方位：东南

环线：五环至六环

坐拥福地 享受健康绿色办公

金源利德大厦位于国际企业大道核心区。国际企业大道又是BDA的地标级建筑群体，其中88米的建筑体是亦庄内的最高建筑，亦是整个亦庄区域内的精神徽标。下沉庭院、果岭绿洲、绿色天廊、屋顶花园四个纵向层次构成一个富氧办公的绿色生态园区。

左右发展 把握未来经济命脉

亦庄——环渤海核心， 58家世界500强总部及研发中心，80余家跨国公司。形成了BDA权重中心，为金源利德大厦未来的用户提供了强大的资源支持。

双生态——国家级经济开发区，国家高新技术产业园三减三免政策区，被国家环保总局批准为ISO14000国家示范区。

项目简介

(一) 大厦概况

大厦全部采用知名品牌设施、设备和材料进行装修，5A级设计标准。总建筑面积8000平方米，共16层。由北京博大经开物业管理有限公司提供五星级的优质服务。

1.外观：玻璃幕墙与干挂石材组成，简约数字流风格，沉稳大气。

2.大堂：五星级酒店式大堂豪华标准，8.4米loft挑空设计，开敞通透，全石材装修，高贵简约、低调奢华。

3.标准层：户型方正、布局合理、使用率高、采光面打、通透性好，进深小，高档装修、明卫、明楼梯、满足公司高品质要求。

4.电梯三部日本三菱电梯和消防系统联动，最长等待时间不超过20秒。

5.消防系统：园区联网实现消防全系列智能自动化系统。

6.安防系统：楼内24小时电视监控系统、大堂出入口、电梯轿厢、消防楼梯入口安装摄像头，硬盘录像。园区内主要入口，地下车库及出入口安装摄像头，24小时离线式巡更系统，24小时地下IC卡停车管理系统。

7.保安系统：中控监视系统及通信摄像系统。出入口分别引用高灵敏度摄像系统，由中控室24小时监控，并配有24小时保安巡逻服务。

8.楼宇自控系统：集散控制的楼宇控制系统。

9.办公室自动化系统：满足工作区内大容量信息传输的智能化办公需求。

10.车库配置：地上、地下均有停车场，车位充足。

11.商业配套：设有水吧、商务中心、茶餐厅、健身区等提供配套服务。另有会议室、多功能厅等商务空间可供使用。

超越常规硬件配置：金源利德大厦与常规甲级写字楼硬件标准对比

金源利德大厦 常规写字楼

层高标准 标准层高4.2米，首层LOFT空间可达8.4米 层高3.5—3.8米

层载重量 标准层为250公斤/平米，首层为500公斤/平米 200—250公斤/平米

空调新风量 50立方米/人/小时 30立方米/人/小时

总车位数 总车位数为1250个，达100个/万平米 65个/万平米

供电负荷 双路10KV高压电源供电 60瓦/平米

(二) 交通状况

1.京津唐高速公路、四环路、五环路、机场高速路等多条高速公路、城市快速路和城市主干道；毗邻地铁五号线延长线和十余条公交路线；瞬时即达机场、国贸、建国门、东三环及东四环沿线的各重要商务点，交织成广泛而密布的全方位立体交通网络，提升企业运转速率。

2.至市内重要交通结点距离：距离城市四环路3.5公里，距离城市三环路7公里，距市中心天安门广场16.5公里，距北京首都国际机场25公里，距天津新港140公里。

(三) 区域配套

购物 华润超市、美廉美超市、国美电器、大中电器

医疗 同仁医院、亦庄医院、同仁堂药店、京卫大药房

美食 上岛咖啡、肯德基、吉野家、永和豆浆、赛百味

体育 体育场、鸿喜长新国际高尔夫球场、圣福华国际俱乐部、中体倍力健身俱乐部、青岛健身

酒店 锦江富园饭店、圣坤酒店、、伊梦华都大酒店

金融 中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行、中国光大银行等多家银行

招商信息

1.房 型：开间，可根据用户需要划割

2.房屋楼层：16

3.出租楼层：4—10层

4.出租面积：5000多平米 ，单层面积823.2平米

5.租售类型：多层整租 单层整租

6.租金定位：2.8元/平米/天，可面议

7.优惠政策：对于大客户整租、付款条件好、租期长可适当优惠，可提供地下停车位优惠价格

8.入住时间：6月入住

优惠政策

北京经济技术开发区（BDA）是经国务院批准的国家级经济技术开发区，在享受国家级开发区优惠政策的同时，国务院还赋予高新技术产业园区的各项优惠政策，入住金源利德大厦可使这些优惠政策得到充分的体现。

年底之前签单，价格优惠！ 

金源利德大厦邮编：100176