

  • 300--4096.7816.00 元/平方米*日

科林大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

信德京汇中心

  • 0--09.00 元/平方米*日

嘉诚印象

  • 0--00.00 元/平方米*日

大象投资大厦

  • 0--6005.00 元/平方米*日

中煤大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

鸿安国际商务大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日
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