项目位于西直门商圈和大钟寺商圈之间，属于区域内商业枢纽地段，承载着北二环与北三环商业过渡使命，承上启下的作用较为明显，并且临近金融街，中关村以及各大部委。 业态介绍： 区域内商业形式多样，业态丰富，商业氛围良好，商区发展较为成熟。加之周边近20万的消费人群（学生人群、常住人口、写字楼）作为支撑，为商业的发展提供了基础的保障，市场发展空间较大。 优势介绍： 区位优势——地处北二环和北三环之间、商业增值潜力巨大； 消费力优势——区域将近二十万可利用消费人群，可有效促进商业经营； 交通枢纽优势——项目地处区域交通枢纽，车流、人流组织密集度大； 展示面优势——项目属于地标建筑，拥有良好的商业展示条件；整体面宽为55米，有广告位 聚流优势——项目拥有区域唯一可聚流的购物广场其景致对商业促进力强；而且楼前有26个独立使用停车位 稀缺优势——周边同类可竞争项目少，商业价值能够得到充分体现。 产权情况： 房子是个人产权，产权清晰，全款购买，没有任何纠纷，随时可以交易。面积共计7760㎡，1-3层4636㎡（商业立项，可起明火做餐饮），4-5层3124㎡（ 办公立项），整楼为剪力墙框架结构全 毛坯 状态，中央空调及消防目前是已验收合格，商业和写字楼可以分开租售也可整体租售。