北京总部基地位于北京市丰台区南四环西路188号。地铁9号线丰台科技园站。公交981，特7，944，937等

板块 花乡板块 

方位 西南四环至五环

 

北京总部基地由总部广场（金融广场）、总部公馆（OFFICECLUB）、以及1-18个区组成（无4、13、14区，16-17-18区名为金融港，16区为金融港北区，17区为金融港中区，18区为金融港南区） 

 

总部基地项目介绍

中关村总部基地是中关村丰台园与英国道丰国际集团合作开发，统一规划、统一设计、统一建设，强势联合，共同打造智能化、低密度、生态型，集办公、科研、中试、产业于一体的企业总部集群基地。他以前瞻性开发理念，为企业提供高效、多能、全方位的中枢式经营氛围和高速发展通道；以中心辐射全国乃至全球的“中心外围效应”，为企业提供全新的发展空间和管理视野。 

中关村总部基地是中关村有史以来最大的中外合资单体项目。其占地65公顷，总建筑面积106万平方米，容积率约1.59，平均绿化率50%左右，总投资约45亿人民币，预期3至5年全部建成。 

总部基地成批开发1000至5000平米独体独栋，独立产权独立冠名的总部楼、约40000平方米五星级酒店、约40000平方米商业配套总部小公寓和几十个200至500平方米不等的各种风味餐厅等，将吸纳约500家大型企业、约2000家中小型企业的总部入驻。 

总部基地目前已经被列为2003年北京市60大重点外商投资项目之一，北京市2003年69大重点工程之一。 

总部基地区位颇见优势。其在西南四环路边，紧邻丰葆路、世界公园；距天安门直线距离12公里；东临京开、京津塘高速公路、南苑机场，毗邻国际汽车城；西有京石、京良等重要公路干线；南北各有幅员阔达的人居社区，例如帝京花园、怡海花园、怡景园、棉花城、兴涛社区、翡翠城等；北有北京西站、丰台站、丰台西站，连接京山、京广、京九、丰沙等7条铁路干线。 

开发商 中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司 

投资商 中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司 

销售代理 中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司 

销售许可证 京房售证字(2008)75号；京房售证字（2003）309号 

项目网站 http://www.abp.cn/ 

建筑类型 塔楼 

物业类别 写字楼 

建筑面积 1300000平方米 

占地面积 650000平方米 

开盘时间 2005年 

入住时间 2010年6月 

装修 毛坯 

付款方式 银行按揭贷款,一次性付款 

容积率 1.59 

物业费 4元/月/平米 

车位费 地上150元/位/月,售价：地下20万元/位 

车位数 东区800多个 

车位配比 1:1 

饮用水 市政 

采暖： 集中采暖系统 

通讯： 电信及宽带综合布线系统；有线电视系统；微小蜂窝数字无绳电话系统 

总部基地装修情况

一、外装修

1、氟碳喷涂铝合金中空玻璃幕墙，局部配氟碳喷涂铝板幕墙;

2、外墙局部贴瓷砖;

二、内装修

1、内墙：水泥沙浆抹面，刮腻子，预留装修面;

2、顶棚：预留;

3、地面：预留装修面层;

4、卫生间：预留管线接口、防水层以下污水管安装到位，地面、墙面、顶棚预留装修面层，不装洁具;

5、电梯：星玛电梯（合资）;

6、分层中央空调集中供暖、供冷，加新风系统;

三、弱电

1、综合布线做到各层竖井;

2、室外背景音乐;

3、有线电视、电话、宽带线做到各层竖井;

4、园区双路供电（380V50HZ）做到各层配电箱;

5、楼内及地下车库均装有火灾报警喷淋装置;

6、园区24小时保安自动闭路监视系统 ; 

 

内部配套： 

总部基地内每个庭院中心均设置一处面积约为200-500m2的风味餐厅，满足企业总部的工作用餐需求或休息、会客。 

幼儿园： 双语幼儿园