中海地产广场（中海地产大厦）位于南二环永定门西大街，陶然亭桥东南角。中海紫御公馆项目地块的西北角，北京南站东北方向1公里。项目交通动线
方位环线：南二环
中海地产广场（中海地产大厦）共19层，地上16 层，地下3层
项目经济技术指标
建设用地面积公顷1.03
总建筑面积㎡88813.09
地上建筑面积㎡68382.09
地下建筑面积㎡20431含人防、设备用房
建筑高度m63.9
标准层面积㎡4000
电梯数量部客梯12部货梯2部
地下餐厅㎡747.27
设备用房㎡1895.09
汽车库及坡道㎡11271.63
机动车停车数辆478全部地下停车
建筑密度I%
大堂面积㎡1270
大堂高度m8.8
标准层净高m2.8
容积率 6.61
绿化率0%
项目外立面效果图
项目首层面积建筑面积：5,600m2。其中，大堂面积：1,300m2。
项目标准层
建筑面积：4,400m2；套内面积：3,300m2；公摊面积：1,100m2得房率：75％。东西柱距：8.4米；南北柱距：11.9米，9.8米，11.9米。项目工作节点：名称时间
结构封顶2010年07月20日
项目外装2010年10月30日
项目内装2010年11月30日
项目竣工2010年12月30日
入住时间2011年6月30日
装修配备说明
装修标准
外墙面装修
铝材1：灰色氟碳喷涂
铝材2：浅灰色氟碳喷涂；
石材1：毛面花岗岩
石材2：磨光花岗岩
玻璃1：双层中空LOW-E玻璃
玻璃2：光伏电池玻璃
外墙为干挂幕墙，面材为铝材、石材及玻璃：
公共部分精装修。
空调系统
采用集中空调冷热源，冷热源分别位于地下制冷机房、热力站。夏季制冷机供冷；冬季内区冷却塔供冷，热力站供热。
办公区采用风机盘管加新风系统，风机盘管内外分区设置。内区两管系统，外区四管系统。
办公区所需新风集中处理后供应至各层。
提供租户24小时冷却水系统。
地下停车场主入口管理系统
地下停车场设一套出入口管理系统，对进出的内部车辆采用IC卡识别方式，外部车辆采用临时出票机方式。电梯
三菱客用电梯共十二部，每栋6部，消防梯共两部，每栋1部
●变配电所高压进线、出线及联络开关的状态，进、出线电流、电压、有功功率、无功功率、计量；•
●低压进线及联络开关状态、电流、电压、功率因数等参数的测量记录；•
●干式变压器运行湿度显示、超温报警；•
●公共场所，按日期时间程序控制，实现照明系统的集中管理和节能运行。•
●污水坑溢流报警。
1、交通、商业篇：
本项紧邻二环辅路，陶然桥西向东出辅路即到。南二环以北均可看到本项目logo。城市轨道交通地铁4号线及规划14号线均可达本项；34条公交（14、40、66、70、102、106、213夜、343、603、613、特5、20、53、122、203夜、208夜、927区、958、特12、特3、63、84、377、381、454、458、485、939、943、986、72、692、741、997）线路联络全京城及周边各区县，对京城四通八达。
北京城市规划大力发展南城商业，南部商业圈一南站为中心将成为未来重点发展区域，坐拥南站商圈中心区域，交通相比金融街、CBD商圈顺畅并且路程适中，距离北京市各政府职能部门路程较近。本项步行距北京南站仅10分钟，城际动车组对于周边环渤海经济圈、胶东半岛经济圈及河北等经济圈贸易往来提供了方便快捷的条件。
2、景观篇
本项绿化条件极好，进入大厦内部交通区明显感觉与传统商圈写字楼不同，有远离钢筋水泥的感觉。进入项目鸟瞰北侧，沿二环护城河、陶然公园、天坛公园、天安门等一切尽收眼底。由于二环内建筑高度限制，位于二环以内均可清楚看到本项目LOGO。南侧可见新南站景观及城际动车往来。
3、项目且品质篇
本项8.8米挑高大堂，顶为部分玻璃天幕及全奢华高品质石材装修和电梯厅高品质的石材装修凸显项目的气势及高品质档次；
电梯厅石材墙面、地面高品质装饰凸显商务品质；
洗手间全部以高档石材墙面、地面装修，著名品牌科勒洁具。配洗手烘干机、纸箱等。
公共区域走廊均为网络地板加地毯、铝扣板吊顶凸显商务气息，与传统矿棉板吊顶相比避免长时间使用的灰尘吸附对人身体造成的不利影响；
办公区域10厘米架高网络地板安装到位，天花板提供全部安装材料（包括矿棉板、龙骨、盘灯、空调风口）客户可在租赁装修时进行安装，此举为客户节约了装修时间及拆除原天花板的费用；
每栋核心筒都装有六部客梯三菱电梯2.5秒/米的速度及智能电梯联动控制系统解决上下班高峰时段客户电梯等待滞留显现；还配有一部同参数货梯一部；
空调新风
§美国原装约克四管制空调系统
§新风机组采用了两极过滤加净化杀菌措施，中效过滤采用电子净化无害化措施
§采用约克二氧化钛健康空气杀菌器，该技术能将有害物质迅速被氧化分解成无害的二氧化碳和水，保证室内空气的清新洁净。
§提供空调24小时冷却水条件
楼宇自动化及安防
§美国智能科技著名品牌强生自控Johnson ，全面实现自控系统管理集成
§诺蒂菲尔全球最大的国际性火灾探测及自动报警器生产企业之一
§停车场统一管理采用IC卡识别方式加临时出票系统综合管理
§照明系统集中管理分日期分时段控制，节能环保
§污水坑溢流警报系统
§荷兰皇家宝盾速通门，旋转门行业的领导者
电力通信
§双回路供电
§干式变压器运行湿度显示、超温报警
§烽火新一代多维通讯信息服务平台，国际标准
本着上述的交楼标准，将本项目打造成南部商圈、南二环“地标性”的高品质奢华的国际5A甲级字楼项目。
4、服务管理品质篇
中海地产在全国一线的主流城市大力发展商业地产项目，仅在北京发展的商业产业除本项目《中海地产广场》外还有位于金融街的《中海国际中心》、《中海地产大厦》及位于CBD的《中海广场》共四个商业地产项目。
以上项目均为自主持有只组不售方式由《中海物业管理有限公司》管理，物业公司拥有近30余年的商业管理经验。中海地产开发商自主持有项目并联合物业公司良好沟通来管理本项目便于更好的服务与客户。
5、中海品牌篇
中海地产，央企品牌，质量保证。
中国海外集团隶属于世界500强企业中国建筑工程总公司，其旗舰企业中国海外发展有限公司(中国海外：00688.HK)为香港恒生指数成份股。中海地产是中国海外集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐射到澳門，发扬光大于中国內地。
中海地产经过32年的发展壮大目前持有超过180万平米建筑面积的商业物业遍布全国32个城市（其中包括深圳、北京、上海、成都、南京、杭州、沈阳、青岛、天津、济南、珠海等中心城市）。物业类型涵盖高档写字楼、购物中心及星级酒店等。