皇城国际中心位于东城区安定门外大街168号,地铁2号线安定门站,东北口出来向北一站地,公交18、113、119、430、644、850等20多条公交线路,蒋宅口站下车即到。
皇城国际中心位于东城区安定门外大街东侧,位于城市主干线—北二环与北三环之间,安定门环岛是连接北京城市中心至城市各处,尤其是北三环直至北四环亚奥地区的最重要交通枢纽,距08年奥运主会场仅4.6公里。距地铁5号线和平里北街站不足700米;距地铁10号线安定路站2公里,到达首都机场仅需20分钟车程。
皇城国际中心由位于地块南北两端的两座塔楼及连接两座塔楼的中部“楔体”三部分构成,平面呈“︹”形。其中北塔楼地上17层,南塔楼地上11层,中部“楔体”地上13层。地下3层功能为员工餐厅、车库、自行车库、人防及设备用房;地上部分首层、2层为商业,中部“楔体”的3到5层为会所、健身俱乐部和会议中心,其余皆为办公用房。
皇城国际中心总占地面积10506平米,总建筑面积为96683.38平米,其中办公面积59783.70平米,商业面积11813.84平米,会所及健身俱乐部面积6169.51平米。皇城国际各功能用房享有独立的入口分配,项目临安定门外大街的西侧设置商业主入口;项目南北两侧中部设置办公人口;毗邻地坛体育场的东立面开设通往会所和健身俱乐部的入口。项目共设469个地下停车位,80个地上停车位。项目2007年7月18日开盘,2007年12月31日入住。
皇城国际中心建筑周边由消防道路环通,消防车道宽度4米。建筑内各部分的防火分区及平面功能布置合理,均采用自动喷淋、自动报警设施,每层均设置了5个疏散楼梯,3台消防电梯。
写字楼类型: 标准写字楼
写字楼等级: 甲级
装修状况: 公共部分精装修
建筑年代: 2006-06-30
标准层面积: 2800.00平方米
物 业 费: 26.00元/平方米·月
物业公司: 戴德梁行
占地面积: 10506平方米
建筑面积: 96683平方米
关于容积率
容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。例如:在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
关于绿化率 绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言,绿化率高为好。
皇城国际中心是以办公为主,包含有商业、健身俱乐部、会所等功能的综合性5A甲级写字楼。
皇城国际中心主要技术指标
开发商:北京金脉房地产开发有限公司
发展商:北京金脉房地产开发有限公司
方案设计:美国纽约福克斯—福尔建筑师事务所
美国海波建筑设计事务所
施工图设计:中国航空工业规划设计研究院
监理方:北京双圆工程咨询监理有限公司
承建方:北京住总集团有限责任公司
物业性质:多功能纯写字楼(包含:写字楼、商业、健身俱乐部)
地下停车位数量:469
停车位描述:469个。售价25-35万元/位
是否可分割:是
总层数:20
地上层数:17
地下层数:3
可出售层数:1
标准层高:3.60
净高:2.70
楼层状况:净层高:2.7米
客梯个数:11
客梯品牌:芬兰独资通力品牌
货梯个数:8
货梯品牌:芬兰独资通力品牌
装修情况:大堂及公共部分:T型烤漆龙骨装饰矿棉板吊顶。高级乳胶漆墙面,花岗岩楼面,花岗石踢角
卫生间:南塔、北塔各设男女卫生间一组,洁具采用德国吉事多品牌
采暖:在独立的锅炉房内设了3台BOV型富士特燃气真空热水锅炉(产地北京),供热量为4200KW的2台和2300KW的1台,经风机盘管和新风系统送至大厦内部
网络通讯:大厦内信息自动化以综合布线和计算机网络为基础,其综合布线采用美国知名品牌安普系列产品,综合布线和计算机网络系统为您提供了搭建办公自动化的平台;大厦楼宇自控系统采用美国安德沃产品,安德沃楼宇自控系统在世
燃气:无
空调:商场办公室等设计了风机盘管加新风系统,空调主机选用了麦克维尔冷水机组,制冷量分别为3500KW和1021.8KW,可以采取组合开启方式,充分满足不同时段的要求
其他:无
周边:
学校:安外大街小学、安外三条小学、北京市177中学、142中学、北京第七中学、北京教育学院等
商场:三利百货、天客隆、安贞华联、大中电器、苏宁电器等
医院:地坛医院、和平里医院、北京市第六医院等
餐饮:肯德基、麦当劳、金釜肥牛、万龙洲、金鼎轩;糖果娱乐空间、钱柜、什刹海酒吧街等,汇聚了京城众多知名的餐
其他:周边企业:人事部、劳动和社会保障部、中国煤炭工业进出口集团、神华煤炭集团、北京中煤机械装备公司、中国石油天然气勘探开发公司、中石油技术开发公司、中国交通建设集团、中国路桥总公司、中国黄金局、北京国际展览中心、北京贸促会、中成集团等;公 园:地坛公园、青年湖公园、柳荫公园,自然环境优雅;体育设施:地坛体育馆、地坛体育场等;文化古迹:雍和宫、孔庙、鼓楼、国子监、恭王府等
皇城国际中心邮编:100011
皇城国际是以办公为主,包含有商业、健身俱乐部、会所等功能的综合性5A甲级写字楼。
皇城国际由位于地块南北两端的两座塔楼及连接两座塔楼的中部“楔体”三部分构成,平面呈“︹”。其中北塔楼地上17层,南塔楼地上11层,中部“楔体”地上13层。地下3层功能为员工餐厅、车库、自行车库、人防及设备用房;地上部分首层、2层为商业,中部“楔体”的3到5层为会所、健身俱乐部和会议中心,其余皆为办公用房。
项目总占地面积10506平米,总建筑面积为96683.38平米,其中办公面积59783.70平米,商业面积11813.84平米,会所及健身俱乐部面积6169.51平米。皇城国际各功能用房享有独立的入口分配,建筑临安定门外大街的西立面设置商业主入口;南北两立面中部设置办公人口;毗邻地坛体育体育场的东立面开设通往会所和健身俱乐部的入口。项目共设469个地下停车位,80个地上停车位。项目预计2007年6月底开盘,2008年4月30日交房。
2.项目主要技术指标
发展商:北京金脉房地产开发有限公司
方案设计:美国纽约福克斯—福尔建筑师事务所
美国海波建筑设计事务所
施工图设计:中国航空工业规划设计研究院
监理方:北京双圆工程咨询监理有限公司
承建方:北京住总集团有限责任公司
物业性质:多功能纯写字楼(包含:写字楼、商业、健身俱乐部)