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【商圈】
  • 新保利大厦
  • 出租
  • 51281852
  • 出租价格:12.30 元/平方米*日
  • 物业性质:
  • 写字楼
  • 物业级别:
  • 甲级
  • 物业位置:
  • 东城区东四十条西南角,朝阳西北大街1号
  • 所属商圈:
  • 东二环
  • 交通位置:
  • 二环
  • 开发商:
  • 北京新保利大厦房地产开发有限公司
  • 物业公司:
  • 第一太平与保利合作
  • 物业费用:
  • 30.00元/平米*月

新保利大厦建筑信息 

开盘时间: 2005年07月01日 使用率: 70%
入住时间: 2006年12月31日 最小开间: 500 平米
楼层总数: 27 层 最大开间: 2000 平米
地上层数: 23 层 标准层面积: 2000 平米
地下层数: 4 层 总建筑面积: 103,308 平米
标准层净高: 2.8 米 总占地面积: 10600 平米

新保利大厦楼盘配套 

空调方式: 中央空调 电梯品牌: 德国原装进口蒂森电梯
电梯数量: 29部
车位说明: 约车位500个
车位费:
公交路线: 113,406,823,115电车,118电车,416,701,758,42,44,800,858,特2,431
楼内配套:
周边配套: 锐克思餐吧,大董红花汁鱼翅,福家楼,东来顺,江南水乡,云峰酒家
其  它: 中国对外文化集团公司,总参一所
其它收费:

新保利大厦物业介绍 

新保利大厦位于东城区东四十条桥西南角,公交44路、特12路、90路、特2、75路等东四十条桥南下车。地铁2号线东四十条站,西南口出来既是本大厦。 
保利大厦地处北京平安大街与东二环路交汇处,矗立在东四十条立交桥畔,位于市中心高速发展的商务区内,与各国驻华使馆区、朝阳门商业区、北京工人体育场及工人体育馆相毗邻,地理位置十分优越。保利大厦距首都机场25分钟车程,乘地铁仅需5分钟即可到达北京火车站,交通十分便利。
城区 东城 
板块 东二环 
项目介绍:世界首席柔索玻璃幕墙:90米高、70米宽单层双向点式柔索幕墙,版幅之巨雄居世界首席;幕墙采用强韧钢索连接,此技术国内首次采用。   
北京第一摩天中庭:90米高摩天中庭,无立柱式大堂逾千平米,形成雄现京城的第一迎宾空间。   
特式吊楼:大堂内悬浮式特式吊楼,建筑手法国内首创,设计灵感源于中国古代灯笼造型。保利艺术博物馆将设于吊楼内。   
国内首例竖向遮光百叶:外立面采用国内首例竖向遮光百叶,保证冬季的日照与夏季的荫凉,并使外立面充满质感。
空中流水花园:设置于22、23层,种植耐寒常青植物,创造四季美景Ø
立体流水雕塑:大厦前设立30米高立体流水雕塑,璀璨水幕辉映90米高摩天玻璃幕墙,营造动静相宜的视觉美学。   
城市文化广场:大厦前开辟出城市文化广场,规划绿地、水景及主题式小品,形成独具特点的景观走廊。
开发商 北京新保利大厦房地产开发有限公司 
代理商: 北京中原房地产经纪有限公司 
建筑设计单位: 美国SOM公司
物业管理公司:上海保利第一太平戴维斯
销售许可证 京房售证字(2006)236号
建筑类型 板楼 
物业类别 写字楼 
土地立项:50年产权
大厦主要指标:
◆ 建筑结构:钢结构-钢筋混凝土的混合结构
◆ 规划建设用地面积:10600 平方米(不含代征城市公共用地面积)
◆ 建筑总面积:103308平方米
◆ 绿化用地面积:3187平方米
◆ 建筑高度:98米
◆ 停位数量:
地上机动车停车数量: 19辆
地下机动车停车数量:500辆
地下自行车停车数量:300辆
◆ 楼层:地下4层,地上23层,商业吊楼8层
◆ 电梯数量:26部(办公区15部)
建筑面积 109865平方米 
占地面积 18800平方米 
开盘时间 2003-5-18 
入住时间 2006-10-1 
装修情况 公共部分精装修 
付款方式 银行按揭贷款,一次性付款 
容积率 6.58 
绿化率 30% 

 由中国保利集团公司及其所属保利地产开发的新保利大厦,位于北京东二环路东四十条桥西南侧,占地面积约2公顷。该大厦集高档写字楼、博物馆及商业娱乐设施于一体,建成后将成为北京又一处地标性建筑。以抢救圆明园国宝而闻名海内外的保利艺术博物馆,将移至大厦中庭悬浮体内,继续集中展示保利集团从海外抢救保护的一大批祖国珍贵文物,弘扬祖国悠久的历史与灿烂的文化。在高档写字楼中兴建博物馆,这在国内尚属首次,在世界范围内也是极为罕见的。它将与现在保利大厦和保利剧院遥相呼应,成为北京一处重要的文化景观。
  据介绍,动工建设的新保利大厦将拥有多项顶级水准的设计,其中大厦千余平方米的大堂,无一根立柱,异常宽敞、通透,从下至上达90米,堪称“北京第一中庭”;大厦的单层双向柔索玻璃幕墙代表了世界最高技术水准,高90米,宽70米,面积之大堪称世界第一(目前世界上同类玻璃幕墙以德国慕尼黑凯宾斯基饭店的面积最大,其高度为45米)。同时,设计者根据目前世界流行的生态、人性化标准,本着“以人为本”的原则,以自然、生态为本源的思想,应用几十种新技术、新材料和新设备,使之实现安全、高效、舒适、便利、节能、环保和健康,其中根据北京四季日照图设计的遮阳系统,既能环保,又能充分合理地利用自然光,创造了与世界同步的新型写字楼。
  新保利大厦由世界著名建筑设计公司美国SOM公司设计,该公司此前设计的芝加哥希尔斯大厦、上海金茂大厦等项目均已成为标志性建筑。SOM公司此次投入中坚力量着力设计新保利大厦,力图再次创造新的城市标志,塑造北京城又一道亮丽风景。
  中国保利集团公司是国家管理的60家资产超过亿元的大型企业集团之一,业务涉及房地产、文化产业、旅游服务、高新技术、基础设施建设等方面,其先后投资开发的上海证券大厦、广州中信广场等已成为所在城市的标志性建筑,在中国建筑是史上写下了辉煌的一页。保利地产是保利集团属下的专业房地产开发股份公司,自1993年成立后,历年开发总面积达100多万平方米,取得了良好的经济效益与社会效益。

 

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新保利大厦地图

新保利大厦周边房源

龙绍恒大厦

  • 00--005.50 元/平方米*日

天润财富中心

  • 300--4096.7816.00 元/平方米*日

科林大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

信德京汇中心

  • 0--09.00 元/平方米*日

嘉诚印象

  • 0--00.00 元/平方米*日

大象投资大厦

  • 0--6005.00 元/平方米*日

中煤大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

鸿安国际商务大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日
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