朝阳门SOHO位于东城区朝阳门内大街2号,地铁2号线6号线换乘站朝阳门站下车,西南口(6号线东南口)出来即到。或者乘坐44路、特12路、750路、90路等,朝阳门桥南下车即到。
朝阳门SOHO北临凯恒中心(中国银行北京分行大厦),南邻银河SOHO,西邻北京inn大厦。
方位:东二环
SOHO中国有限公司于2008年5月就收购北京大型商业物业凯恒中心达成协议,并重新命名为“朝阳门SOHO”。SOHO中国将对整个项目重新进行规划。朝阳门SOHO的总规划建筑面积达48.5万平方米,是SOHO中国继“建外SOHO”之后,开发的第二大项目。在项目收购之前,中国银行北京分行已经购买了其中5.3万平方米,作为北京分行总部的办公地点。SOHO中国将会把其余的43.2万平方米,发展成为零售、办公和高档公寓物业。
凯恒中心更与首都国际机场高速路,北京火车站,京津塘高速路便捷相连。众多国际企业,政府部门,金融机构聚集于此。
凯恒中心是一个超大规模的新时代建筑集群,占地7.65公顷,总建筑面积50余万平方米,汇集国际顶级写字楼,超五星级酒店,国际会展中心,高级公寓等四大部分。同时,写字楼更规划了5层高档国际商铺。凯恒中心设施先进,配套齐全,装修精良,几大功能区之间相互协调,相互配合,商务,会展,娱乐,生活,购物等一站式享受。商业建筑面积32000平方米,2007年10月开业。
项目北区写字楼建筑面积12万平方米,南区写字楼建筑面积6万平方米。
项目北区A、B、C、E楼座计划于2006年9月交付使用,北区D座于2007年5月交付使用,北区二期6万平方米写字楼于2008年年底交付使用。南区30万平米的综合物业将在2007年下半年开工,2010年底前交付使用。
开发商:北京凯恒房地产有限公司
开发商:SOHO中国
开盘时间:2000年
入住时间:2008年11月
预售证:50年产权:京房售证字(2004)645号、京房售证字(2009)80号
销售状况:已售完。
装修状况: 公共部分精装修
容 积 率: 5.40
产权类型:大产权房
容积率:5.4
饮用水:市政供水
建筑类型:塔楼
物业类别:写字楼、酒店、住宅、商住楼
楼盘特色:轨道沿线
户型面积:2000-2000平方米
占地面积:76500平方米
总建筑面积:500000平方米
物业管理公司:第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司
SOHO中国旗下物业管理公司(目前)
物业管理费:写字楼部分每月每平米26.5元(24元),商业部分28元
电梯品牌:KONE(通力)
写字楼电费:每度1.05元;
采暖:供暖方式: 集中供暖
供水:饮 用 水: 市政供水
停车位租价:125
停车位售价:30万元
停车位描述:200个
车位费:地上150元/月
周边配套:
凯恒中心北边可到达故宫、西边到达王府井、后海等,东边有朝外大街,三里屯酒吧一条街,工人体育场。外交部等21家部委云集在此,医疗、教育、商业、文化设施齐全,生活便利。
凯恒中心周边有协和医院、同仁医院、妇产医院、东直门医院、中医医院、首都儿科研究所附属医院、中医研究院、北医大第一医院等各级医院。
凯恒中心周边有景山小学、史家胡同小学、芳草地小学。北京二中、北京164中学、北京65中学、惠中育人中学、北京二十五中。
凯恒中心周边有丰联广场、华普国际大厦、悠唐国际大厦、蓝岛大厦、以及已经落成的银河soho综合体大厦、雅岛天地商品市场,距离王府井商圈也很近,此外还有百脑汇电脑市场,购物方便。
朝阳门SOHO大厦总高16层,6层及以上到顶层16层为写字楼。1-5为商业,可以餐饮通燃气。
电梯品牌:KONE
电梯所到楼层:B4、B3、B2、B1、1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、15、16层
邮编:100010
SOHO中国有限公司于2008年5月就收购北京大型商业物业凯恒中心达成协议,并重新命名为“朝阳门SOHO”。SOHO中国将对整个项目重新进行规划。朝阳门SOHO的总规划建筑面积达48.5万平方米,是SOHO中国继“建外SOHO”之后,开发的第二大项目。
在项目收购之前,中国银行北京分行已经购买了其中5.3万平方米,作为北京分行总部的办公地点。SOHO中国将会把其余的43.2万平方米,发展成为零售、办公和高档公寓物业。
凯恒中心占地7.65万平方米,规划面积为48.4万平方米,分两期开发,其中北区开发占地面积2.83万平方米,建筑面积18万平方米,南区开发占地4.69万平方米,建筑面积约30.4万平方米,集办公、酒店、商场、公寓于一体的大型综合物业,是未来北京市的一个商贸亮点。凯恒中心设施先进、配套齐全、装修精良,几大功能区之间相互协调、相互配合,商务、会展、娱乐、生活、购物等一站式享受。项目北区写字楼建筑面积12万平方米,南区写字楼建筑面积6万平方米。
项目北区A、B、C、E楼座计划于2006年9月交付使用,北区D座于2007年5月交付使用,北区二期6万平方米写字楼于2008年年底交付使用。南区30万平米的综合物业将在2007年下半年开工,2010年底前交付使用。
朝阳门SOHO位距东二环朝阳门立交桥西南角,北京环线地铁,6号地铁线交汇;110,112,119,44路等多条公交线通过,更与首都国际机场高速路,北京火车站,京津塘高速路便捷相连。众多国际企业,政府部门,金融机构聚集于此。
朝阳门SOHO是一个超大规模的新时代建筑集群,占地7.65公顷,总建筑面积50余万平方米,汇集国际顶级写字楼,超五星级酒店,国际会展中心,高级公寓等四大部分。同时,写字楼更规划了5层高档国际商铺。凯恒中心设施先进,配套齐全,装修精良,几大功能区之间相互协调,相互配合,商务,会展,娱乐,生活,购物等一站式享受。
据SOHO中国统计,截至7月13日18时,朝阳门SOHO二期开盘即售9.63亿,商业物业销售共计2.96亿,均价为5.3万/平米;办公物业销售共计6.67亿,均价为3.83万/平米。该项目中商业物业销售率达79%,办公物业销售率达95%,整体销售率92%。