世纪兴源大厦地址 朝阳区安苑路20号，奥体东门向东300米
交通状况 公交：18，409，119，运通201，644，小79，小36，653，运通101，328，108电车，758，849，358，694路
地铁：5号线
均价 11500
价格详情 11500元/平米
开发商 北京兴源房地产开发有限公司
建筑类型 板塔结合
物业类型 写字楼
建筑面积 25000平方米
占地面积 4200平方米
开盘时间 2004-6-1
入住时间 2004-10
方位 北三环至四环
装修情况 毛坯
产权年限 50年
付款方式 银行按揭贷款,一次性付款
物业公司 北京兴业源物业管理有限公司
物业费 19.8元/平米/月
车位费 地上150元/月
饮用水 市政供水
供暖方式 采用水源热泵冷暖中央空调系统
销售许可证 京房售证字(2003)349号
项目介绍世纪兴源大厦项目介绍
世纪兴源大厦，亚运村纯写字楼，以全新的UP-SUN OFFICE商务形态升级亚奥商圈。项目位于朝阳区安定门外小关北里45号，北临安苑路，西侧为世纪嘉园，西距奥体东门路口约400米，北距北四环路约300米。在北三环与北四环之间，紧临北四环，地铁5号线干杨树站近在咫尺，瞬间链接CBD与中关村，畅达城市中心，通达交通成就通达商务。
建筑共为27层，地上24层，地下3层；地上1层东侧设有商务咖啡馆、商务中心、大堂等，西侧为工商银行营业厅，地上2层为工商银行办公区域，地上3层至24层为纯商务写字楼。现代派的多功能大堂，内设精品超市、商务咖啡馆、商务服务中心等。顶层观景云台经过精巧的装饰与布局，赋予其以运动、休闲、观景等多重功能，成为京北罕有的空中生态花园。自主式商务生态系统，全程满足商务未来派的需求。
内部采用短进深结构, 对外开放的全景玻璃面, 每柱开两扇窗, 开窗率高于国家标准,更好地解决了集中办公通风、采光的问题;各层独立的新风系统,可以单独开启,将经过过滤及冷热处理的新鲜空气送至各层房间, 深达120米的水源井水源热泵冷暖空调系统, 环保节能、高效。无处不在的“健康因子”,把健康延伸至每一个角落。
装修配套标准：
1、公共部分：
外立面：金属饰面及明框中空玻璃幕墙。
入 口：石材台阶踏步及旋转门
大 堂：地面为石材、墙面为局部石材、顶棚吊顶。
电梯厅：地面为石材、墙面为局部石材、顶棚吊顶。
卫生间：TOTO或同档次洁具，地面采用防滑地砖，墙面采用内墙砖。
楼梯及楼梯间：铺瓷砖、木扶手、墙面刷涂料
2、买受人办公区:
地 面：完成至混凝土垫层
墙面、柱面：水泥腻子抹平
吊 顶：不提供
3、设备标准：
电 梯：3部广州日立电梯，其中1部是消防电梯兼客梯。
空调系统：采用水源热泵冷暖中央空调系统。中央空调系统由空调主机部分、新风系统、末端输出部分
三部分组成。空调主机采用美国特灵品牌的水源热泵机组。
消防系统：烟感、喷淋及消防广播系统。
照明系统：按照现有设计图纸完成至照明支路灯具接线盒。
弱电系统：采用结构化综合布线系统(按套内建筑面积每10平米 一对信息点)、楼内提供保安监控系统、提供有线电视系统及微蜂窝覆盖系统。
强电系统：大厦采用双路10KV高压独立供电。
亚运村：千亿投资逐步兑现的黄金商圈
作为继CBD、金融街、中关村之后 “三老一新”的新兴商圈，亚运村正由体育升级相伴财富升级，2800亿的投资正在逐步兑现。这块区域不仅是北京未来几年，而且是“后奥运经济”中商务升值潜力最大的区域。
亚运村罕有实用型纯写字楼
纯写字楼立项，入住公司允许工商注册和挂水牌，没有政策风险，完全免除入住企业的后顾之忧。准现房，2004年10月31日准时入住，以看得见的价值消除投资风险。
实力派：与中央直属大型企业为伍
已签约的企业有中国化学工程总公司(简称CNCEC)和中国工商银行亚运村支行等。中国化学工程总公司隶属中央企业工委管理，是“520户国家重点企业”之一。
共为27层，地上24层，地下3层；地上1层东侧设有商务咖啡馆、商务中心、大堂等，西侧为工商银行营业厅，地上2层为工商银行办公区域，地上3层至24层为纯商务写字楼。现代派的多功能大堂，内设精品超市、商务咖啡馆、商务服务中心等。顶层观景云台经过精巧的装饰与布局，赋予其以运动、休闲、观景等多重功能，成为京北罕有的空中生态花园。自主式商务生态系统，全程满足商务未来派的需求
短进深结构, 对外开放的全景玻璃面, 每柱开两扇窗, 开窗率高于国家标准,更好地解决了集中办公通风、采光的问题;各层独立的新风系统,可以单独开启,将经过过滤及冷热处理的新鲜空气送至各层房间, 深达120米的水源井水源热泵冷暖空调系统, 环保节能、高效。无处不在的“健康因子”,把健康延伸至每一个角落