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【商圈】
  • 歌华大厦
  • 租售
  • 51281852
  • 出租价格:6.80 元/平方米*日
    出售价格:0.00 元/平方米
  • 物业性质:
  • 写字楼
  • 物业级别:
  • 甲级
  • 物业位置:
  • 东城区东直门北小街青龙胡同1号
  • 所属商圈:
  • 东二环
  • 交通位置:
  • 二环
  • 开发商:
  • 美光房地产升发有限公司
  • 物业公司:
  • 歌华文化设施公司
  • 物业费用:
  • 24.00 元/平米*月

歌华大厦建筑信息 

开盘时间: 2006年9月18日 使用率: 70%
入住时间: 最小开间: 200 平米
楼层总数: 19 层 最大开间: 7000 平米
地上层数: 16 层 标准层面积: 7000 平米
地下层数: 3 层 总建筑面积: 91800 平米
标准层净高: 3.6 米 总占地面积:

歌华大厦楼盘配套 

空调方式: 中央空调,供应时间早8:30到晚17:30 电梯品牌: 广州日立
电梯数量: 19
车位说明: 约700个 地下车库 地上车位
车位费:
公交路线: 800.特2.909.13.406雍和宫站
楼内配套: 民生银行,北京银行
周边配套: 建设银行,工商银行,农业银行,美廉美超市,钱柜KTV,糖果KTV,金鼎轩食府
其  它:
其它收费:

歌华大厦历史价格 

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歌华大厦物业介绍 

歌华大厦写字楼位于东城区青龙胡同1号,北二环小街桥的西南角。地铁2号线、5号线雍和宫站B口出来前行(东行)约500米即到。距离东直门站一站地。公交688路的始发站、特12、特2、909、13、406、75等多路车抵达,站点:北小街桥、北官厅、雍和桥东均可。
歌华大厦紧邻北二环,东壤东直门北小街,西近雍和宫,南望东直门簋街,地理位置十分优越。周边有十余条公交线路。 
本项目是由文化传媒巨头歌华文化集团投资,北京住总集团兴建的5A级智能化写字楼,做为本区域地标性建筑,得到东城区政府的大力支持,项目处于东城区文化产业园的龙头位置,拥有政府的一系列优惠鼓励政策。 
歌华创意占地13750平方米,总建筑面积108000平方米,其中商业建筑面积约7000平方米,采用双核心筒式设计,东侧主核心筒60米高16层,西侧次核心筒47米高12层,外立面设计独特,采用玻璃幕墙加仿青铜缕纹装饰。北外立面承现一个大“G”形,为项目英文案名G-Box的缩写。 
除了标准5A级写字楼配置之外,本案还拥有许多项目无法比拟的优势。首先,项目配有5000平米的IDC网络数据中心,为企业的服务器提供了一个绝对安全可靠的运行场所。项目采用双电网供电系统,并配有紧急供电设备;7.2米挑空的多功能厅;16部电梯;小核心筒的顶层设计的大型空中花园,将人性化设计与现代绿色生态办公理念充分结合。 
东城区的文化精髓以故宫、天安门、雍和宫著称,而以传统地源文化引发的文化产业发展,必将带动东城区的文化、经济、商贸、旅游的飞速发展。 
楼层状况:大厦分为商业和写字楼两部分,其中1-3层为商业部分,层高4.5米,单层5000平米,4-16层为写字楼部分,单层面积达7000平米。从200-4000平米不等,可自由分割,灵活组合。 
物业管理:北京歌华物业管理有限公司
物 业 费:RMB24/月/平方米(建筑面积)
电梯品牌: 广州日立
停车位数量:700个

歌华大厦写字楼入住公司目录(不断更新中):
A909:北京云视天创网络科技有限公司
A902:北京嬉戏族文化发展有限公司
A903:北京索维斯科技有限公司
A904:北京嘉润会计服务有限公司
A905、912、913:北京天天宽广网络科技有限公司
A906-907:北京时越网络科技有限公司
A914-915:汪彩数码广告(北京)有限公司;北京歌华体育文化传播股份有限公司
A908:北京视奥联合广告有限公司
A917:北京超越维一文化创意工作室
A916:北京歌华中体文化体育发展有限公司
歌华大厦写字楼开发商持有部分产权写字楼,另有小业主产权房时有出租出售。

产业发展

    歌华大厦是中关村科技园区雍和园的旗舰项目,他将致力于建立一个文化创意产业的示范中心,通过数字内容产业链的原创研发、产品营销两个高端切入,打造国家级动漫互联网游戏产业发展基地、新媒体广告会展基地、文艺演出创作交易基地、数字内容版权和信息交易基地,发挥聚集、引领、辐射和推动作用,提升首都文化创意产业的高端化、产业化发展水平。
歌华大厦在未来三年,将着力打造“北京动漫和互联网游戏研发制作中心”,通过原创、投资、信息交互几大环节高端切入,服务于动漫网游产业链,打造具备一个优化的交易服务平台、几大示范性强的自主创新企业、一批自主知识产权的原创产品、市场渠道畅通、发展潜力巨大的国家级动漫互联网游戏产业发展基地;
    歌华大厦外观方正平直,雍容大气,他将凭借其特立独行的鲜明个性,和谐地融入周边环境,成为北京中心城区的一个全新的地标式建筑。
                                                       
创意空间
    这是一个办公的空间,但更是一个创意的空间。新媒体展厅、创意沙龙等各种自由的创意空间在大厦内随处与你撞击、互动,是激发灵感,展示创新的理想之地。
                                                       
特色功能

    歌华大厦拥有双电网供配电系统和大功率柴油备电发电机以及UPS不间断电源系统;通过歌华有线、电信、航天卫星三网合一的交互式网络服务系统,可实现光纤到办公桌的无限畅通的网络服务环境;近3000平方米的会议中心,可实现同声传译、远程数字化音视频、IP通讯传输等先进的会议功能。24小时无差别的配套服务,可满足创意人士“全天候”待命和“游牧式”办公的工作状态。

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歌华大厦地图

歌华大厦周边房源

龙绍恒大厦

  • 00--005.50 元/平方米*日

天润财富中心

  • 300--4096.7816.00 元/平方米*日

科林大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

信德京汇中心

  • 0--09.00 元/平方米*日

嘉诚印象

  • 0--00.00 元/平方米*日

大象投资大厦

  • 0--6005.00 元/平方米*日

中煤大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日

鸿安国际商务大厦

  • 0--00.00 元/平方米*日
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